🔊 На продажу накопленного предложения элитного жилья при нынешнем спросе потребуется девять-десять лет, считает основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева.

Девелоперы продолжают запускать новые проекты: по ее подсчетам, с начала года их появилось уже 20, почти вдвое больше, чем годом ранее. Это рекорд за 26 лет.

Платежеспособный спрос снижается, а скидки на отдельные объекты достигают 30%. Даже высокое качество комплекса не гарантирует успешных продаж, если конкуренты начинают снижать цены.

«Это не значит, что все проекты переоценены. Но это точно повод задуматься о том, насколько сегодняшние цены соответствуют реальному спросу», — отметила Румянцева.

Она призвала застройщиков осторожнее оценивать перспективы новых ЖК. По ее мнению, подъем рынка с 2022 года создал у части девелоперов излишнюю уверенность в том, что прежний успех удастся повторить.