Машино-места в России за год подорожали на 22,6% — с 1,5 млн до 1,8 млн рублей. Такие данные приводит «Домклик» Сбербанка в исследовании, о котором пишет РБК.

Москва лидирует с медианной ценой 2,7 млн рублей, Краснодар замыкает рейтинг с 800 тыс. В Воронеже стоимость снизилась с 1,6 млн до 1,3 млн, в Челябинске — с 2,2 млн до 2 млн рублей.

В некоторых миллионниках подземные паркинги сосредоточены в премиальных ЖК, что разгоняет цены. В Петербурге парковки доступнее благодаря многоуровневым стоянкам на окраинах. Местные нормативы требуют одно машино-место на 80–150 кв. м жилья. В Москве похожие правила заработали в августе 2026 года.

По данным «Домклик», 75,3% предложения приходится на подземные паркинги, 15,2% — на полуоткрытые многоуровневые стоянки, 9,6% — на наземные. В 89,3% объектов въезд по пропускам, 65,3% охраняются постами, 83,6% отапливаются.

Число объявлений о продаже в миллионниках выросло на 20,2%. Застройщики добавляют парковки в новые проекты, но на окраинах копятся непроданные места в недорогих ЖК: после покупки квартиры не каждый готов платить ещё несколько миллионов.

Новые московские нормативы могут увеличить число машино-мест в проектах в 1,5–2 раза. Парковок станет больше, но покупателей на них автоматически не прибавится.

@nedvizha