В Москве коммерческая недвижимость на сотни миллиардов рублей попала под замок юридических ограничений.

По исследованию Asseto, о котором пишут «Ведомости», аресты и запреты на сделки затронули 9,4 млн кв. м, из них 2,3 млн кв. м — непосредственно под арестом. Кадастровая стоимость последней группы — 295 млрд рублей.

За январь — середину октября 2026 года арестовали 1661 объект на 121 млрд рублей. В 2025-м таких объектов было 2866, в 2024-м — 1696. Основатель Asseto Сергей Пивоварчик прогнозирует около 2098 арестованных лотов по итогам года.

Ещё 32 млн кв. м числятся в залоге, но это обычная бизнес-практика, а не приговор активу. Арест же способен лишить собственника возможности продать недвижимость, заложить её и порой даже сдать в аренду. В Asseto рост таких ограничений связывают с увеличением числа исков Генпрокуратуры.

@nedvizha