Минстрой ЛНР

Установить общедомовой счетчик тепла можно только по решению большинства жителей многоквартирного дома

Чтобы оплата за центральное отопление жителям многоэтажки начислялась не по нормативу, а по фактическому потреблению необходимо установить общедомовой прибор учета тепловой энергии (ОДПУ).

При этом важно понимать статус самого прибора. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме общедомовой прибор учёта тепловой энергии входит в состав общего имущества собственников. Это означает, что приобретение, монтаж и последующее обслуживание узла учёта осуществляются за счёт средств собственников квартир в этом доме — пропорционально их долям в праве общей собственности. Именно поэтому решение об установке должно приниматься не управляющей организацией единолично или небольшим количеством собственников, а общим собранием жильцов с оформлением протокола собрания.

Что нужно учесть собственникам квартир, принимая решение об установке счетчика тепловой энергии?

➡️ Преимущества: прозрачность расчётов - вы платите за фактически потреблённое тепло; показания прибора учета позволяют контролировать соответствие параметров теплоснабжения нормативным.
➡️ Затраты собственников: установка требует единовременных расходов, а также затрат на последующее техническое обслуживание и периодическую поверку прибора.
➡️ Необходимость обслуживания: прибор требует внимания: поверка, ремонт, замена при выходе из строя — зона ответственности собственников.
➡️ Организационные усилия: собрание, выбор подрядчика, согласования — процесс установки и обслуживания требует вовлечённости, но именно он обеспечивает законность и защиту интересов жителей.

В карточках пошагово рассказали как установить счетчик тепла в многоквартирном доме.

Минстрой ЛНР

🚙 В Старобельске ЛНР предусмотрено строительство новых улиц

Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Старобельского муниципального округа Луганской Народной Республики предложил мероприятия по восстановлению и развитию улично-дорожной сети в г. Старобельск.

Проектные решения направлены на модернизацию транспортной сети населенного пункта, формирование транспортных межрайонных связей и создание условий для перспективного развития территории.

Генеральным планом предусмотрено:
🔹 реконструкция и продление улицы общегородского значения – ул. Южной, которая обеспечит транспортную связь между г. Старобельск и с. Песчаное. Длина реконструируемого участка составит 1,68 км, протяженность нового строительства – 0,7 км;
🔹 строительство улицы районного значения, которая свяжет г. Старобельск и с. Бутово, – продление улицы Железнодорожной до улицы Шевченко. Длина строящегося участка составит 1,25 км;
🔹 строительство улицы районного значения от автомобильной дороги регионального значения 43А-07 до автомобильной дороги местного значения «Подгоровка – Старобельск» протяженностью 1,79 км;
🔹 реконструкция местных улиц общей протяженностью в г. Старобельск – 7,96 км;
🔹 строительство местных улиц общей протяженностью в г. Старобельск – 5,49 км.

Реализация проектных предложений будет способствовать повышению транспортной доступности и связанности территории г. Старобельска, а также мобильности и качества жизни населения.

ЕИПП РФ в МАКС - #проекты #генплан #Старобельск #ЛНР

Всего порядка 1200 новых подъемников установлены в многоквартирных домах ЛНР с 2023 года

Первые за много лет новые лифты в 2023 году начали монтировать в Свердловске, Краснодоне и Алчевске. С 2024 года после утверждения Правительством ЛНР региональной адресной программы капремонта модернизация лифтов охватила практически все муниципалитеты, где есть высокоэтажные жилые строения.

«На сегодня у нас есть конкретная задача по замене лифтов — до 2030 года заменить все неисправные и устаревшие лифты в регионе. В прошлом году мы нарастили высокий темп этой работы, в этом году удерживаем его. По мере определения источников финансирования берем в работу дополнительные объекты, то есть перечни запланированных к замене лифтов дополняем. В этом году благодаря поддержке ДОМ.РФ удалось взять в работу дополнительно еще 70 лифтов» - рассказал и.о. министра строительства и ЖКХ ЛНР Станислав Дупленко.

Он также сообщил, что перечни на 2027-2028 год уже сверстаны, также определен источник финансирования для них.

