🥇 Средневзвешенная цена квадратного метра новостроек Подмосковья по итогам III квартала выросла до 233,47 тыс. рублей, прибавив 3% за квартал и 14% за год – «Метриум».

Квартиры подорожали до 232,96 тыс. рублей за кв. м (+4% за квартал, +14% за год), апартаменты — до 263,94 тыс. рублей (-2% за квартал, +16% за год), при этом объем предложения сократился на 8% за квартал и на 14% за год — до 40,9 тыс. объектов в 225 проектах, тогда как спрос вырос на 34% за квартал и на 16% за год. Сильнее всего цены выросли в Котельниках (+8% за квартал), что аналитики объясняют подорожанием жилья и структурными изменениями.

🔔 Активизацию спроса все так же связывают с ожиданием ужесточения условий семейной ипотеки с 1 октября и сезонным восстановлением деловой активности.
• Доля сделок по ДДУ с ипотекой составила 71%, средняя ставка по рыночной ипотеке за квартал снизилась на 0,6 п.п. до 18,7%.
• Лидерами по объему зарегистрированных ДДУ остаются Красногорск (16%) и Ленинский городской округ (15%).

🧊Монолит