Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость
Аналитика MAXканалы, чаты и посты

Аналитика

MAX
Сборщики информацииbrain-pro.ru Маркировка иноагентовagent-mark.ru
Открытый канал ID 70206205638038

Борис Филимонов ProЗемли

Земельный практик оформления свободной земли в РФ.
Найду земельный участок под любые цели!
Юридические услуги.
Консультации и обучение.

Пишите мне:
Сайт: https://pro-zemli.ru/kurs

Открыть в MAX

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

Внимание! Орудуют мошенники! — фото, канал «Борис Филимонов ProЗемли»
📌Внимание! Орудуют мошенники!

Друзья, я не привлекаю инвестиций, тем более в криптовалюту. Будьте пожалуйста аккуратны.

Создаются аналогичные каналы и аккаунты с теми же именами и никнеймами. Пожалуйста, не ведитесь на подобные ухищрения и призывы.

У меня один единственный канал отмеченный значком А+. Проверяйте обязательно ссылки через другие социальные сети.
170
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
«Представляю, как бы смеялись надо мной в администрации» - Это… — фото, канал «Борис Филимонов ProЗемли»
«Представляю, как бы смеялись надо мной в администрации» 😂 - Это цитата Натальи Селивёрстовой из нашего земельного реалити.

Нашла на карте пустое место, аккуратно нарисовала участок… включила спутник — а там уже стоит чей-то дом.

На этой неделе девушки разогнались: заявлений в разы больше, чем на первой. Отчёты участниц пришлю совсем скоро.
Но вместе с активностью приходят и ошибки. И это нормально. Не опускать руки, относиться к этому как к игре — и делать дальше. Ошибка, над которой ты посмеялся, запоминается лучше любого урока.

💡 А вывод простой: прежде чем рисовать схему, откройте спутник. Кадастровая карта показывает только участки с границами, а дом может стоять на земле, которую никто так и не оформил.

Признавайтесь: у кого было так же? Пишите в комментариях👇

А все вопросы, которые участницы задают по ходу недели, мы подробно разбираем в закрытом клубе «ProЗемли для своих». Там же лежат мои ответы голосом, шаблоны запросов в администрацию и шпаргалки по картам.

Вход в ProЗемли Для Своих закрою 3 ноября. Успевайте : https://web.tribute.tg/s/18Kb
286
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
На днях мне добавили ещё 70 кВт мощности на участок с домом на берегу… — фото, канал «Борис Филимонов ProЗемли»
На днях мне добавили ещё 70 кВт мощности на участок с домом на берегу Озернинского водохранилища, который сейчас продаю.

Теперь в сумме здесь 100 кВт электричества.

И вот тут я поймал себя на мысли: можно уже всерьёз задумываться об установке зарядной станции для электромобилей. Причём не какой-нибудь медленной домашней зарядки, а вполне нормальной быстрой.

Прикол, конечно: своя «автозаправка» у дома 😄

Тем более гости на «электричках» приезжают ко мне регулярно. Да и сам уже думаю, что следующим автомобилем вполне может быть электромобиль.

Но если смотреть шире, 100 кВт для загородного объекта — это уже совсем другой уровень возможностей.

Можно спокойно развивать банный комплекс, ставить дополнительные домики, оборудование, кухню, зарядки для автомобилей — и не думать каждый раз, где взять ещё мощности.

И вот из таких вещей на самом деле и складывается ценность готового объекта.

Берег водохранилища. Большая электрическая мощность.
Готовые строения. Инфраструктура.
Подъезд.
Возможность жить самому или дальше развивать туристический проект.

По отдельности всё это ещё можно найти.

А вот когда всё собрано в одном месте и уже работает — таких объектов становится совсем немного.

Сейчас этот объект я продаю.

