Минстрой Саратовской области

🌳🧹Саратовцев призвали выйти на субботники, чтобы сделать мир чище
 
В Саратовской области по поручению Губернатора Романа Бусаргина продолжается месячник по благоустройству и санитарной очистке населенных пунктов.
 

"Завтра, 24 октября, во всех районах области пройдут субботники. Для многих субботник — это воспоминание из детства, когда с родителями или классом выходили приводить в порядок школу или парк. Участвуя в этом сегодня, мы передаём эстафету дальше. Когда дети видят, как взрослые заботятся о чистоте, они учатся беречь природу и уважать труд других. Субботники — отличный способ воспитать в подрастающем поколении любовь к родному краю и активную гражданскую позицию. Каждый мешок мусора и очищенная дорожка - это наш общий вклад в будущее, шаг, который который делает мир вокруг нас чище и лучше», - отметил министр строительства и ЖКХ области Михаил Бутылкин.

 
Фото администрации Самойловского района.

🏛 Управление градорегулирования и архитектуры минстроя информирует

Что необходимо знать о новых правилах строительства в зонах затопления и подтопления. Обзор законодательства

Часть 2.

🔹️Изменения для документов территориального планирования и градостроительного зонирования:
- необходимо отображать установленные зоны затопления и подтопления;
- показывать существующие и планируемые сооружения инженерной защиты;
- обосновывать необходимость мероприятий по инженерной защите планируемым развитием территории;
- указывать сведения о субъекте, ответственном за реализацию мероприятий;
- устанавливать последовательность реализации решений;
- обозначать необходимость соблюдения ограничений ст. 67.1 Водного кодекса РФ.

❗️Новые требования нужно учитывать уже при выборе территории и подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
❗️Недостаточно локально провести мероприятия по инженерной защите в отношении одного участка.
❗️Действующий порядок не позволяет просто исключить из установленной зоны затопления и подтопления один земельный участок.

❓️Что делать с ранее начатыми объектами

Закон № 301-ФЗ вступил в силу без общего переходного периода. Возможность достроить объект и ввести его в эксплуатацию нужно оценивать в каждом случае отдельно - с учётом даты установления зоны, даты выдачи разрешения на строительство или даты направления уведомления.

❓️Что будет с существующей застройкой

Автоматического сноса объектов, оказавшихся в границах зоны затопления и подтопления, закон не предусматривает. Законно построенное здание не становится самовольной постройкой только из-за того, что позднее для территории установили ЗОУИТ. Снос или приведение объекта в соответствие возможны в отдельных случаях - если его размещение создаёт угрозу жизни граждан. Такое решение принимается не автоматически, а в судебном порядке и при условии возмещения собственнику.
Если установление зоны сделало использование участка невозможным или причинило убытки, предусмотрены два механизма защиты:
- возмещение убытков, включая упущенную выгоду;
- выкуп участка и расположенных на нём объектов.
Возможность применения этих механизмов зависит от обстоятельств конкретной ситуации. Судебная практика с учётом нового безусловного запрета ещё только будет формироваться.

Анастасия Пузанова рассказала на саммите о балансе между экономикой и качеством среды
 
Главный архитектор Саратовской области Анастасия Пузанова приняла участие в Московском строительном саммите
 
В рамках этого мероприятие в Москве состоялась пленарная дискуссия девелоперов и главных архитекторов регионов. Анастасия Пузанова стала спикером основной сессии, посвященной стратегии развития девелоперских проектов в Российских Федерациях и тому, как найти баланс между городом и бизнесом.
 
🏠 🏗 В этом году в центре внимания - состояние строительного рынка и прогнозы на 2027 год, развитие городов, новые тенденции в архитектуре и дизайне, стратегии девелопмента.
 

«Основная тема пленарной дискуссии между девелоперами и главными архитекторами - как сегодня находить баланс между экономикой проектов и требованиями к качеству городской среды. Обсудили, как сохранить качество архитектурных решений в условиях необходимости оптимизации затрат, какие возможности есть для снижения себестоимости строительства и как выстраивать диалог между бизнесом и городом. Девелоперы отметили, что несмотря на экономическую ситуацию, стремятся находить необходимый баланс между оптимизацией проекта и его первичным решением, не теряя при этом архитектурные решения. Архитекторы вместе с заказчиками возвращаются к балансу стоимости, технологий, красоты и эксплуатационных качеств на нескольких ключевых этапах: от первичной и углубленной концепции до прототипов, рабочей документации и разделов по фасадам. При таком планомерном подходе удается создать эстетически сильный, востребованный и экономически эффективный продукт, который успешно реализуется на рынке», - рассказала Анастасия Пузанова.

