За первые три квартала 2026 года в России было продано более 369,9…

За первые три квартала 2026 года в России было продано более 369,9 тыс. квартир в новостройках общей площадью свыше 17,1 млн кв. м. По сравнению с январем—сентябрем прошлого года количество первичных сделок выросло на 1,9%, при этом в «квадратах» показатели не изменились. Средняя площадь проданной квартиры сократилась на 1,8%, до 46,3 кв. м.
Подсчеты выполнены на основе данных Росреестра.

▪️Несмотря на рост средней цены проданного «квадрата» на 1,3%, до 203,8 тыс. руб., средняя стоимость проданного лота снизилась на 0,5%, до 9,4 млн руб. за квартиру. Уменьшение суммарной площади проданного первичного жилья связано с уменьшением средней площади проданной квартиры.

▪️Несмотря на то что за три квартала 2026-го продажи новостроек в России выросли, шесть из девяти прошедших месяцев они снижались. Исключением были январь, июнь и сентябрь, когда наблюдался резкий рост продаж и выдачи льготной ипотеки. По данным экспертов, временный рост спроса объясняется семейной ипотекой: семьи с детьми спешили совершить сделку по старым правилам.

▪️Теперь, когда все изменения семейной ипотеки уже произошли, новых скачков спроса на новостройки в 2026 году не будет. Поэтому по итогам всего года продажи новостроек в России, скорее всего, окажутся ниже прошлогодних показателей, предполагают эксперты.