Покупателей московских новостроек стало на треть меньше, а средний бюджет сделки вырос почти на четверть и достиг 31 млн рублей. Так изменился рынок в старых границах столицы за восемь месяцев 2026 года, подсчитали в bnMAP.pro.

За январь — август покупатели приобрели 24,8 тыс. лотов. Средняя цена метра в сделках увеличилась на 17,2%, до 578,9 тыс. рублей. Площадь покупки тоже выросла на 5,7% и составила 53,6 кв. м.

Это не означает, что каждая квартира подорожала на четверть. Средний чек зависит и от размера жилья, и от доли дорогих объектов среди покупок. Рост бюджета сделки смягчил падение выручки застройщиков, но не перекрыл его: поступления сократились на 17,2%.

В рассматриваемых корпусах с вводом начиная с 2026 года остается непроданной половина проектного объема, около 5,5 млн кв. м. В открытой продаже находится только 39,6% этих площадей.

Как рост среднего чека влияет на выручку застройщиков и сколько жилья еще предстоит продать в Москве, читайте в материале «Московской перспективы».

#эксклюзивы_МП