Релокация и зарубежная недвижимость

🇸🇮 ВНЖ Словении: возможности для жизни и бизнеса в ЕС

Словения – страна ЕС и Шенгенской зоны, где можно получить ВНЖ на основании ведения бизнеса или трудоустройства. Для предпринимателей это
возможность открыть компанию в Европе, а для специалистов – оформить разрешение на проживание и работу.

➡️ Получить консультацию

Какие варианты доступны?
▪ Через собственную компанию – регистрация бизнеса в Словении и трудоустройство при соблюдении миграционных требований.
▪ Голубая карта ЕС – для квалифицированных специалистов с подходящим образованием, опытом работы и трудовым договором.
▪ Цифровой кочевник – для удаленных сотрудников, фрилансеров и предпринимателей, работающих с компаниями и клиентами за пределами Словении.
▪ Воссоединение семьи – возможность оформить ВНЖ для супруга/супруги и детей. Условия и сроки зависят от статуса основного заявителя.

Что дает словенский ВНЖ?
• Право жить в Словении и работать в рамках выданного разрешения
• Поездки по Шенгенской зоне без отдельной визы
• Возможность продления ВНЖ при сохранении основания
• Перспектива получения ПМЖ после 5 лет законного проживания при выполнении установленных требований

➡️ Оставьте заявку на консультацию – оценим вашу ситуацию, подберем
основание для ВНЖ и сопроводим оформление

🇹🇭 Пхукет. Два громких старта продаж этой осени

Один из ведущих застройщиков Пхукета готовит к запуску два новых комплекса в районах Ката и Карон. За плечами девелопера более 35 лет опыта на рынке
недвижимости Таиланда и 8 завершенных комплексов на Пхукете. Его проекты пользуются высоким спросом: апартаменты раскупают в первые часы продаж.
Поэтому ранний доступ особенно важен для инвесторов, которые хотят выбрать лучшие планировки до официального старта.

Оба комплекса расположены на западном побережье острова, в пешей доступности от пляжей, ресторанов и магазинов. При этом каждый ориентирован на свою аудиторию арендаторов.

➡️ Оставить заявку

📍 Карон – для семейного отдыха
▪ 400 метров до пляжа
▪ 189 апартаментов в двух 7-этажных корпусах
▪ Планировки от 31,7 до 97,2 кв.м
▪ Спокойная концепция с семейной инфраструктурой

📍 Ката – для активного отдыха
▪ 700 метров до пляжа
▪ Всего 135 апартаментов в одном 7-этажном корпусе
▪ Планировки от 31 до 110 кв.м
▪ Пространства для отдыха, общения и удаленной работы

В обоих проектах завершение строительства запланировано на Q1 2029.

🎁 Специальные условия предпродаж. Доступен ранний выбор апартаментов до официального старта продаж 17 октября.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим доступные планировки и подробности
по проектам

🇪🇺 Золотые визы ЕС: какие программы доступны инвесторам в 2026 году

После ужесточения правил выдачи многократных шенгенских виз россиянам инвестиционный ВНЖ остается одним из способов обеспечить долгосрочное
пребывание в Европе и поездки по Шенгенской зоне без оформления отдельных виз.

➡️ Подобрать программу

🇬🇷 Греция
▪ Недвижимость – от 250.000 EUR в специальных категориях объектов, стандартный порог – от 400.000 EUR
▪ ВНЖ на 5 лет с возможностью продления
▪ Нет требования постоянно проживать в стране
▪ Программа открыта для владельцев альтернативного гражданства (не РФ/РБ), которое можно оформить за 4 месяца

🇭🇺 Венгрия
▪ Инвестиции в фонды – от 250.000 EUR
▪ ВНЖ до 10 лет с возможностью продления
▪ Нет требования постоянно проживать в стране
▪ Возможность оформления ВНЖ для членов семьи

➡️ Получить консультацию

🇵🇹 Португалия
▪ Инвестиции в подходящие фонды – от 500.000 EUR
▪ ВНЖ на 2 года с возможностью продления
▪ Минимальные требования к пребыванию в стране
▪ Возможность претендовать на гражданство при соблюдении действующих условий натурализации

🇨🇾 Кипр
▪ Инвестиции – от 300.000 EUR + НДС при покупке недвижимости
▪ Сразу постоянный вид на жительство (ПМЖ)
▪ Для сохранения статуса достаточно посещать Кипр не реже одного раза в 2 года
▪ Планируется вступление в Шенген в 2027 году

📍 Золотая виза – не просто возможность путешествовать по Европе, а инструмент долгосрочного планирования для всей семьи.

