ПИК начал продвигать новый проект на Варшавке как «бизнес-класс» — отход от прежней стратегии, когда компания не делила проекты на классы и продавала прежде всего бренд ПИК. Теперь на жестком рынке покупателям предлагают маркетинговые шильдики, хотя сами по себе они не гарантируют изменений в строительстве, качестве и продукте.
Опыт с ПИК+ показывает, что «улучшения» часто сводятся к отдельным деталям — например, горизонтальной разводке отопления и отделке мест общего пользования. На Варшавке набор преимуществ тоже может оказаться ограниченным, а проект, который сначала вела «Среда», после ее закрытия перешел в основной ПИК, а не в Forma.
Главный вопрос — цена. В соседнем «Москворечье» ПИК продает жилье примерно по 410–440 тысяч рублей за квадратный метр. Новый проект можно дополнительно позиционировать как бизнес-класс и подчеркнуть близость к метро, но из-за большого объема ему нужна высокая скорость продаж. Поэтому старт ниже 400 тысяч рублей за квадрат может выглядеть выгодным предложением, хотя продавцы наверняка захотят поставить цену выше.
Москва строит • недвижимость 🏡
Опыт с ПИК+ показывает, что «улучшения» часто сводятся к отдельным деталям — например, горизонтальной разводке отопления и отделке мест общего пользования. На Варшавке набор преимуществ тоже может оказаться ограниченным, а проект, который сначала вела «Среда», после ее закрытия перешел в основной ПИК, а не в Forma.
Главный вопрос — цена. В соседнем «Москворечье» ПИК продает жилье примерно по 410–440 тысяч рублей за квадратный метр. Новый проект можно дополнительно позиционировать как бизнес-класс и подчеркнуть близость к метро, но из-за большого объема ему нужна высокая скорость продаж. Поэтому старт ниже 400 тысяч рублей за квадрат может выглядеть выгодным предложением, хотя продавцы наверняка захотят поставить цену выше.
Москва строит • недвижимость 🏡
Просмотры: 2
