🗿 Со спадом массовой льготной ипотеки на новостройки…

🗿 Со спадом массовой льготной ипотеки на новостройки восстанавливается спрос на строительство частных домов: с апреля по сентябрь 2026 года Сбербанк выдал на ИЖС 135,5 млрд рублей против 87,5 млрд годом ранее (+54,8%) – сентябрь стал рекордным месяцем с выдачами на 31,6 млрд рублей (+108,6%).

Росту способствуют повышение доступности рыночных программ и сохранение льготной ставки 6% по «Семейной ипотеке», которая обеспечивает более 80% всех выдач.

⭐️ Структура спроса смещается в сторону более дорогих проектов:

• доля домов до 5 млн рублей сократилась до 7,3%, а сегмент 5–7 млн рублей — до 15,2%.
• Напротив, доля проектов дороже 8 млн рублей выросла почти до 35,5% против 30% год назад.
• «Золотой серединой» остаются дома стоимостью 7–8 млн рублей, на которые приходится 41,9% всех сделок.

🧊Монолит