➡️ Оставьте заявку на консультацию – оценим доступные варианты и подберем
программу под вашу ситуацию

🇨🇾 Лимасол. Что можно купить за 300.000, 500.000 и 700.000 EUR?

На Кипре обсуждают повышение порога участия в программе инвестиционного ПМЖ на фоне подготовки к вступлению в Шенгенскую зону.
Для инвесторов это повод присмотреться к предложениям уже сейчас. В Лимасоле выбор недвижимости зависит не только от бюджета, но и от расположения, площади и класса объекта.

➡️ Оставить заявку

Что доступно в разных бюджетах:
▪ 300.000 EUR – студии и апартаменты с одной спальней.
▪ 500.000 EUR – апартаменты с двумя спальнями, реже – с тремя. От этой суммы также начинаются цены на виллы с тремя спальнями.
▪ 700.000 EUR – апартаменты с тремя спальнями в доступном сегменте, с двумя – в среднем или с одной – в премиальном. Встречаются и отдельные предложения вилл с тремя спальнями.

📌 В карточках примеры недвижимости Лимасола в каждом из трех бюджетов.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – подберем объекты под ваши инвестиционные цели и расскажем об актуальных условиях получения ПМЖ Кипра

🇹🇭 Пхукет. Апартаменты с рассрочкой на 2 года после сдачи

Уникальное предложение с редкой схемой оплаты: 50% стоимости вносится до сдачи проекта, а вторую половину можно выплачивать еще 2 года без процентов. При этом уже в декабре 2026 года квартира будет готова – ее можно сразу начать сдавать в аренду.

➡️ Оставить заявку

Комплекс расположен в районе Камала, сочетающем близость к морю, ресторанам и пляжным клубам с более спокойной курортной средой. В проекте всего 278 квартир – от компактных вариантов с одной спальней до пентхаусов и резиденций с собственными бассейнами.

🔥 Специальные условия на ограниченное количество квартир:
▪ 50% – до сдачи комплекса
▪ 50% – 24 равных ежемесячных платежа после сдачи
▪ Рассрочка без процентов
▪ Получение ключей – декабрь 2026 года

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим доступные квартиры и рассчитаем график платежей

🇺🇸 Trump Gold Card: путь к грин-карте США

В США действует программа Trump Gold Card, ориентированная на
состоятельных иностранных заявителей. Она позволяет получить статус постоянного резидента через финансовый взнос в пользу государства – без инвестиций в коммерческий проект и требования по созданию рабочих мест.

➡️ Получить консультацию

Основные условия:
• Финансовый взнос – 1.000.000 USD
• Сбор за рассмотрение заявки – 15.000 USD
• Обязательная проверка безопасности и благонадежности
• Для бизнеса – Corporate Gold Card со взносом 2.000.000 USD за каждого иностранного сотрудника

В отличие от EB-5, Trump Gold Card не предполагает инвестиции в коммерческий
проект и создание 10 рабочих мест.

📌 В карточках – подробнее об условиях Trump Gold Card, отличиях от EB-5 и
правовом статусе программы.

➡️ Если вы рассматриваете получение грин-карты США, оставьте заявку на
консультацию, чтобы оценить доступные варианты

🇦🇷 Аргентина запускает программу гражданства за инвестиции

Аргентина официально объявила о запуске собственной программы Citizenship by Investment. Прием заявлений планируется открыть уже в IV квартале 2026 года.