👉 Все фотографии, характеристики и подробности — в объявлении.
340
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Наталья Селивёрстова, неделя 1: первое заявление в жизни — фото, канал «Борис Филимонов ProЗемли»
Наталья Селивёрстова, неделя 1: первое заявление в жизни ✍️

Напомню: Наталья стартовала с полного нуля — ни одной схемы, бюджет 0 ₽. Вот её отчёт, как есть:

«Начала я очень бодро! Практически сутки сидела, не отходя от компьютера. Прошла все стадии: от полного непонимания, с чего начинать, до восторга — вау, моё первое заявление, и я его вижу перед глазами!
Первый участок проверяла достаточно тщательно. Но когда начала искать следующие, понимая, что мне нужно сделать 5–10–20 заявлений, начала тратить на проверку меньше времени. Нашла участок — и „наклепала“ заявление.
Если честно, процесс проверки настолько сложный, что проще увидеть участок, подать заявление „на удачу“ и ждать ответа администрации. Откажут — и не жалко потраченного времени.
Если тщательно проверять каждый участок и не получать одобрений, можно очень быстро перегореть».

📊 Итог недели: 2 заявления — в Смоленской и Тверской областях 🎯 План: по 3–4 заявления в каждой области, которая граничит с Московской
407
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Наталья Линдер, неделя 1: Приморье без иллюзий — видео, канал «Борис Филимонов ProЗемли» ▶ видео
Наталья Линдер, неделя 1: Приморье без иллюзий

🔎 Нашла 23 участка, 9 из них в СНТ
Часть объездила вживую — до некоторых даже не смогла добраться
В радиусе 50–70 км от Владивостока свободной земли почти нет. Белые пятна на карте — овраги, горы или неликвид
💰 Рыночные цены вокруг Владивостока, по её наблюдению, в 2–10 раз выше кадастровых
📝 Отправила 5 заявлений в 3 администрации — все в аренду, впервые в АРГО
❌ Пришёл 1 отказ по старому заявлению

План на неделю: — проверить 12 найденных участков — подать ещё 3–5 заявлений, дальше от города — разобрать минимум 2 прошлых отказа

«Раньше пришёл отказ — я смирилась и пошла рисовать следующую схему. Это неправильно, нужно разбираться»
339
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Кристина, неделя 1: нулевое извещение и работа с отказами — видео, канал «Борис Филимонов ProЗемли» ▶ видео
Кристина, неделя 1: нулевое извещение и работа с отказами

✔️ Схема по заявлению от 24 сентября вышла нулевым извещением — уже четвёртая у Кристины. Ждём до 12 ноября
✔️ 5 новых заявлений на предварительное согласование
✔️ 2 отказа — не смирилась, а запросила документы
✔️ Получила отказ «в посёлке утверждён проект межевания» — и разобралась, что с ним делать. Администрация прислала проект на следующий день, новое заявление уже принято

⏱️ 00:27 — нулевое извещение
⏱️ 03:36 — как работать с отказом «есть проект межевания»
⏱️ 05:59 — документы за день и новое заявление
⏱️ 09:43 — сколько на самом деле занимает выкуп участка под покупателя

И всё это — не больше двух часов в день 💪
337
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вот и прошла первая неделя земельного реалити 🎬

Девушки прислали отчёты. Результатов на первой неделе в земле не бывает: заявление рассматривают около двух месяцев. Но темп мне нравится.

Табло недели 1:
👩 Кристина Иванова · Оренбургская и Самарская обл. 5 заявлений · 2 отказа в работе · 2 запроса в администрации · 1 нулевое извещение 🔥
👩 Наталья Линдер · Приморский край 23 участка найдено · 5 заявлений в 3 администрации · 1 отказ
👩 Наталья Селивёрстова · Смоленская и Тверская обл. Первые 2 заявления в жизни ✍️


Кристина и Наталья Линдер записали видео, Наталья Селивёрстова написала текстом. Всё ниже 👇
А полные записи, документы и мои разборы выложу сегодня — в «ProЗемли для своих». Вступить можно здесь : https://web.tribute.tg/s/18Kb
369
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вся лента — после бесплатной регистрации
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «Борис Филимонов ProЗемли» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти