Около | ЦБ

У Сбера 14,5%. Но считать будут по самой маленькой сумме

С 27 октября Сбер запустил накопительный счёт с начислением на минимальный остаток. Приветственная ставка 14,5% годовых действует первые два месяца на сумму до 1 млн рублей для тех, кто раньше не открывал накопительные счета в банке.

Самое важное здесь в словах «минимальный остаток». Если в течение расчётного периода деньги хотя бы ненадолго снимали, доход посчитают по наименьшей сумме за этот период.

Условный пример: на счёте лежали 500 тысяч рублей, затем вы на один день забрали 300 тысяч и вернули их обратно. Минимальный остаток уже 200 тысяч. При неизменной ставке 14,5% за условные 30 дней это около 2384 рублей процентов до налога. Если бы все 500 тысяч лежали весь период, получилось бы около 5959 рублей.

Разница почти 3600 рублей из-за одного снятия. Сами деньги со счёта не пропадают, уменьшается сумма, на которую начисляют проценты.

После приветственного периода базовая ставка составляет 7,5%. Повысить её можно надбавками за подписку и покупки. Поэтому рассчитывать на 14,5% постоянно без проверки условий не стоит. Ставку накопительного счёта банк также может менять.

У Сбера остаётся и другой счёт, с расчётом по ежедневному остатку. У него свои ставки и условия. Переносить деньги между двумя продуктами только из-за большей цифры в рекламе легко, а вот получить больше рублей удастся не при любом режиме снятий.

Для денег, которые могут срочно понадобиться, способ начисления процентов важен не меньше ставки. Перед открытием посмотрите именно его.

Около ЦБ

Когда придут детские выплаты за октябрь

Соцфонд назвал даты перечисления на банковские счета:

3 ноября: единое пособие, уход до полутора лет неработающим и пособие на ребёнка военнослужащего по призыву.

5 ноября: ежемесячная выплата из маткапитала.

6 ноября: уход до полутора лет работающим, раньше обычного из-за выходного.

Деньги могут прийти в любое время дня. Если выплату за октябрь уже получили досрочно, следующая будет в декабре за ноябрь. Для почты действует отдельный график.

Около ЦБ

Ипотечный рывок перед сменой правил

В сентябре банки выдали ипотеки на 617 млрд рублей. Это на 62% больше августа и максимум с начала 2026 года. Но объявлять возвращение доступного жилья по этим цифрам рано.

В обзоре от 26 октября ЦБ объяснил всплеск: заёмщики торопились оформить сделки до изменения условий семейной ипотеки с 1 октября. На программы с господдержкой пришлось 70% выдач против 56% месяцем раньше.

Семейная ипотека дала 399 млрд рублей выдач после 182 млрд в августе. Рыночная тоже выросла, но гораздо скромнее: со 167 до 184 млрд. Средняя ставка по выданным в сентябре рыночным кредитам оставалась около 18% годовых.

Получается, рекорд обеспечили прежде всего льготные сделки и спешка перед новыми правилами. Часть людей купила квартиру раньше, чем собиралась. Как поведёт себя спрос после такого рывка, покажут уже следующие месяцы.

Для покупателя здесь есть неприятный соблазн: если все побежали оформлять, значит, надо успевать. На этой спешке легко согласиться на лишнюю цену или неудобную квартиру, лишь бы сохранить процент.

Поэтому две цифры лучше считать отдельно: сколько стоит само жильё и сколько придётся отдать банку за кредит. Скидка по ставке может оказаться частично съедена ценой квартиры, ремонтом и условиями сделки.

Сентябрьский рекорд показывает, насколько рынок зависит от господдержки. Насколько доступнее стала квартира для конкретной семьи, покажет её платёж по отношению к доходу.

Около ЦБ