📋 MR сместила ПИК с первого места по выручке от новостроек Москвы

Впервые за 11 лет лидер рынка новостроек «старой» Москвы сменился. По итогам III квартала 2026 года первое место по выручке заняла компания MR, заработавшая 33,3 млрд рублей. ПИК, который возглавлял рейтинг с 2015 года, опустился на вторую строчку.

Топ-3 девелоперов по выручке:
🥇MR — 33,3 млрд рублей (906 сделок);
🥈ПИК — 29 млрд рублей (1 539 сделок);
🥉«Донстрой» — 28,3 млрд рублей (492 сделки).

⚫️При этом рынок новостроек продолжает охлаждаться. За июль–сентябрь в «старой» Москве заключили 9,6 тыс. договоров долевого участия — на 36,7% меньше, чем годом ранее. Проданная площадь сократилась на 32,2%, а выручка застройщиков — на 18,3%, до 333,8 млрд рублей.

⚫️Одна из причин такого спада в изменении структуры предложения. По данным MR, за два года доля массовых новостроек в экспозиции сократилась с 53,6% до 21,7%. Одновременно растет предложение жилья бизнес- и премиум-класса.

По оценке аналитиков «Метриума», спрос смещается в сторону более дорогих проектов, которые в меньшей степени зависят от ипотечного кредитования.