🔹 Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано:

🔜в декабре 2025 года 7 891 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, при этом годовая динамика составила +43,4% (5 502 ДДУ в декабре 2024 года). Доля от общего числа оформленных первичных договоров к прошлому году увеличилась на 14,8% (35,7% в декабре 2024 года). За месяц число оформленных договоров с привлечением кредитных средств увеличилось на 37% (5 761 ДДУ в ноябре), в то же время их доля от общего числа ДДУ осталась на том же уровне – 50,5% в декабре (50,7% месяцем ранее);

🔜в январе-декабре 2025 года 55 809 ДДУ с привлечением кредитных средств. В годовом выражении число ипотечных сделок на первичном рынке снизилось на 22,3% к 2024 году (71 796 ДДУ). Доля от общего числа оформленных сделок на первичном рынке недвижимости столицы (122 930 ДДУ) составила 45,4%.

↪️ ➖➖➖
«В течение прошлого года статистика ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости наглядно демонстрировала реакцию рынка на макроэкономические факторы. В первом полугодии при ставке 20% количество договоров уступало аналогичному показателю 2024 года, однако в третьем квартале в ответ на смягчение денежно-кредитной политики ЦБ началась коррекция и показатели практически сравнялись. Четвертый квартал и ставка на уровне 16% убедили покупателей реализовывать спрос на новостройки и, как следствие - число оформленных ДДУ увеличилось на треть.

Таким образом, результат 2025 года, несмотря на численное снижение регистраций, сопоставим с динамикой в 2024 году: сокращение объема первичных договоров с кредитами на 22% за год (на 26% в 2024 году) и снижение их доли на 7% (на 6% в 2024 году)», – отметил руководитель управления Игорь Майданов.
➖➖➖➖

#ипотека #первичка #росреестр

@rusipoteka

🔴 XII Российский ипотечный конгресс