🤡 За год число строительных компаний в России сократилось на 4,3%, пишет «Ъ» – на 16,4 тыс. до 362,3 тыс.

Наибольшее снижение зафиксировано в сегменте возведения зданий (-4,8%), тогда как в строительстве инженерных сооружений оно минимально (-0,7%).

Причиной стали рост ликвидаций (31,1 тыс. за январь–сентябрь) и сокращение новых регистраций.

Ещё у 30,4–47,4 тыс. компаний прослеживаются финансовые трудности: часть находится в процедуре банкротства или ликвидации, у других приостановлены операции по счетам или высок риск банкротства — у большинства компаний доля заёмного капитала превышает 60%, что делает её уязвимой к ужесточению условий кредитования.

⚙️ С рисками прежде всего сталкиваются застройщики жилья: маржинальность массового жилищного строительства упала до 8–12% с 20–25% годом ранее из-за роста стоимости проектного финансирования и падения продаж, снижение наполняемости эскроу-счетов вынуждает пересматривать условия финансирования, а переносы сроков ввода домов приводят к штрафам.

⚠️ Аналитики ожидают дальнейшего роста ликвидаций: если первая волна банкротств затронула компании без средств, то вторая может коснуться игроков, чьи финансовые модели оказались далеки от реальности. Не исключается, что в 2027 году выручка и прибыль отрасли сократятся на 6–10%.

🧊Монолит