Разрыв между ценами, представленными в объявлениях о продаже жилья, и…

Разрыв между ценами, представленными в объявлениях о продаже жилья, и фактическими заключенными сделками достигает 15,5% для новых домов и 12% для готовых квартир. В сентябре 2026 года средняя стоимость одного квадратного метра в рекламе новостроек составляла 224 тысячи рублей, а по факту сделок – 194 тысячи. На рынке вторичного жилья цена квадратного метра в среднем была заявлена в объявлениях как 148 тысяч рублей, а фактическая сумма сделок - 132 тысячи рублей, свидетельствуют данные СберИндекса.

Повышение разрыва указывает на трудности с покупкой новых жилых объектов. Застройщики предлагают индивидуальные скидки за полную оплату или значительный первоначальный взнос, делают уступки по менее востребованным апартаментам. На рынке вторичного жилья цену определяет сам собственник, который может занизить стоимость своего имущества или просто оценить слабый спрос.