Пустые витрины и полные залы: что происходит с главной торговлей Москвы?

Несмотря на громкий уход иностранных брендов, главные торговые улицы Москвы парадоксальным образом стремительно заполняются. Исследование CORE XP показало, что за последние четыре года уровень вакантности (доля свободных площадей) на большинстве топовых улиц снизился.

Исключение составили лишь Большая Никитская и Никольская, где количество пустующих помещений заметно выросло. Тем не менее, на легендарных локациях вроде Тверской, Столешникова или Большой Якиманки всё еще остается свободным внушительный процент площадей — от 12% до 21%.

Рынок находится в процессе трансформации: старые игроки ушли, а новые еще не успели занять все самые престижные «пятна» на карте города.
Самым живучим и непоколебимым сегментом оказался ресторанный бизнес. В отличие от ритейла, который может менять концепции, общепит демонстрирует поразительную устойчивость: в 80% случаев на месте закрывшегося кафе или ресторана открывается заведение того же профиля. Даже если точка «умирает», спрос на гастрономические пространства настолько велик, что арендаторы с аналогичной специализацией занимают освободившееся место практически мгновенно.

Похоже, пока бренды одежды и техники ищут новые подходы, Москва продолжает жить и расти за счет бесконечного цикла новых ресторанов и кафе.

@nedvizha