Минстрой Архангельской области

Главгосэкспертиза России выпустила третью часть путеводителя по нормам ценообразования в строительстве

👥 Серия публикаций, призванная помочь участникам инвестиционно-строительного процесса ориентироваться в нормативной базе, была завершена.

📚 Новая, третья часть путеводителя, фокусируется на приказах Минстроя России. В материале особо подчеркивается важность учета даты вступления в силу каждого приказа для достоверного определения сметной стоимости в рамках проводимых проверок. Кроме того, в публикации разъясняется, как дата оценки влияет на проверку соответствия сметных расчетов требованиям сметных нормативов и уровень текущих цен.

📎Отдельное внимание в путеводителе уделено различиям в датах оценки в зависимости от вида проводимой экспертизы: первичной или повторной, реализуемой в связи с изменениями проектных решений или по результатам экспертного сопровождения. Вся необходимая информация о датах, на которые определяются сметные нормативы и индексы, систематизирована и представлена в третьей части.

📌 Ранее на площадке ведомства уже были размещены первые две части сборника, ознакомиться с ними можно в нашем материале: https://max.ru/minstroyAO/AZqNIbSuSyY

✔️ Третья часть сборника также представлена во вложении.

Мечтаете о собственном загородном доме, но беспокоитесь о рисках при расчётах с подрядчиком?

🤝 Теперь работать с застройщиком стало максимально безопасно благодаря договору подряда со счётом эскроу.

👍 Проверенный механизм эскроу-счетов, который уже надежно защищает дольщиков в многоквартирном строительстве, теперь доступен и для возведения вашего индивидуального жилого дома.

📌 Чем выгоден эскроу-счет в ИЖС?

– Средства хранятся на специальном счете и перечисляются подрядчику только после полного завершения строительства и подписания акта приемки;

– Механизм полностью исключает риск потери денег, если подрядная организация не выполнит свои обязательства;

– Возможность взять ипотеку на выгодных условиях, без дополнительного обеспечения.

📌Как именно работает эта система? Все подробности — в карточках!

На Соловках планируется строительство современного спортивного комплекса
⁣
📌 Проектирование объекта уже началось и должно завершиться весной 2026 года.
⁣
🥇 Для возведения модульного спортивного комплекса на Соловках определен проектировщик – ООО ПСК «Ремстрой».
⁣
🌆 Как сообщил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, для размещения спортивного комплекса планируется возвести здание габаритами 18 на 36 метров. Помимо самого спортивного зала, в нем будут размещены раздевалки, душевые, санузлы и помещения для тренеров.
⁣
– Новый спортзал позволит детям и взрослым заниматься спортом в любое время года, независимо от погоды. Помимо школьных уроков физкультуры, зал будет открыт для тренировок и занятий. Помещения будут учитывать потребности маломобильных групп населения, – сказал Владимир Полежаев.
⁣
🔗 По его словам, реализация проекта должна учитывать удаленность островной территории и короткий навигационный период, во время которого необходимо будет завезти стройматериалы.
⁣
– Разработка всей проектной документации, включая сложные изыскания, должна быть завершена до конца апреля 2026 года, чтобы не пропустить следующую навигацию и своевременно начать строительство, – подчеркнул глава ведомства.
⁣
🔨 Земельный участок под размещение объекта уже подобран: ФОК планируется построить недалеко от Соловецкой средней школы имени Соловецких юнг ВМФ.
⁣
🏗️ Планы по возведению спорткомплекса губернатор Архангельской области Александр Цыбульский обозначил во время августовской поездки на Соловки.
⁣
– Участок практически готов, нужно разработать дизайн-проект, который будет соответствовать духу Соловков. Надо предусмотреть в нем спортивный, тренажерный и игровой залы, – сказал во время рабочей поездки Александр Цыбульский.
⁣
✔️ Напомним, на Соловецком архипелаге продолжается подготовка к масштабному событию – 600-летию основания здесь первого монашеского поселения, которое будет отмечаться в 2029 году. К юбилейной дате на Соловках преображается целый ряд объектов социальной сферы, монастырского комплекса, а также реализуются крупные инфраструктурные проекты.

В минстрое Поморья прошла еженедельная планерка

👨‍👩‍👦 На регулярном совещании с заместителями министра, руководителями отделов и подведомственных организаций министр строительства и архитектуры региона Владимир Полежаев обсудил текущие задачи и приоритетные направления работы на ключевых проектах в Архангельской области.

