Капотня — новый лидер бюджетного жилья

Капотня вновь возглавила рейтинг самых доступных районов в границах «старой» Москвы. Средняя цена за квадратный метр здесь опустилась до 213,9 тысячи рублей, что сделало район абсолютным антилидером по стоимости вторичного жилья.

Вслед за Капотней в погоне за доступностью идут Бирюлево Западное (216,9 тысячи рублей за «квадрат») и Некрасовка (223,3 тысячи рублей). Примечательно, что динамика рынка изменилась: если в начале года лидером по дешевизне был Восточный район, то теперь он уступил первенство Капотне, которая ранее сама занимала вторую строчку с ценой около 203 тысяч рублей.Несмотря на смену фаворитов, общий ландшафт цен на бюджетную недвижимость остается довольно стабильным.

Весь топ-10 самых недорогих районов Москвы демонстрирует узкий ценовой диапазон: стоимость квадратного метра здесь колеблется в пределах 200–220 тысяч рублей. Это говорит о том, что, хотя конкретные лидеры рейтинга могут меняться местами, «порог входа» в сегмент доступной вторички в столице остается предсказуемым и однородным.

@nedvizha