🥉 Цена «квадрата» в студиях и небольших однушках на вторичке выросла…

🥉 Цена «квадрата» в студиях и небольших однушках на вторичке выросла за год на 12,5% до 148,8 тыс. рублей в 70 крупных городах, средняя стоимость такой квартиры достигла 3,9 млн рублей, подсчитали в РБК.

• Сильнее всего малогабаритное жилье подорожало в Подмосковье (+28,1%, до 220,2 тыс. рублей за кв. м) и Ленинградской области (+25%, до 190,8 тыс. рублей), а среди мегаполисов — в Казани (+23,3%), Санкт-Петербурге (+21,2%) и Москве (+18,2%, до 470,1 тыс. рублей за кв. м).

• Снижение цен зафиксировано лишь в трех городах — Сочи (–2,5%), Новокузнецке (–0,9%) и Сургуте (–0,2%), в Тюмени, Симферополе и Якутске рост составил менее 1%.

© Обычные полноразмерные квартиры на вторичном рынке подорожали меньше — на 10,7% за год.

Небольшие лоты пользуются повышенным спросом из-за меньшего чека (на 46% ниже, чем у средней двушки), что особенно важно в условиях дорогой ипотеки, к тому же студии и маленькие однушки выгодно сдавать, а коммуналка и налоги на них ниже.

🧊Монолит