 👉 Отметим, что ежегодно, Московский строительный саммит объединяет ведущие девелоперские и строительные компании, главных архитекторов регионов, крупнейших производителей современных строительных и энергетических технологий, издателей и журналистов архитектурных и урбанистических медиа.

Михаил Бутылкин и члены комиссии проверили реализацию масштабной программы по ремонту водоканала в Саратове

В Саратове продолжается реализация второго этапа масштабной программы по модернизации сетей водоканала, которую инициировал Губернатор Роман Бусаргин. Члены специальной комиссии во главе с министром строительства и ЖКХ области Михаилом Бутылкиным, на этот раз осмотрели одни из самых сложных с технологической точки зрения участков: на улицах Бахметьевская и Перспективная, на Московском шоссе и проспекте 50 лет Октября.

Как напомнил министр, перед подрядчиками стоит задача не только своевременно и качественно провести работы по капитальному ремонту сетей, но и выполнить благоустройство территорий. Приводить в порядок участки нужно сразу по мере готовности отдельных участков. Он призвал не забывать про погодные условия - постепенное понижение температуры и предстоящие дожди, которые внесут свои коррективы в план работ.

📍Напомним, что в этом году в рамках региональной программы обновят 30 км сетей водоканала Саратова, с учетом текущего этапа на эти цели уже направлено свыше 2 млрд рублей. Средства выделены в том числе в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» национального проекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Президентом Владимиром Путиным.

Осторожно: мошенники!
 
Мошенники продолжают использовать сферу жилищно-коммунальных услуг для получения персональных данных и хищения денежных средств.
 
Злоумышленники представляются сотрудниками управляющих и ресурсоснабжающих организаций, предлагают перерасчет коммунальных платежей, срочную поверку счетчиков или оплату ЖКУ на выгодных условиях.
 
Об одной из таких схем сообщило РИА Новости со ссылкой на платформу «Мошеловка» Народного фронта. Мошенники обзванивают россиян от имени расчетных центров и ГИС ЖКХ, предлагая оплатить коммунальные услуги со скидкой 15%. Для этого гражданам направляют ссылки на поддельные сайты, визуально напоминающие официальный портал ГИС ЖКХ. Ввод банковских реквизитов на таких ресурсах может привести к хищению денежных средств и персональных данных.
 
Чтобы не стать жертвой мошенников, жителям рекомендуется соблюдать несколько правил:
 
- не переходить по подозрительным ссылкам из сообщений и мессенджеров, даже если отправитель представляется сотрудником коммунальной организации;
 
- не сообщать посторонним коды подтверждения из СМС, данные учетной записи Госуслуг и банковских карт;
 
- проверять информацию о начислениях, поверке приборов учета и других вопросах ЖКХ через официальные источники.
 
Для оплаты коммунальных услуг использовать проверенные цифровые сервисы, а при возникновении сомнений обращаться непосредственно в управляющую организацию.
 

«В последнее время участились случаи мошенничества, при которых злоумышленники используют привычные для жителей вопросы ЖКХ, чтобы получить доступ к их персональным и платежным данным. Не стоит доверять внезапным предложениям о скидках или перерасчёте — всегда проверяйте информацию самостоятельно. Для этого рекомендуем использовать приложение „Госуслуги Дом“, где можно посмотреть начисления, оплатить коммунальные услуги и напрямую обратиться в управляющую организацию. Это позволяет решать повседневные вопросы ЖКХ через официальный цифровой сервис, не переходя по сомнительным ссылкам», — отметил министр строительства и ЖКХ области Михаил Бутылкин.

 
В приложении «Госуслуги Дом» пользователям доступны информация о недвижимости, начисления за ЖКУ, передача показаний приборов учета и оплата коммунальных услуг.
 
При необходимости можно направить обращение в управляющую организацию и отслеживать его статус.
 
Скачивайте приложение «Госуслуги Дом»: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

⚡Напоминаем номера горячих линий по вопросам отопления. Ищите свой район⚡

В регионе продолжается реализация проекта «Формирование комфортной городской среды»

Сотни обновленных скверов и площадок уже сданы и радуют местных жителей. Новые пространства не только дарят безопасность и комфорт, но и позволяют активно отдыхать всей семьей.

В каких городах уже произошли изменения? Репортаж Дарьи Плющевой.

Анастасия Пузанова и студенты-архитекторы осмотрели территорию для благоустройства в Пугачеве

В рамках третьего сезона Национального студенческого конкурса «Благоустрой!» в Пугачеве прошла рабочая встреча главного архитектора Саратовской области Анастасии Пузановой, студентов 4-го курса кафедры «Архитектура» с главой Пугачевского района Алексеем Яниным.