«Мы продолжим реализацию программы капремонта, средства на эти цели нам выделяет Фонд развития территорий. Пока это основной механизм, позволяющий нам планомерно приводить жилой фонд в нормативное состояние. Отмечу, что это колоссальная поддержка для жителей ЛНР - то что финансовая нагрузка по капремонту пока несет государство. Благодаря этой мере нам удается наверстать и отремонтировать, то, чем украинская власть не занималась десятилетиями» - подчеркнул Дупленко.

Глава ЛНР Леонид Пасечник сообщил о планах в 2027–2028 годах заменить в республике еще более 700 лифтов. Таким образом, к концу 2028 года лифтовое хозяйство ЛНР будет обновлено более чем на 50%.

Минстрой ЛНР

Продолжаем системную работу по восстановлению жилого фонда республики. В первую очередь это вопрос безопасности и комфорта наших жителей. Только в этом году планируем обновить более 400 лифтов.  

Порядка 350 единиц оборудования уже смонтированы, остальные — на этапе установки. Обновление лифтового оборудования — одна из ключевых задач нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Для выполнения запланированного объема работ привлекаем все доступные ресурсы: возможности Фонда развития территорий, помощь регионов-шефов и механизмы ДОМ.РФ.

Сейчас специалисты проводят необходимые пусконаладочные работы, техническое освидетельствование и процедуру ввода в эксплуатацию. На это требуется время, безопасность пассажиров — приоритет. Важно, чтобы все работало надежно и без сбоев.

В 2027–2028 годах продолжим обновление лифтового оборудования. За этот период планируем заменить в республике еще более 700 лифтов.

Наша задача — чтобы каждый житель видел перемены к лучшему в своем доме, а современная инфраструктура была основой развития наших городов.

Подписаться на МАКС

Почему плата за теплоснабжение не зависит от даты начала отопительного сезона

Порядок начислений зависит от того, оборудован ли многоквартирный дом общедомовым прибором учёта тепловой энергии.

Если такой счетчик отсутствует, плата за отопление рассчитывается по нормативу потребления — фиксированной величине, утверждённой уполномоченным органом власти. В ЛНР уполномоченным органом выступает Комитет тарифного и ценового регулирования — ведомство утверждает, в том числе, нормативы потребления и тарифы на услугу централизованного теплоснабжения.

Норматив — это не плата «за конкретный месяц». Это расчётная величина, которая представляет собой часть общего годового объёма тепловой энергии, необходимого для отопления вашего дома в течение всего отопительного сезона, который длится в среднем 7 месяцев (в том числе неполных) в наших климатических условиях. Этот годовой объём просто распределяется равными долями по месяцам отопительного периода. Такой порядок начислений предусмотрен нормами федерального законодательства, в регионе лишь устанавливают норматив.

Если же дом оборудован общедомовым прибором учета, объём потребления определяется по показаниям прибора, и плата начисляется за фактически потреблённый ресурс.

Минстрой ЛНР

В связи с установившейся теплой погодой основания для запуска централизованного отопления до 25 октября отсутствуют

Тепло «включат» когда среднесуточная температура воздуха в течение пяти дней фиксируется не выше +8 градусов.

Закон связывает старт отопительного сезона не с календарной датой и не с субъективными ощущениями, а с объективным погодным критерием: пять суток подряд со среднесуточной температурой ниже +8 °C. Запустить отопление раньше — значит нарушить требования законодательных норм и создать предпосылки для нерационального использования ресурсов.

Почему законодатель установил именно такой критерий? Всё просто: если включить отопление при тёплой погоде, в квартирах станет слишком жарко, людям придётся открывать окна, а ресурсы будут расходоваться впустую. Поэтому закон ориентирует на устойчивое похолодание, чтобы тепло подавалось тогда, когда оно действительно необходимо.

«В этом году погода нестандартно тёплая: нормативный критерий +8 °C и ниже на протяжении 5 суток подряд пока не достигнут. На прошлой неделе среднесуточная была 14-18 градусов, на ближайшие дни республиканские метеорологи прогнозируют пока 10-14, в северных районах республики до 9 градусов в конце недели. Мы ведём постоянный мониторинг — как только по прогнозу будет устойчивое снижение, решение о старте будет принято незамедлительно» - прокомментировал и.о. министра строительства и ЖКХ ЛНР Станислав Дупленко.

Он также подчеркнул, что в первую очередь традиционно подключаются детские и лечебные учреждения, затем — жилой фонд.

