Росреестр

🇷🇺 Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект Росреестра, который направлен на упрощение процедуры изменения в ЕГРН площади объектов. Речь идет о зданиях или сооружениях, учтённых еще во времена работы БТИ, площадь которых рассчитывалась по устаревшей методике.
 
На пленарном заседании законопроект представил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Инициатива была поддержана депутатами единогласно. Законопроект является продолжением комплексной работы Росреестра по снятию различных административных барьеров для людей и бизнеса. Изменения предлагается внести в Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ. Сегодня изменить в ЕГРН площадь здания, сооружения можно исключительно в результате реконструкции.

«Законопроект разработан по многочисленным запросам бизнес-сообщества об упрощении порядка актуализации сведений о площади ранее учтённых объектов недвижимости. Предлагаемый механизм позволит без избыточных процедур уточнить в ЕГРН площадь объектов, технический учет которых был осуществлен до 1 января 2013 года. Обновленные сведения о площади будут вноситься в ЕГРН в результате кадастрового учета на основании технического плана. При этом не требуется представление разрешений на реконструкцию, актов ввода либо иных подтверждающих документов. Достаточно, чтобы поэтажный план ранее учтённого объекта, имеющийся у Росреестра, соответствовал техническому плану, подготовленному кадастровым инженером», - сказал Алексей Бутовецкий.

🏢 Также предлагается установить упрощенный порядок внесения в ЕГРН отдельных сведений, необходимых для государственной кадастровой оценки зданий и сооружений. Речь о таких данных, как год ввода в эксплуатацию/завершения строительства и материал наружных стен.

✅ Законопроект снимает лишнюю нагрузку с собственника - внести в ЕГРН такие сведения можно будет по его заявлению без подготовки технического плана. Также Росреестр будет делать это самостоятельно на основании документов от бюджетных учреждений в регионах, которые наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости.

🇷🇺 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на заседании Комитета Госдумы по бюджету и налогам представил результаты реализации госпрограммы «НСПД» в 2025-2026 гг. и предложения по ее финансированию, предусмотренные проектом федерального бюджета на 2027-й и плановый период 2028-2029 гг.
 
Олег Скуфинский поблагодарил профильные комитеты Госдумы за содействие в реализации совместных законодательных инициатив. С 2020 года по предложению ведомства принято 104 закона, которые обеспечили нормативно‑правовую основу госпрограммы.
 

«По итогам двух последних лет (2024-2025 гг.) уровень достижения по ключевым показателям и кассовому исполнению составил 100%. В 2026 году реализация госпрограммы осуществляется также с выполнением всех показателей, до конца текущего года уровень достижения гарантированно составит 100%. В трехлетнем цикле на госпрограмму предусмотрено 277,2 млрд рублей, из которых на проектную часть – 131,7 млрд рублей», - сообщил Олег Скуфинский.

❗ Среди ключевых направлений финансирования госпрограммы:
 
🔹 Геодезия и картография. Впервые в истории страны создана единая федеральная сеть геодезических станций. Практически с нуля сформирована электронная картографическая основа. Покрытие страны ЕЭКО сегодня составляет 85%.

🔹 Полный и точный реестр. С 2020 года в ЕГРН внесено в 4 раза больше административных границ, чем за предыдущие 30 лет. Сегодня в реестре 635 тыс. границ (92%). Работа будет завершена к 2030 г.

🔹 Развитие ФГИС ЕГРН. Планируется автоматизировать внесение записей в ЕГРН, а также исправление технических ошибок в реестровых записях.

🔹 Создание цифровой платформы НСПД. До 2030 г. предусмотрено внедрить систему контроля качества данных, инструменты прогнозирования развития территории и расчета градостроительного потенциала на основе ИИ.

🔹 Внедрение комплексной системы информационной безопасности - позволило с 2022 г. обнаружить и отразить более 400 млн атак на ресурсы ведомства. До 2030 г. планируется модернизировать систему и сократить в 30 раз время реагирования на киберугрозы - с 30 мин до 1 мин.
 
📈 Олег Скуфинский отметил, что капитализация территории страны за 5 лет выросла на 32%, то есть на 224 трлн рублей. Поставленная Президентом задача по обеспечению к 2030 году капитализации на уровне не менее 1 квадриллиона рублей будет решена с опережением.
 
В завершение заседания Комитет по бюджету и налогам поддержал принятие проекта федерального бюджета в части финансирования госпрограммы с учетом позиции профильного комитета.

✅ Подробнее читайте на сайте Росреестра.

📝 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2026 года.

❗ Среди ключевых:

🔹 Для обеспечения сохранности оборонных и гражданских объектов принят Федеральный закон № 263-ФЗ (от 26.07.2026). Он предусматривает возможность исключения с публичной кадастровой карты (ПКК) сведений об объектах недвижимости, а также возобновления их отображения.

🔹 Принят Федеральный закон № 305-ФЗ (от 04.08.2026), который продлил «гаражную амнистию» до 2031 года. Владельцы гаражей получили еще 5 лет на упрощенное и бесплатное оформление объектов в собственность (ранее срок истекал 1 сентября 2026 года).

🔹 Принят Приказ Росреестра № П/0170/26 (от 03.04.2026) - заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, теперь можно подать с использованием портала Госуслуг.

🔹 Приказом Росреестра № П/0278/26 (от 02.06.2026) внесены изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Установлен новый отдельный вид разрешенного использования земельных участков «отдых и оздоровление детей» (5.2.2).

✅ Подробнее об этих и других инициативах Росреестра, принятых в III квартале 2026 года, читайте на нашем сайте.

💼 Представители Росреестра и ППК «Роскадастр» в режиме ВКС провели совещание с руководством Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Южная Осетия и Службы государственной регистрации, кадастра и картографии при Министерстве юстиции Республики Южная Осетия (Югосреестр).

Стороны обсудили российский опыт создания и внедрения платформы НСПД, а также модернизацию Единой системы учета и регистрации Республики.

Встреча организована в рамках соглашения между Росреестром и Минюстом Южной Осетии, подписанным в апреле 2026 года во исполнение распоряжения Правительства РФ. Документ предусматривает оказание республике технической помощи по модернизации Автоматизированной системы «Единая система учета и регистрации».

«Развитие цифровой платформы НСПД является одной из наших ключевых задач. Сегодня мы хотим продемонстрировать, как система функционирует для граждан, органов власти и бизнеса в Российской Федерации. Этот опыт может оказаться полезным для южноосетинских коллег и найти применение при решении конкретных задач по цифровизации услуг в сфере недвижимости и пространственных данных», - сказал начальник Управления международного сотрудничества и внешних коммуникаций ППК «Роскадастр» Андрей Мухин.

📲 Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр Инфотех» Василий Баландин провел демонстрацию платформы и подробно рассказал о ее функциональных возможностях.

Он отметил, что НСПД содержит более 5,5 тыс. слоев данных из 141 информационной системы. За последние 1,5 года посещаемость платформы выросла в 43 раза, почти до 8 млн пользователей в месяц. Сбор пространственных данных в НСПД предназначен для решения прикладных задач в инвестиционно-строительном цикле и планирования развития территорий.

✅ Министр по земельным и имущественным отношениям Республики Южная Осетия Алена Кочиева поблагодарила российских коллег за обмен опытом и оказание технической поддержки. В соответствии с планом-графиком завершение работ по развитию АС ЕСУР запланировано на конец 2026 года.

🇷🇺 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в режиме ВКС провел совещание с губернатором Чукотского автономного округа Владиславом Кузнецовым, в ходе которого обсудили реализацию в регионе поручений Президента и Правительства РФ, включая создание полного и точного реестра недвижимости, вовлечение неиспользуемых земель в оборот, а также внедрение цифровой платформы НСПД.

Участие во встрече приняли статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, заместители руководителя ведомства Максим Смирнов и Людмила Лилина, гендиректор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова, представители регионального Правительства, управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу и филиала ППК «Роскадастр».

«За последние пять лет мы совместно с управленческой командой Чукотки проделали большую работу в сфере земли и недвижимости: в округе хорошие показатели по внесению в ЕГРН границ между субъектами РФ – 100% и границ населенных пунктов - 97,9%. Вместе с тем в регионе еще есть над чем работать. Границы муниципальных образований внесены лишь на треть, а территориальных зон – на 20%. Потенциал у Чукотки по-прежнему высокий. По ряду поручений мы подходим к контрольным срокам, потому важно скоординировать наши действия и разработать комплекс мер для выполнения поставленных задач», – сообщил Олег Скуфинский.

📊 Людмила Лилина отметила, что с 2020 года в Чукотском автономном округе в 6,5 раз сократилось число земельных участков без границ – с 10,9 тыс. до 1,6 тыс., что составляет 11,7% от общего количества участков в регионе. На 99% в ЕГРН внесены объекты региональной и муниципальной собственности.

В то же время без правообладателей в регионе остаются 35,5% объектов, что практически в 3 раза выше, чем в среднем по стране. Кроме того, в регионе зафиксировано снижение показателя по капитализации территории.