➡️ Получить консультацию

Для получения гражданства планируется два инвестиционных варианта:
▪ 350.000 USD — безвозвратный взнос в государственный бюджет Аргентины
▪ 800.000 USD — инвестиция в специальный государственный облигационный инструмент

Получить гражданство вместе с основным заявителем может:
• супруг/супруга — дополнительный взнос 100.000 USD
• дети от 18 до 25 лет — если они не состоят в браке и не имеют собственных детей, дополнительный взнос 100.000 USD
• несовершеннолетние дети до 18 лет — дополнительный взнос 25.000 USD за каждого.

❗Проживание в Аргентине для участия в программе не требуется.

При этом программа только формируется: практические процедуры подачи, перечень требований и детали инвестиционного механизма еще предстоит окончательно оформить.

➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы оценим, подходит ли вам аргентинская программа, и расскажем о других доступных вариантах гражданства и ВНЖ

🇦🇪 ОАЭ. Новые коммерческие помещения на шоссе Шейха Зайда

На шоссе Шейха Зайда реконструируют знаковое здание бывшего отеля, которое более 20 лет было частью делового центра Дубая. После полной реконструкции здесь появятся офисы класса А с панорамными видами на центр Дубая, Бурдж-Халифу, Джумейру и Персидский залив.

Для инвестора проект интересен сочетанием центральной деловой локации и формата, в котором офисная недвижимость дополнена инфраструктурой уровня 5* отеля. В одном здании будут офисы, пространства для деловых встреч, рестораны, фитнес, спа-зоны и сад на крыше.

➡️ Получить консультацию

Основные параметры:
▪ Офисы от 362 до 1.858 кв.м
▪ Стоимость: от 1.089 USD за кв.м
▪ Рассрочка 50/50: 10% первый взнос, 40% в период строительства, 50% при сдаче
▪ Сдача: Q2 2028
▪ Локация: 2 минуты до метро, 3 минуты до центра Дубая и Бурдж-Халифы, 5 минут до Международного финансового центра Дубая

📌 Сейчас доступен ранний вход в проект: для приоритетного выбора офисов принимается полностью возвратный депозит ~136.150 USD

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим детали, планировки и рассчитаем стоимость покупки

🇻🇺 Как второй паспорт помог получить ВНЖ Греции

Иногда второй паспорт нужен не сам по себе, а для решения конкретной задачи. Наш клиент планировал получить ВНЖ в Греции, но подать документы с российским паспортом не мог.
Задача – получить альтернативное гражданство в короткий срок и без необходимости посещать страну основного гражданства.

➡️ Получить консультацию

Что сделали:
1⃣Запустили оформление гражданства Вануату по официальной инвестиционной программе
2⃣Параллельно подобрали недвижимость в Греции и подготовили документы для
оформления ВНЖ
3⃣Через 4 месяца клиент получил паспорт Вануату и уже с ним подал документы на греческий ВНЖ

Результат: менее чем за год клиент получил два статуса – гражданство Вануату и ВНЖ Греции.

Этот кейс показывает, зачем второй паспорт может быть нужен на практике: не только как самостоятельный статус, но и как инструмент для решения других задач международной мобильности.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – разберем вашу ситуацию и подберем подходящую
стратегию оформления

⚡️7 октября в 13:00 (мск) приглашаем вас на онлайн-трансляцию "Изменения рынка недвижимости Дубая и Абу-Даби в 2026. Предложения от банков для готовых и строящихся объектов"

➡️ Регистрация

Программа:
1. Аналитика рынков Дубая и Абу-Даби: что происходит с ценами, лончами, рассрочками. Почему сейчас лучший момент для входа на рынок
2. Ипотека в Дубае и Абу-Даби: актуальные предложения банков и застройщиков. Разберём условия на примере конкретных объектов
3. Как максимизировать доходность от инвестиций? Рост спроса на коммерческую недвижимость
4. Ипотека в ОАЭ для граждан России и СНГ: кто может получить, какие документы нужны и на каких условиях
5. Актуальные лончи в четвертом квартале 2026: подборка топ-проектов от Intermark для жизни и инвестиций
6. Как проходит сделка: налоги, оформление недвижимости и структура
платежей

➡️ Регистрация