Недвижимость Краснодара | новостройки Краснодара

ДОМ С РЕМОНТОМ
🔥СКИДКА 200 000₽

🏷️ 6 600 000₽ в семейную ипотеку 👇
ПВ: 600 000₽
Платеж: 36 000₽

80 м² | евротрёшка | 5 соток |

Цена за наличные: 🏷️5 800 000₽

📍 ст. Медведовская, Краснодарский край

Звоните 89628709757 Владислав

Немного полезной информации 😊

📌 Развод и необходимость согласия бывшего супруга на сделку с недвижимостью, которая была в общей совместной собственности

⛔️ Многие ошибочно полагают: 
если после развода прошло 3 года, бывший супруг автоматически теряет право на совместно нажитое имущество. Из‑за этого при сделках с такой недвижимостью не берут нотариальное согласие бывшего супруга. Но это неверно.

Кратко:
◾️Развод сам по себе не лишает прав на имущество.
◾️Срок давности (3 года) начинается не с даты развода, а с момента нарушения права другого супруга.
❗️ Пока нет документа, меняющего режим собственности, риск оспаривания сделки с недвижимостью сохраняется.

Согласно п.7 ст.38 СК РФ, п.1 ст.200 ГК РФ и пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15, 3-х летний срок исковой давности начинает течь:
◾️со дня, когда супруг фактически узнал о нарушении своего права;
◾️или со дня, когда он должен был узнать о нарушении права (если обстоятельства позволяли ему узнать о нарушении, но он не предпринял действий для выяснения ситуации).

Когда возникает нарушение права, к примеру:
◾️Один супруг отказывается подписать соглашение о разделе имущества, хотя второй предлагает это сделать;
◾️Один супруг не пускает другого в квартиру (например, сменил замки);
◾️Один супруг продал, подарил или заложил квартиру без согласия бывшего супруга;
◾️Один супруг скрывает наличие общего имущества или утаивает доходы от продажи.

Чтобы минимизировать риски оспаривания сделки в будущем, необходимо запросить у продавца (если недвижимость приобреталась в браке, даже если сейчас это бывшие супруги):
◾️Нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга на продажу имущества;
◾️Или документ, изменяющий режим совместной собственности, например:
• брачный договор (если он был заключён и предусматривает иной режим собственности);
• соглашение о разделе имущества (нотариально удостоверенное);
• решение суда о разделе имущества супругов.

Мкр. Любимово. Разные жк, но можно без первого взноса 🔥
С ремонтом ‼‼
Мкр. Любимово
Платежи зависят от количества детей

Звоните 89628709757 Владислав

Ипотека для ВСЕХ 🔥🔥
Дом сдан
Мкр. Молодежный.
Можно купить с первым взносом от 500 т.р.
Ставка 13.9% на весь срок.
Расчеты без ремонта и с ремонтом

Ключи после сделки

Звоните 89628709757 Владислав

🔥ДОМ без ПЕРВОГО ВЗНОСА🔥
ПВ - 0 руб.
Платеж 35900
Дом 100м2 (60м2 + 40м2 мансарда)
Земля 3 сот ИЖС
прописка г. Краснодар

Важно📍 тут без разницы сколько у вас детей ставка будет 6%, но главное чтобы был ребенок до 7 лет

Звоните 89628709757 Владислав

И вот большая подборка в разных ЖК самых горячих предложений за наличку и в ипотеку.
Сейчас лучшее время для покупки недвижимости

Звоните 89628709757 Владислав

🏡 ГОТОВЫЙ ДОМ
⭐️ 60м²+40м² мансардный этаж
📍 г. Краснодар, п. Индустриальный
⭐️ Городская прописка
⭐️ Школа
⭐️ Детские сады
⭐️ Школьный автобус
Цена: 💰 7 000 000

Звоните 89628709757 Владислав

🔥🔥 ипотека для всех 🔥🔥
Мкр. Любимово
Двухкомнатная с ремонтом без первоначального взноса 🔥🔥
Сдача уже летом следующего года

Ставка 12.69% на весь срок‼

Ремонт в подарок 🎁🎁

Звоните 89628709757 Владислав

Мкр. Любимово
Двухкомнатная с ремонтом без первоначального взноса 🔥🔥
Сдача уже летом следующего года

Семейная ипотека от 0.6%
С 1 ребёнком достаточно маткапитала, а с двумя и более уже полностью без первоначального взноса

Ремонт в подарок 🎁🎁

Звоните 89628709757 Владислав

⚡Ипотека для всех. ⚡
Расчеты от 1к до 3 комнатных
С ремонтом и без.
Выбирайте вариант и бронируйте 😊

Район красной площади
Паркинг за 50т.р.💥

Звоните 89628709757