Подслушано Советский|Афиша Новости Работа Самара

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома

Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491.

Что относится к общему имуществу

- Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы.
- Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов.
- Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта.
- Земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома

Что остаётся зоной ответственности собственника

Внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а всё, что после него, - к квартире.

Важно знать

Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана или подарена отдельно от квартиры. Решения об использовании общего имущества, например о сдаче его в аренду, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи в пользование нужно не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.

Как уточнить состав общего имущества вашего дома

1. Посмотрите договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ.
2. Если остались вопросы, направьте запрос в управляющую организацию через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом».
3. В разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы по содержанию общего имущества выполняются в вашем доме.
4. О том, как и где проверить акты выполненных работ по содержанию общего имущества, мы подробно рассказывали отдельно -

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке и будьте в курсе, как содержится имущество вашего дома.

Источник: https://vk.ru/wall-168132385_24820

📢 Председатели ТОС Советского района приняли участие в первой серии обучающих встреч

По инициативе Главы города Самары Ивана Николаевича Носкова стартовала серия рабочих встреч для представителей территориальных общественных самоуправлений. Первое мероприятие прошло в департаменте финансов.

В ходе встречи председатели ТОС подробно ознакомились с источниками формирования городского бюджета и структурой бюджета самих территориальных общественных самоуправлений. Участники разобрали, из чего складываются доходы и расходы, и как эти процессы влияют на работу ТОС на местах.

«Отдельные слова благодарности — Департаменту общественных связей Администрации города Самары за организацию встречи. Спасибо за содержательный формат, актуальную информацию и возможность обменяться опытом с коллегами», — отмечает участник встречи, председатель ТОС «Заря» Сергей Фёдорович Петров

Напомним, что в Советском районе действуют девять ТОС: "ЗАРЯ", "ВЕСНА", "МЕЧТА", "ДРУЖБА", "Аврора", "Южный", "Прибрежный", "ПОБЕДА" и "БЕРЁЗКА"

Источник: https://vk.ru/wall-168132385_24798

️Внимание: есть работа на предприятиях Самарской области!

Ознакомиться со всеми вакансиями можно на портале "Работа в России" -

Источник: https://vk.ru/wall-168132385_24787