В отношении объектов соцсферы муниципалитеты вправе принять решение о подаче тепла, не дожидаясь общего старта. В некоторых муниципалитетах северной части ЛНР такое решение для соцобъектов уже принято.

Минстрой ЛНР

В Красном Луче коммунальщики оперативно закрыли тепловой контур дома, пострадавшего от атаки БПЛА в конце прошлой недели

Работы выполнили специалисты местного филиала НКО «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории ЛНР» совместно с коллегами из краснолучского МУП "ДЭРСУ".

Коммунальщики прибыли на место в первые часы после происшествия, провели осмотр объекта, обход квартир, мобилизовали необходимые ресурсы, расчистили территорию от обломков и строительного мусора, тем самым обеспечив доступ спецтехники для выполнения работ.

Специалисты укрепили стропильную систему кровли, частично заменили поврежденную обрешетку, выполнили устройство временного фронтона из шифера для предотвращения затеканий осадков. Всего уложили порядка 90 листов нового шифера. Оконные проемы временно закрыли пленкой. В работах были задействовали почти 40 сотрудников единой управляющей компании.

В результате слаженной работы муниципальной администрации, жилищников и ресурсоснабжающих предприятий к концу дня 16 октября все работы по ликвидации последствий ночной атаки были завершены, за исключением кровли 1-го подъезда. Ввиду сильных повреждений стропильной системы и кирпичной кладки верхнего этажа требуется дополнительное обследование, составление проектно-сметной документации и выполнение работ капитального характера.

Минстроем ЛНР совместно с единой управляющей компанией и муниципальной администрацией прорабатывается вопрос восстановления капитальных конструкций дома, в том числе силами региона-шефа — Республики Башкортостан.

ПОДПИСАТЬСЯ

Свыше 500 сотрудников «Луганскводы» проходят обучение в текущем году, основная часть — по нацпроекту «Кадры»

Это один из инструментов, который помогает предприятию частично закрывать потребность в специалистах.

В 2026 году на обучение в рамках нацпроекта «Кадры» были направлены порядка 460 сотрудников предприятия. Из них более 250 человек уже успешно завершили программы переподготовки. Специалисты осваивают наиболее востребованные в ЖКХ профессии: машинист насосных установок, слесарь аварийно-восстановительных работ, слесарь-ремонтник, аппаратчик химводоочистки, техник-лаборант по химическому анализу воды в системах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

«Лугансквода» тесно сотрудничает с «Республиканским центром занятости», используя все доступные меры для решения проблемы кадрового голода.

Для подготовки необходимых специалистов и повышения квалификации сотрудников водоканал использует и другие возможности. В частности, в этом году 15 человек обучаются в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. Еще порядка 20 человек обучили за счет собственных ресурсов, что позволило предприятию укомплектоваться машинистами экскаватора и башенного крана.

В полной мере это, к сожалению, не решает проблему нехватки рабочих рук в отрасли, однако позволяет привлечь новых людей, удержать специалистов в профессии, дать им новые компетенции, и тем самым удержать темп ежедневной необходимой работы.

Видео: Луганск 24

ПОДПИСАТЬСЯ

Единая управляющая компания устранила последствия прилета БПЛА на кровле одной из многоэтажек Луганска

Ранней осенью 2026 года в результате удара беспилотника загорелась лифтовая, расположенная на крыше дома № 3 на улице Героя России Владимира Зозулина.

Площадь возгорания составила более 40 квадратных метров.
Подъезд строения остался без должной защиты от атмосферных осадков.

Специалисты Луганского филиала НКО «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории ЛНР» до первого дождя успели восстановить порядка 90 % поврежденной кровли.

🛠️Текущий ремонт кровельного покрытия проходил в несколько этапов. Сначала коммунальщики удалили обгоревший слой материала, затем выполнили промазку мастикой и нанесли подстилающий слой. На следующем этапе произвели наплавление мягкой кровли.
Для повышения надежности и герметичности покрытия запланированы завершающие работы— обработка швов битумной смесью и нанесение специальной посыпки. Это обеспечит защиту от осадков, в том числе от дождя и таяния снега, что и повысит долговечность кровли.

С начала этого года силами столичного филиала выполнен ремонт кровель в более 350 многоквартирных домах.

ПОДПИСАТЬСЯ