Максим Смирнов рассказал о картографическом обеспечении округа, внедрении НСПД и контрольно-надзорной деятельности. На сегодняшний день цифровую платформу используют в работе 123 сотрудника органов власти и 153 представителя организаций. Количество пользователей НСПД в сентябре составило порядка 1,1 тыс. Наиболее популярным сервисом является «Градостроительная проработка онлайн».

🏡 Татьяна Громова сообщила, что в регионе выявлено 11,6 га земель, в том числе 5,9 га под индивидуальное жилищное строительство и 5,7 га под многоквартирные дома. Она отметила, что работу в данном направлении необходимо усилить, расширив взаимодействие с муниципалитетами в рамках Закона № 344-ФЗ.

Владислав Кузнецов поблагодарил команду Большого Росреестра за поддержку и эффективное взаимодействие в земельно-имущественной сфере. Он отметил, что работа в округе ведется в сотрудничестве с региональным управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр».

✅ Чтобы усилить работу по реализации задач, поставленных руководством страны, руководитель Росреестра предложил губернатору Чукотки сформировать единую дорожную карту на трехлетний период.

🗓 Друзья, по традиции подводим итоги недели дайджестом новостей Росреестра. Собрали для вас самое интересное и важное!

🔹 Олег Скуфинский представил в Таиланде опыт Российской Федерации по реализации цифровых проектов в земельно-имущественной сфере - https://rosreestr.gov.ru/press/archive/oleg-skufinskiy-predstavil-v-tailande-opyt-rossiyskoy-federatsii-po-realizatsii-tsifrovykh-proektov-/

🔹 Олег Скуфинский поблагодарил Дмитрия Григоренко за поддержку проектов Росреестра - https://max.ru/rosreestr/AaFpRuzuSEM

🔹 Руководитель Росреестра поблагодарил Юрия Трутнева за совместную работу и поддержку ключевых инициатив ведомства в ДФО - https://max.ru/rosreestr/AaFqLmEwHac

🔹 Госдума приняла во II и III чтениях закон о земельных участках, изъятых из оборота или ограниченных в обороте - https://rosreestr.gov.ru/press/archive/gosduma-prinyala-vo-ii-i-iii-chteniyakh-zakon-o-zemelnykh-uchastkakh-izyatykh-iz-oborota-ili-ogranich/

🔹 Росреестр и Министерство национального имущества Чили обсудили перспективы сотрудничества в сфере геопространственных данных - https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-i-ministerstvo-natsionalnogo-imushchestva-chili-obsudili-perspektivy-sotrudnichestva-v-sfe/

🔹 Росреестр на сессии Комитета ЕЭК ООН в Женеве представил ключевые цифровые сервисы на основе ИИ - https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-na-sessii-komiteta-eek-oon-predstavil-klyuchevye-tsifrovye-servisy-na-osnove-ii/

🔹 Безымянной горе в Северной Осетии присвоено название в честь выдающегося конструктора-оружейника Михаила Калашникова - https://rosreestr.gov.ru/press/archive/bezymyannoy-gore-v-severnoy-osetii-prisvoeno-nazvanie-v-chest-vydayushchegosya-konstruktora-oruzheyn/

🔹 Росреестр в рамках Всероссийского флешмоба #РедкиеКарты рассказал о «Географии Ставропольского края» 1966 г. - https://max.ru/rosreestr/AaFfUoc8F9I

🔹 Росреестр принял участие в круглом столе, посвящённом регулированию рынка риелторских услуг - https://max.ru/rosreestr/AaFtillaRAw.

💼 В «Деловой России» состоялся круглый стол, посвящённый теме регулирования рынка риелторских услуг в России.

В дискуссии приняли участие статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, вице-президент ФНП Константин Корсик, заместитель гендиректора ППК «Роскадастр» Александр Соловьёв и профессиональные участники рынка недвижимости. Модераторами выступили председатель Общественного совета при Росреестре Александр Каньшин и председатель подкомитета «Деловой России» по развитию рынка недвижимости, зампредседателя Общественного совета Анна Лупашко.

📝 Участники  обсудили предложения по дополнению и изменению законопроекта «О деятельности по оказанию услуг, связанных с оборотом недвижимости, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Особое внимание было уделено вопросам повышения прозрачности рынка и защиты прав потребителей.

Как ранее отмечал Алексей Бутовецкий, регулирование деятельности риелторов необходимо для установления ответственности профессиональных участников за качество услуг и снижения рисков при сделках с недвижимостью. По данным ведомства, в России насчитывается порядка 550 тыс. специалистов, оказывающих риелторские услуги, при этом значительная часть рынка находится в теневой зоне из-за низкого порога входа в профессию.

