МинЖКХ Челябинской области

📍В Миассе открыли вторую «умную» спортплощадку

На территории школы №10 Миасского городского округа завершилось строительство нового многофункционального спортивного комплекса. Проект реализован по программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Современная площадка объединила в себе передовую цифровую инфраструктуру и условия для занятий популярными видами спорта. Здесь есть футбольное поле, площадки для баскетбола и волейбола, зона лёгкой атлетики, воркаут с тренажёрами и гимнастическими элементами, травмобезопасное резиновое покрытие, энергоэффективное освещение для вечерних тренировок, бесплатный Wi-Fi (прямо на месте можно найти обучающие ролики и собрать себе план тренировок).

Комплекс открыт и для уроков физкультуры со школьными соревнованиями, и для жителей микрорайона.

Миасс — один из 40 опорных населённых пунктов Челябинской области. Такие территории развивают по поручению Президента России в рамках Стратегии пространственного развития до 2030 года (с прогнозом до 2036-го).

Фото: Кристина Савина, пресс-служба администрации Миасского городского округа

🏠 В многоквартирном доме № 16 по улице Пионерская поселка Полетаево состоялась приемка работ по капитальному ремонту узла управления и регулирования тепловой энергии

Кроме узла ТЭ провели работы по замене систем холодного водоснабжения и теплоснабжения. В настоящий момент ведутся работы по капитальному ремонту подвала.

Узел управления и регулирования тепловой энергии (УУ ТЭ) - это ключевое оборудование в подвале многоквартирного дома, которое стоит на границе с городской теплосетью.

🛠 Что включает в себя ремонт УУ ТЭ?

В зависимости от категории капитальности здания в капитальный ремонт  узла управления и регулирования могут входить работы по замене:
🔸 комплекса запорно-регулирующей арматуры,
🔸 насосов,
🔸 регуляторов,
🔸 теплообменника,
🔸 погодозависимой автоматики,
🔸 обвязки трубопроводов,
🔸 теплоизоляции

❗️А также обязательные гидравлические испытания на прочность после окончания работ.

📝 Зачем он нужен и что дает жителям многоквартирного дома?

Главная задача узла — не просто пустить тепло в дом, а сделать это с умом.

🌡 Современные УУ ТЭ автоматически регулируют температуру и давление теплоносителя в зависимости от погоды на улице. Это обеспечивает стабильный микроклимат в квартирах без скачков и перегревов.

📊 Помимо комфорта, узел выполняет важную экономическую функцию. Грамотная настройка и автоматика помогают исключить перетопы, что напрямую снижает суммы в квитанциях за отопление в зимний период.

⚙️ Также узел отвечает за безопасность и гидравлическую устойчивость всей системы. Он защищает внутридомовые трубы и радиаторы от резких перепадов давления и загрязнений из внешних сетей, продлевая срок службы общего имущества.

🏡 Культурная столица начинается с нашего дома

Челябинск — культурная столица 2027 года. Но культура — это не только театры, музеи и выставки. Это ещё и то, как мы относимся к соседям, своему подъезду и двору.

Помните таблички «Дом высокой культуры быта»? В советское время так отмечали дома, где жители поддерживали порядок, берегли общее имущество и участвовали в жизни своего дома.

За этим стояла простая мысль: наш дом не заканчивается у двери квартиры. И сегодня она не потеряла смысла.

Что значит высокая культура быта сейчас?
🔹 Уважать соседей. Соблюдать тишину, предупреждать о шумном ремонте и обсуждать разногласия без оскорблений — в том числе в домовом чате.
🔹 Беречь общее пространство. Не оставлять мусор в подъезде, не портить лифт и стены, бережно относиться к дворовому озеленению.
🔹 Заботиться о безопасности. Не загромождать лестничные площадки и выходы, оставлять свободным проезд для экстренных служб.
🔹 Не проходить мимо проблем. Сообщать в управляющую организацию о протечках, повреждениях и неработающем освещении.
🔹 Участвовать в решениях. Приходить на общие собрания собственников, предлагать улучшения и интересоваться результатами работ.

Конечно, инициатива жителей не заменяет обязанностей управляющей организации. Содержание и ремонт общего имущества должны выполняться независимо от того, насколько активны соседи.

