Пришло уведомление о налоге на квартиру? 🗳️ Как проверить за 2 минуты и заплатить без штрафов

Каждый год владельцы квартир платят налог на имущество за прошлый год. Сейчас — за 2025-й.

Уведомление ищите в личном кабинете налоговой или на Госуслугах. Если вы ими не пользуетесь — оно придёт письмом по почте.

Как проверить сумму налога:

1️⃣ Кадастровая стоимость квартиры

В уведомлении указана не цена покупки, а «кадастровая стоимость» — её считает государство. Сверьте её с выпиской из ЕГРН: на Госуслугах она бесплатная и приходит за пару минут.

2️⃣ Скидка 20 м²

Налог берут не со всей квартиры: стоимость 20 м² вычитают автоматически (либо 10 м² — если у вас только комната). Поэтому строка «налоговая база» должна быть меньше кадастровой стоимости. Если они равны — это ошибка.

3️⃣ Ставка

В Петербурге для квартир: 0,1% — при кадастровой стоимости до 7 млн, 0,15% — от 7 до 20 млн, 0,2% — от 20 млн. В Ленобласти процент свой у каждого города и посёлка: от 0,1% до 0,3%, проверить можно на сайте налоговой.

4️⃣ Количество месяцев

Если вы купили квартиру в 2025 году, налог считают с месяца регистрации: зарегистрировали до 15-го числа — месяц засчитан, после 15-го — нет.

📌 Хорошая новость:

Налог не может вырасти больше чем на 10% к прошлому году — даже если кадастровая стоимость подскочила сильнее.

📌 Нашли ошибку?

Напишите в налоговую через личный кабинет — сумму пересчитают в течение месяца. Пенсионеры, многодетные и другие льготники за одну квартиру не платят вовсе.

📌 Как оплатить:

Прямо в личном кабинете, на Госуслугах или в приложении своего банка — по QR-коду из уведомления. Не тяните: после 1 декабря за каждый день просрочки добавят пени.

Сохраните, чтобы не забыть до 1 декабря 🔔

Мы в Telegram | VK