📲 Одним из обсуждаемых механизмов является создание единого федерального реестра профессиональных риелторов. Предполагается, что подтверждать статус специалиста можно будет с помощью QR-кода, ведущего на цифровой профиль с информацией о квалификации и опыте.

Позиция Федеральной нотариальной палаты, озвученная Константином Корсиком, заключается в необходимости организации риелторского сообщества по чётким стандартам практики: для риелтора это широкий перечень коммерческих и информационных вопросов, а юридическими аспектами сделки и их проверкой в силу закона должен заниматься нотариус.

Общественный совет при Росреестре рассматривает законопроект как ключевой инструмент повышения доверия граждан к рынку недвижимости и снижения рисков при сделках. Совет поддерживает необходимость дальнейшей проработки документа с учётом интересов всех участников рынка — от профессиональных объединений до потребителей.

«Задача Общественного совета — обеспечить, чтобы финальная версия законопроекта была сбалансированной: защищала права граждан и одновременно не создавала избыточных барьеров для добросовестных профессиональных участников рынка, — отметил Александр Каньшин. — Сводная рабочая группа продолжит работу над документом, чтобы учесть конструктивные предложения всех сторон».

✅ По итогам мероприятия будут сформированы предложения, которые планируется направить в профильные ведомства для учёта в финальной версии законопроекта.

Уважаемый Юрий Петрович!

Дальневосточный федеральный округ – важнейший стратегический макрорегион России.

Годы Вашего руководства им – это время масштабных преобразований, смелых решений и значимых результатов, которыми по праву можно гордиться.

За последнее десятилетие округ стал лидером социально-экономического развития, существенно выросла его инвестиционная привлекательность и качество жизни граждан.

Благодарю Вас за совместную работу и поддержку ключевых инициатив Росреестра в ДФО.

Реализуемый по Вашей инициативе проект «Дальневосточный гектар» заложил фундаментальные основы и инновационные технологии для создания новых сервисов в сфере земли и недвижимости для людей.

Спасибо за Ваше наставничество и мудрость, требовательность к делу и личный пример служения Родине.

Желаю крепкого здоровья и новых побед!

С уважением,
Олег Скуфинский

Уважаемый Дмитрий Юрьевич!

С 2020 года в сложнейших условиях Вы обеспечили эффективную и командную работу Аппарата Правительства РФ, создавая надежную основу для реализации государственных задач и национальных проектов.

Под Вашим руководством выстроена системная работа по переходу к процессному управлению и внедрению принципов клиентоцентричности в государственном управлении. Они также стали фундаментом для коренных преобразований в работе Росреестра.

При Вашей поддержке был успешно реализован пилотный проект в Московской области, а затем масштабирован на всю страну – в части оптимизации процесса оказания услуг по кадастровому учету, регистрации прав и минимизации приостановок для людей.

Хочу сказать отдельные слова благодарности за реформирование контрольно-надзорной деятельности и «регуляторную гильотину». Эти решения помогли исключить избыточные требования для граждан и бизнеса в сфере земли и недвижимости и выстроить современную, риск-ориентированную систему контроля.

В последние два с половиной года под Вашим кураторством активно развивается цифровая трансформация.

Принятые решения позволили совершить важный переход от предоставления разрозненных услуг к комплексному решению жизненных ситуаций граждан на ЕПГУ. Это сделало процесс оказания услуг по-настоящему удобным для людей.

Ваша поддержка проектов по внедрению искусственного интеллекта в службе и развитию Национальной системы пространственных данных позволила значительно ускорить и упростить процедуры для миллионов граждан.

Спасибо за профессионализм, постоянный позитив, поддержку и личный пример командной работы.

Желаю Вам здоровья и новых побед!

С уважением,
Олег Скуфинский

🗺️ Карты как память Земли: МИИГАиК на конференции в штаб-квартире РГО в Петербурге!
 
📜 Директор Учебно-исторического центра МИИГАиК Инесса Полянцева выступила на научно‑практической конференции в штаб‑квартире Русского географического общества в Санкт‑Петербурге — мероприятие было приурочено к 160‑летию картографического фонда Российской национальной библиотеки. В рамках события Инесса Борисовна не только представила опыт МИИГАиК по работе с картографическим наследием, но и возглавила секцию об историческом потенциале уникальных коллекций.
 
🤝 На площадке встретились специалисты из разных городов России, вместе они обсудили, как хранить, систематизировать и открывать для общества бесценные картографические материалы, а также как в этом помогают современные технологии и ИИ. По итогам конференции выйдет сборник материалов в РИНЦ.
 
🌐 Читайте подробности на сайте

#МИИГАиК #РНБ #РГО #Картография #Наследие