Культурная столица — почётный статус города. А культура повседневной жизни складывается из поступков каждого из нас. Из приветствия в лифте, спокойного разговора и привычки беречь то, что принадлежит всем.

💬 А в вашем доме сохранилась табличка «Дом высокой культуры быта»? Поделитесь фотографией или расскажите о добрых соседских традициях в нашей группе Вконтакте.

🏢 В Челябинске за 9 месяцев провели капитальный ремонт в 141 многоквартирном доме

За этот период в Южноуральской столице за счёт взносов собственников удалось выполнить 361 вид работ.

🛗 Лидирующую позицию по объёмам традиционно сохраняет лифтовое оборудование — с 2026 года в Челябинске обновили 232 лифта.

Что ещё сделано:

✔️ капитально отремонтировали 30 крыш;
✔️ заменили 19 внутридомовых инженерных систем водоотведения;
✔️ отремонтировали 34 системы холодного и горячего водоснабжения;
✔️ обновили 20 фасадов, фундаментов и подвальных помещений;
✔️ провели работы по капитальному ремонту систем теплоснабжения и электроснабжения — 2 и 5 видов соответственно;
✔️ заменили 14 узлов управления ГВС и 4 узла тепловой энергии.

Знаковым проектом как для Челябинска, так и для области стал опыт проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения на улице Южном Бульваре, 25. На замену сетей потребовалось всего три недели, тогда как ранее на такие работы уходило около двух месяцев.

🔧 Пилотный проект был реализован благодаря слаженной работе и чёткому взаимодействию регионального оператора, собственников, газораспределительной и подрядной организаций. В его рамках были отработаны все процессы и риски, а также определены планы по запуску массовой замены систем газоснабжения к 2027 году

В поселениях нашего округа появились новые места, где можно погулять, подышать свежим воздухом и спокойно отдохнуть.  

Завершилось благоустройство общественных территорий по государственной программе «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни».
 
Напомним, по итогам рейтингового голосования по выбору объектов для благоустройства в 2026 году, прошедшем весной прошлого года, отбор прошли две общественные территории. Это сквер им. Ванина в Кусе и прогулочная парковая зона на улице Карла Маркса в Магнитке. На эти цели из федерального, областного и местного бюджета были направлены свыше 6,7 миллионов рублей.

Подробнее о том, какие работы были проделаны и как в дальнейшем будут благоустраиваться и развиваться эти территории, читайте в газете.

Провел очередное аппаратное совещание, которое сегодня прошло при участии заместителя министра строительства и ЖКХ Челябинской области Сергея Зырянова.
 
Обсудили с начальниками управлений и отделов администрации, руководителями ресурсоснабжающих предприятий и социальных служб готовность округа к зиме, выполнение текущих задач, подвели итоги за минувшую рабочую неделю.
 
Социальная сфера округа функционирует стабильно: ораны социальной защиты предоставляют жителям положенные им меры соцподдержки, регулярно выплачиваются пенсии пенсионерам. Сфера образования работает в привычном режиме. Для улучшения условий для наших детей и педагогов в ряде школ и детских садов продолжаются ремонтные работы, направленные не только на создание комфорта для детей, но и на обеспечение из безопасности. Продолжается капитальный ремонт в Ясиноватской центральной районной больнице, в конце недели побываю на объекте, чтобы оценить сделанное.
 
Что касается начала отопительного сезона, то в целом инфраструктура и жилой фонд к подаче тепла подготовились. А Ясиноватский участок «Макеевкатеплосети» готов подать теплоноситель в дома, школы, детские сады и другие объекты. Как сообщил на аппаратном совещании начальник Ясиноватского участка «Макеевкатеплосети», на сегодня отопительная система округа готова к запуску. Подготовились к работе в условиях зимы и другие ресурсоснабжающие предприятия округа, учреждения социальной сферы. Отработаем технические моменты, наладим координацию действий всех причастных служб, чтобы начать новый отопительный сезон 2026/2027 четко и слаженно.
 
В завершение совещания наметили задачи на текущую рабочую неделю.

