Еськов про Недвижимость СПб

332 000 ₽ за квадрат. Ну как вам такая цифра? 🤯

А ведь в 2023-м ценник был около 240 000 ₽.
То есть всего за 3 года первичное жильё подорожало почти на +38% 📈

Кажется, логичный вывод: с такими ценами и текущими ставками люди не торопятся покупать квартиры? 
А вот и нет. Покупают даже БОЛЬШЕ.

За 9 месяцев этого года в Петербурге и Ленобласти заключили порядка 47–49 тысяч сделок — это на 4–9% больше, чем за тот же период прошлого года.

Не люди не стали внезапно богаче. Они просто перестроились.

Сейчас решает не цена, а инструмент покупки. И вариантов здесь довольно много:

→ снизить платёж на старте
→ распределить нагрузку во времени
→ использовать рассрочку без процентов
→ заменить дорогую ипотеку другой схемой

▶️ Уже завтра в 12:00 на живом ВЕБИНАРЕ мы разберем 5 конкретных способов, как прямо сейчас забрать квартиру в Петербурге и не переплачивать банку огромные проценты.

Покажем реальные цифры и разберем ваши личные кейсы, чтобы каждый вышел с понятным планом действий и мощной мотивацией на покупку 🔥

Как снизить платеж на период стройки в 20 раз? Разбираем главный тренд 2026 года 👍

Если вы ищете способ купить квартиру с минимальной нагрузкой в первые годы — траншевая ипотека сегодня программа №1 🥇

Платите за съем и покупаете свое? 👉 Платеж от 1 500 рублей легко совмещать с арендой 

Хотите накопить на ремонт? 👉 Откладывайте деньги, пока строится дом, не отдавая всё банку 

Нужно время продать имеющуюся вторичку? 👉 Спокойно продавайте без спешки и дисконтов  

Банк выдает кредит частями, поэтому на время стройки платежи минимальные. Фиксируете цену квартиры, а дальше спокойно ждете ключей. 

Хотите выгодно купить квартиру?

ПРИХОДИТЕ НА ВЕБИНАР в эту субботу. Пошагово разберем траншевую ипотеку и еще 4 схемы, которые помогают переезжать в своё с любым бюджетом 💯


👉 ПИШИТЕ МНЕ
и получите бесплатную консультацию + подборку под свой запрос

А что если взять и переехать на Ваську за 39 900 ₽ в месяц? 😍

Платить как за обычную аренду, но жить в своей собственной квартире в престижном районе Петербурга.

👉 500 метров до Финского залива 
👉 Долгие прогулки по новой набережной
👉 Атмосферные виды из окна в любое время года 

Это не льготная ипотека: застройщик снижает платеж абсолютно ДЛЯ ВСЕХ на 2 года. Отличный запас времени, чтобы легко влиться в новый ритм и обустроить всё под себя. 

Дом уже сдан. Поехали смотреть? 🔑


👉 ПИШИТЕ МНЕ
покажем квартиры лично и рассчитаем условия для вас

IT-ипотеку отменят уже в 2026? 👱‍♂️

У айтишников были самые крутые условия по ипотеке. Ключевое слово — были.

Наверху решили по максимуму оптимизировать расходы, и первыми под нож попали льготные программы. Вы и сами помните, что произошло с семейной ипотекой. Теперь на очереди IT-программа. 

Сравнили платежи за однушку по льготной 2,5% и обычной ипотеке 19%:

🟡сейчас — 20 500 ₽/мес
🟡после отмены — 82 600 ₽/мес

Но давайте без паники: время выбрать квартиру и спокойно одобрить ипотеку еще есть. Смотрите варианты в карточках или сразу пишите нам для персонального подбора. 


👉 ПИШИТЕ МНЕ
чтобы получить консультацию и персональные расчеты

После наших вебинаров покупают квартиры, поэтому советуем их не пропускать 😎

Реальный пример: в январе человек сидел с классическим набором сомнений: рынок штормит, ставки дикие, цены кусаются, как вообще сейчас покупать квартиру? 

А потом попал на наш вебинар и пазл сложился 🧩

Наша клиентка увидела реальные альтернативы высокой ставке, задала свои вопросы и поняла: надо действовать прямо сейчас. Дальше мы подключили нашего агента Кирилла, подобрали двушку с видом на Неву за 30 000 ₽/мес и вышли на сделку.  

— тут можно почитать эту историю в деталях

А прямо сейчас мы готовим НОВЫЙ ЭФИР ▶️

👉 О чем: 5 способов купить квартиру без дорогой ипотеки 
👉 Когда: 31 октября, 12.00 по МСК
👉 Где: выложим ссылку здесь, на канале 

Никакой теории ради теории — только реальные цифры, стратегии покупки и разбор ваших кейсов в реальном времени. Приходите и получите четкий план действий как ИМЕННО ВАМ купить квартиру в 2026 году 🔑

❤️, если актуально, ждем каждого!

Посчитали ипотеку… и ахнули 😳

В этом посте рассказывали, как помогли нашей клиентке купить готовую квартиру в рассрочку с платежом всего 25 000 ₽/мес .

Ради интереса решили забить эту же студию в калькулятор и посмотреть, сколько вышел бы платеж по стандартной ипотеке.
Получилось 117 000 ₽ в месяц и переплата банку размером с еще 4 таких квартиры...

А ведь тысячи людей каждый день вот так заходят на сайты банков, вбивают параметры, видят эти дикие цифры и думают: «Всё, собственное жилье мне не светит. Не в этой жизни» ☠️

Ну а какие еще сценарии? 

👉 Синдром отложенной жизни на съеме
Человек смиряется и годами отдает по 40–60 тысяч чужому дяде. Без права перекрасить стены и с постоянным страхом, что завтра попросят съехать. Деньги уходят в никуда, а чувство «своего дома» так и не появляется.

👉 Ипотека под 20% на 30 лет
Человек всё-таки подписывает этот ипотечный договор под огромный процент. И следующие Х лет живет в режиме жесткой экономии, отказывая себе в отпуске, и боясь потерять работу.

👉 Замкнутый круг накоплений
Посмотрите, как изменились цены за 10 лет, и поймете, что копить «в долгую» бесполезно. Через несколько лет суммы, на которую сейчас можно купить однушку, хватит только на студию без ремонта. В лучшем случае.

Многие не видят выхода из этой ситуации и опускают руки. Но выход есть, и не один.  

❓Банковский калькулятор на сайте показывает только базовые, самые стандартные условия «для всех». И не учитывает десятки альтернативных инструментов: траншевых схем, программ от застройщиков и рассрочек. 

Человек, далекий от недвижимости, просто не видит всех возможностей рынка и не осознает, что может купить квартиру. Даже с обычной зарплатой. Без официальной работы. Или с неидеальной кредитной историей. 

Просто для каждого кейса нужна своя стратегия 🧠