⚡️ Особое внимание было уделено ходу реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). На сегодняшний день в рамках проекта заключено 28 договоров, 20 из них в Архангельске, по 4 в Северодвинске и Котласе. Планируется, что к 2026 году будет заключено еще 19 договоров, в том числе в Вельске и Новодвинске.

👍 Министр особенно подчеркнул важность контроля за исполнением программы и заключением дальнейших соглашений.

– На таких масштабных проектах следует обеспечивать постоянный мониторинг, держа на особом контроле соблюдение сроков и постоянную коммуникацию с застройщиками. Для нас важно не просто отчитаться о заключенных соглашениях, а добиться реальных результатов для людей, – подчеркнул министр. – До 2026 года необходимо заключить еще 19 договоров, включая Вельск и Новодвинск. Но главная задача – чтобы все запланированное было реализовано в установленные сроки и с надлежащим качеством. Работа предстоит масштабная.

Архангельская область приняла участие в стратегической сессии по цифровизации

👥 В панельной дискуссии «Ключевые направления цифровой трансформации строительства», которая прошла на ВДНХ в рамках Всероссийской стратегической сессии «Эффективный госзаказ: цифровизация, практика, диалог», выступил первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин.

👷 На встрече, организованной Минстроем России, участники обсудили формирование цифровой вертикали – от нормативных документов до региональных практик. С приветственным словом к участникам обратился заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Константин Михайлик. Он обозначил главную цель цифровизации – исключение бумажных документов на всех этапах жизненного цикла объекта.

👨‍👩‍👦 С региональными кейсами по цифровизации строительной отрасли выступили представители ряда регионов.

👍 Дмитрий Рожин рассказал о том, как на практике применяются цифровые модели в Поморье. Он отметил, что переход на электронный документооборот в строительной сфере произошел в январе 2025 года. Благодаря проделанной работе, все этапы оформления, согласования и утверждения объектов осуществляются через информационную систему управления проектами в сфере строительства (ИСУП) и связанные с ней системы.

– Переход на электронный документооборот стал важным шагом. Скорость работы значительно возросла, все необходимые документы собраны в одном месте. Автоматизация позволяет экономить время и повышать эффективность управления проектами, – подчеркнул первый зампред.

⚡️Он отметил, что еженедельно проводятся штабы по цифровизации, госзаказчикам проводятся онлайн-консультации и оказывается техническая поддержка.

📂 Сейчас в регионе в ИСУП внесено 248 объектов, которые полностью сопровождаются через цифровую систему. Кроме того, 80% извещений Госстройнадзора о начале строительства приходит через портал «Госуслуги».

✔️ Дмитрий Рожин также выступил с предложением на законодательном уровне закрепить цифровой вид для ряда документов строительного цикла и утвердить порядок обмена данными и форматами в нескольких информационных системах – ИСУП, «Электронный бюджет», Единая информационная система в сфере закупок (ЕИС) – во избежание дублирования документов.

16 ноября отмечается день проектировщика!

🚰 Сегодня проектировщики — это ключевое звено в реализации масштабных задач строительной отрасли.

📐 Профессия проектировщика — это не просто работа с чертежами и расчетами. Это труд, воплощенный в строгих линиях и точных цифрах. Проектировщики — те люди, что стоят у начал всех строек, определяя облик наших городов, создавая среду, в которой будут жить, работать и расти новые поколения.

🏗️ Каждый ваш проект — это уникальное сочетание творческого замысла, глубоких знаний и высочайшей ответственности. От вашего таланта, компетенции и усердия зависит не только облик и функциональность объектов, но и, что самое главное, безопасность и благополучие людей.

⚡️Желаем всем специалистам отрасли точных расчетов, инновационных решений и гордости за воплощенные в жизнь проекты!

Министр строительства и архитектуры Владимир Полежаев провел лекцию для студентов

👥 Встреча, посвященная развитию Соловецкого архипелага, прошла в Архангельском Политехническом техникуме.

👷‍♂️ Цикл встреч организован в рамках системной работы по решению кадрового вопроса в строительной отрасли и призван заинтересовать молодых специалистов перспективами работы в регионе.

— Сегодня одна из ключевых задач — обеспечить отрасль квалифицированными кадрами. Мы целенаправленно встречаемся со студентами, чтобы показать: в строительстве есть интересные проекты, где можно реализовать себя, — отметил министр. — Важно, чтобы молодые специалисты понимали — их ждут не просто рабочие места, а возможность участвовать в значимых для региона проектах.