В Пугачеве студенты посетили территорию, планируемую к благоустройству. Алексей Янин рассказал гостям про Пугачевский район в целом и проектируемую локацию. По словам Анастасии Пузановой, ценность выбранного места заключается в том, что оно расположена на берегу реки Большой Иргиз вблизи объекта культурного наследия местного значения - мельницы купца Ситникова, 1908 года постройки.

«Территория в настоящее время не благоустроена. Перед студентами стоит задача в рамках конкурса разработать концепцию благоустройства с организацией доступа со стороны плотины, сформировать безопасный пешеходный маршрут, места отдыха и видовые точки, предусмотреть работу с природным ландшафтом и учесть сезонные разливы реки. Проектные решения также необходимо увязать с соседством объекта культурного наследия», - рассказала Анастасия Пузанова.

Отметим, что помимо Пугачева Саратовская область на конкурсе представлена еще двумя городами:
- Балаково - благоустройство территории, расположенной за зданием администрации.
- Вольск - благоустройство общественной территории сквера в границах площади 10-летия Октября.

❗️Конкурс «Благоустрой!» проводится АНО «Национальные приоритеты» при поддержке министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по программе национального проекта «Инфраструктура для жизни» и предлагает студентам возможность попробовать силы в решении прикладных задач городского планирования и благоустройства. Команды-участники могут выбрать для проектирования любую территорию разных субъектов Российской Федерации.

В саратовских городах создается новая спортивная инфраструктура благодаря нацпроекту

В этом году в Саратовской области благодаря федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» благоустроено 12 спортивных объектов. Речь идет об установке нового спортивного оборудования для детей разных возрастов возле школ и в парках, обновлении хоккейных площадок и стадионов. Эти объекты выбрали местные жители в ходе Всероссийского голосования за объекты благоустройства в 2025 году. 

💪 Например, в Пугачеве спортплощалка появилась вблизи школы №13 имени Михаила Ломоносова. На территории сделали резиновое покрытие, устроили освещение и ограждение, поставили скамейки и урны. У местной детворы появилось еще одно место для активного времяпрепровождения.

«Благоустройство спортивной инфраструктуры - это важная часть создания комфортной городской среды, потому нацпроект «Инфраструктура для жизни», инициированный Президентом Владимиром Путиным, уделяет этому аспекту большое внимание», - рассказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ области Александр Мышев.

Фото администрации Пугачевского района

Общедомовые и индивидуальные счётчики: что важно знать

📄В квитанции учитываются показания приборов учёта двух видов. Рассказываем, какие это приборы и за что отвечает каждый из них.

Индивидуальный прибор учёта (ИПУ)

Это счётчик внутри квартиры, он фиксирует потребление воды, электроэнергии или газа в вашем жилом помещении. Установка, обслуживание, поверка или замена ИПУ - это зона ответственности собственника. Показания нужно передавать ежемесячно в установленный период.

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ)

Это счётчик на вводе в дом, который измеряет итоговый объём ресурса, поступившего в здание. ОДПУ относится к общему имуществу собственников, поэтому его обслуживание и поверку организует управляющая организация (УО), а показания УО обязана снимать и передавать ресурсоснабжающей организации.

Как приборы связаны между собой❓

Объём по ОДПУ сопоставляется с суммой показаний всех квартирных счётчиков. Разница чаще всего относится к КР на СОИ - коммунальному ресурсу, потреблённому на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Эта услуга оплачивается отдельной строкой, а порядок расчёта зависит от варианта, установленного в доме: по среднему или по фактическому потреблению. Подробнее об этом расскажем отдельно.

В зимний период особенно важно, чтобы ОДПУ тепловой энергии работал корректно, потому что от его показаний зависят начисления за отопление.

Что сделать собственнику❓

1. Проверьте дату очередной поверки ИПУ. Если срок подходит, закажите поверку в аккредитованной организации сразу из приложения «Госуслуги Дом».

2. Передавайте показания ИПУ ежемесячно и вовремя, т.к. чем точнее и своевременнее данные, тем корректнее начисления по вашей квартире и по КР на СОИ.

3. Запросите в УО информацию о показаниях ОДПУ, если хотите сверить расчёты. Также можете уточнить дату следующей поверки, чтобы внезапно не начать платить по нормативам. Сделать это можно через раздел «Заявки» в приложении.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom , чтобы передавать показания и следить за сроками поверки в одном месте.

📌Напомним, что с 1 апреля жители многоквартирных домов могут передавать через чат-бот в национальном мессенджере "МАХ" показания счетчиков и направлять обращения в управляющую организацию.

Внутри чат-бота доступно мини-приложение с готовыми сценариями.

📲Чат-бот «Госуслуги Дом» с базовыми функциями ЖКХ доступен по ссылке: https://max.ru/gosuslugi_dom_bot?start_press