🤑 Рост числа просмотров квартир на вторичном рынке не конвертируется в сделки из-за так называемых «квартирных туристов» — доля интересующихся, но не покупающих выросла на 30% за три месяца.

Причины — стабилизация ключевой ставки, высокая доходность депозитов и дефицит ликвидного предложения, а также изменения условий семейной ипотеки: семьи с детьми, столкнувшись с повышением ставки с 6% до 10–12%, стали активнее присматриваться к вторичке, где можно субсидировать ставку или найти жильё дешевле новостроек.

✨ При этом покупатели не спешат с решениями: правильно оценённые объекты уходят за месяц, но многие ждут скидок и сравнивают предложения, особенно на перегретом первичном рынке.

Несмотря на рост спроса на вторичку на 20% за девять месяцев и числа ипотечных сделок на 60%, визиты «туристов» редко заканчиваются реальными сделками.

🧊Монолит