🔎 Контроль не бывает лишним

На днях мы рассказывали, что делать, если в процессе капитального ремонта произошла протечка кровли. Сегодня — показываем.

🏘️В Фонд обратились жители двух домов на улице Шуменской с жалобами на протечки в квартирах и в местах общего пользования. На домах проводится капитальный ремонт крыш, и из-за осадков на участках, где кровля была укрыта недостаточно хорошо, произошли подтопления.

🛠️ Какие меры были приняты?

➡️ После обращений жителей Региональный оператор поручил подрядной организации выяснить причину протечки и устранить последствия подтопления.

➡️ К собственникам пострадавших квартир, которые обратились в УК, вышли специалисты для актирования. Вместе с управляющей компанией Региональный оператор провёл оценку ущерба и составил акты.

➡️ Представители страховой компании уже побывали на месте и зафиксировали повреждения — это нужно, чтобы в дальнейшем урегулировать вопрос компенсации ущерба (напомним, у подрядчика оформлен договор страхования объекта).

➡️ Региональный оператор вынес подрядной организации предостережение о недопущении повторных случаев подтопления.

📋Что сейчас?

На объекте регулярно проводятся комиссии и инспекции с участием куратора Фонда, представителей УК, подрядной организации, строительного контроля и жителей. Ход работ и устранение замечаний находятся на особом контроле.

❗В Челябинской области отменен режим «Беспилотная опасность»

⚡Внимание! На территории Челябинской области объявлен режим «Беспилотная опасность»

❗️Возможны временные перебои в работе связи и доступа к сети Интернет.

▪сохраняйте спокойствие, продолжайте жить обычной жизнью;

▪будьте бдительны, адекватно оценивайте окружающую обстановку, обращайте внимание на подозрительные объекты в небе и вокруг себя;

▪при обнаружении подозрительного объекта, сообщите об этом по номеру 112 и действуйте в соответствии с правилами поведения при угрозе БПЛА.

☎️Единый номер вызова экстренных служб: 112.

Доверяйте только официальным источникам информации!

🔹Алексей Текслер: https://max.ru/alexeytexlerofficial
🔹Пул74:
https://max.ru/channel_poolN74
🔹Правительство Челябинской области:
https://max.ru/gov74
🔹РСЧС Челябинская область: https://max.ru/id7453301834_gos
🔹Антитеррор74: https://max.ru/channel_antiterror74

❗️Помните! Ваши спокойствие, осторожность и отказ от публикации фото и видео работы ПВО могут сохранить жизни людей.

💧 Сегодня понедельник. А значит новый пост рубрики "Полезные советы ЖКХ"

Расскажем, чем отличаются водоснабжение и водоотведение?
В квитанции есть плата за воду и отдельно — за водоотведение. Это не двойное начисление, а две разные услуги. Разбираемся простыми словами.

🚰 Водоснабжение — вода приходит к вам домой.
Вы открываете кран, чтобы умыться, приготовить обед или помыть посуду. За этим — подготовка и подача воды по сетям. Холодное и горячее водоснабжение учитываются отдельно.

🛁 Водоотведение — использованная вода уходит из дома.
Стоки из раковины, ванны и унитаза поступают в канализацию, затем транспортируются на очистные сооружения. То есть вы платите не просто за «слив», а за отведение и очистку сточных вод.

Как проверить объём водоотведения в квитанции?
Если в квартире установлены исправные счётчики холодной и горячей воды и показания переданы вовремя:
1️⃣ Посмотрите расход холодной воды за расчётный месяц.
2️⃣ Прибавьте расход горячей воды за тот же месяц.
3️⃣ Сравните сумму с объёмом водоотведения.

Например: израсходовали 4 м³ холодной и 3 м³ горячей воды — объём водоотведения составит 7 м³. Плата рассчитывается по отдельному тарифу на водоотведение.

Если счётчиков нет или показания не переданы, применяются другие предусмотренные правилами способы расчёта.

📝 Заметили расхождение? Обратитесь в организацию, которая выставила начисление: её контакты указаны в квитанции. Попросите пояснить расчёт за конкретный месяц. Не публикуйте квитанцию с персональными данными в открытых комментариях в соцсетях.