🏗️ В ходе лекции министр подробно рассказал как об уже реализованных объектах — новой взлетно-посадочной полосе, аэровокзале и больнице, так и о перспективных проектах, включая строительство новых инженерных сетей до 2028 года.

🔧 Особый акцент был сделан на уникальном опыте, который получают специалисты, работая на таких сложных объектах.

— Соловки — это территория, где сочетаются историческое наследие и современные строительные технологии. Работа здесь требует не только профессиональных знаний, но и нестандартного подхода к решению задач, — подчеркнул министр.

⚡️ В заключительной части встречи студенты получили возможность задать вопросы о трудоустройстве и карьерных перспективах. Министр подчеркнул, что для отрасли важны как рабочие специальности, так и инженерные кадры, пригласив выпускников рассматривать возможность работы на ключевых строительных объектах региона.

↪️ Подобные встречи с студентами профессиональных образовательных учреждений будут продолжены, поскольку позволяют не только знакомить будущих специалистов с реальными проектами, но и формировать кадровый резерв строительной отрасли.

Главгосэкспертиза России опубликовала первые части путеводителя по нормам сметного дела

📎 В документ вошли актуальные нормативные правовые акты и методики в области ценообразования и сметного нормирования.

📄 На данный момент доступны две части путеводителя. Первая включает основополагающие документы – статьи кодексов и федеральные законы. Вторая содержит систематизированную подборку ключевых постановлений Правительства Российской Федерации, регулирующих вопросы формирования сметной стоимости, применения сметных нормативов и методик расчета. Позднее будут опубликованы другие части.

💼 Издание рассчитано на широкий круг участников инвестиционно-строительного процесса: застройщиков, заказчиков, проектировщиков, сметчиков, подрядные организации и представителей государственных органов. Использование путеводителя позволит им оперативно находить необходимые нормативные документы, снижать риски ошибок при подготовке сметной документации и формировании начальной (максимальной) цены контракта.

📌 Ознакомиться с документами можно в прикреплённых изображениях.

Утверждена новая инвестиционная программа Архангельской области на 2026-2028 годы

📟 Минстроем Поморья сформирована новая областная адресная инвестиционная программа (ОАИП) на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов.

💳 Общий объем финансирования программы на три года составит 10,9 млрд рублей, планируется реализовать 20 мероприятий.

🌐 Финансирование будет уточняться с учетом поступления средств из федерального бюджета. На текущий момент две трети всего объема финансирования программы приходится на министерство строительства и архитектуры Архангельской области.

🔨 Наибольший объем средств в 2026 году — 1,8 млрд рублей — будет направлен на развитие инженерной инфраструктуры. Основными проектами в этой сфере станут строительство систем водоснабжения и канализации в поселке Соловецкий и реализация проектов федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры».

- Мы будем вести строгий контроль за выполнением работ и финансированием в соответствии с фактическими потребностями и поступлением средств из федерального бюджета, - отметил министр строительства и архитектуры Архангельской области, Владимир Полежаев.

🏗️ Значительные инвестиции предусмотрены в социальную сферу. Более 800 млн рублей выделено на создание спортивных объектов, в том числе строительство плавательного бассейна на стадионе «Север» в Северодвинске. Продолжится возведение новых образовательных учреждений: школ на 320 мест в Горке-Муравьевской, Каргополе и Коноше, а также начальной школы-детского сада на 580 мест и интерната для учащихся на 200 мест в Устьянском округе.

🚗 Порядка 15 процентов финансирования программы предназначены на развитие транспортной инфраструктуры.

⚡️ Реализация новой инвестиционной программы позволит создать прочный фундамент для долгосрочного социально-экономического развития Архангельской области.

Банк России проводит опрос о безопасности финансовых услуг

🌐 Исследование поможет определить уровень удовлетворенности граждан и организаций безопасностью финансовых услуг, которые предоставляют банки и другие финансовые институты.

👨‍👩‍👦 В 2024 году в опросе по Северо-Западному федеральному округу приняли участие 37 826 человек. Согласно результатам, каждые 4 из 10 респондентов сталкивались с мошенническими действиями. При этом 41,5% из числа пострадавших в момент инцидента не вспомнили о базовых правилах финансовой безопасности.

📃 Результаты будут использованы Банком России для формирования решений, направленных на повышение киберграмотности населения и укрепление доверия к финансовой системе страны.

🔗 Можно принять участие в опросе, отсканировав QR-код.