КОШЕЛЕВ

На мероприятия нацпроекта «Инфраструктура для жизни» по линии Минстроя предусмотрено 543 млрд рублей на 2027–2029 годы.

Средства планируют направить на поддержку КРТ, благоустройство, модернизацию коммунальной инфраструктуры, расселение аварийного жилья и развитие инфраструктуры, включая перезапуск программы «Стимул».

Проект реестра объектов капитального строительства на 2027–2029 годы включает 836 объектов и мероприятий.

Сегодня КРТ — это фактически единственный инструмент, способный обеспечить сбалансированный рост городов без хаотичной застройки. А возврат к поддержке инфраструктуры через «Стимул» позволит застройщикам снизить затраты на подведение сетей, а регионам — вовремя сдавать социальные и транспортные объекты.

Главным вызовом для регионов станет контроль за сроками реализации и сметной стоимостью. Критически важно обеспечить гибкое управление этими объектами, чтобы каждый вложенный рубль дал максимальный синергетический эффект для качества жизни граждан и инвестиционного климата в регионах.

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект об уточнении требований к оснащению многоквартирных домов приборами учета тепловой энергии.

Ранее требования об установке общедомовых приборов учёта тепла формально распространялись на все дома, но в домах с вертикальной разводкой отопления (стояки проходят через все квартиры) установить один общий счётчик крайне затруднительно. Получалась ситуация, когда закон требовал, а выполнить требование было нельзя. Документ закрепляет единое правило установки прибора учета – при наличии технической возможности. Это классический пример устранения «неисполнимой нормы».

Управляющие организации и собственники больше не окажутся в положении «нарушителей поневоле». Это снижает риск необоснованных предписаний, штрафов, а главное - спорных доначислений.

Приборы учёта по-прежнему нужны там, где их реально установить, — значит, стимулы к энергосбережению и прозрачности потребления тепла не отменяются.

Принятие в первом чтении означает, что концепция одобрена, но документ будет дорабатываться ко второму и третьему чтениям с учётом замечаний профильных комитетов и депутатов. Такой порядок позволяет отшлифовать формулировки, например, критерии «технической возможности» и снизить риски правоприменительных ошибок.

По данным Росстата, по итогам января–сентября 2026 года наш регион вошел в топ-10 субъектов Российской Федерации по росту ввода объектов индивидуального жилищного строительства. За девять месяцев в области введено в эксплуатацию 868 тыс. кв. метров индивидуального жилья, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 7%.

При этом положительная динамика в данном секторе зафиксирована лишь в девяти субъектах РФ, что закрепляет за Самарской областью статус лидера.

Текущие показатели обусловлены реализацией комплекса мер государственной поддержки и выверенной региональной политикой.
Губернатором Самарской области профильному блоку задан приоритетный вектор работы по ИЖС. Определены четкие критерии эффективности и контроля принимаемых управленческих решений.

В дальнейших планах — сохранение набранных темпов строительства, исполнение целевых показателей и дальнейшее масштабирование инфраструктурного потенциала региона.

Зимний сезон близко: подготовка ЖКХ вышла на финишную прямую

Отопление уже включено в большинстве регионов страны — тепло поступило в 2 379 муниципалитета, 72 субъектов РФ.

Коммунальная инфраструктура готова почти на 100%. В частности, показатели готовности таковы:
🔹социальные объекты — 99,9%;
🔹многоквартирные дома — 99,8%;
🔹объекты коммунальной инфраструктуры — 99,8%.

Чтобы зима прошла без ЧП, Минстрой, Минэнерго и Ростехнадзор ужесточили требования к подготовке. Теперь проверки стали строже: в них обязательно участвуют инспекторы Ростехнадзора и Госжилнадзора, практикуются профилактические визиты, действуют обновленные правила оценки готовности. Кроме того, введена административная ответственность для тех, кто вовремя не устранит выявленные нарушения.

Особое внимание уделено безопасности и резервам:
🔹сформирован федеральный запас материально-технических ресурсов;
🔹социально значимые объекты обеспечены резервными источниками энергии;
🔹сетевые организации готовы к оперативному взаимодействию с аварийно-спасательными службами.

На случай возможных аварий в регионах уже сформирована серьезная группировка: 25,5 тыс. аварийных бригад, в которых состоят 112 тыс. специалистов.

На площадке Национального центра «Россия» прошло очередное заседание Коллегии Экспертного совета по архитектуре и градостроительству.

Ключевым вопросом повестки стало формирование общенационального визуального кода пространственного развития России. Данная система призвана объединить узнаваемые архитектурные формы, символы и художественные решения для укрепления визуальной идентичности государства. Обсудили механизмы интеграции этой концепции в действующую систему регулирования градостроительной деятельности.

В качестве референса для дальнейшего развития был представлен федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», охвативший за 10 лет более 120 тыс. объектов.

Эффективным инструментом комплексного преображения территорий также стал Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды, реализуемый с 2018 года по инициативе Президента России. За время проведения конкурса жюри отобрало 1 903 проекта-победителя из 1 040 населенных пунктов в 86 регионах. На сегодняшний день завершена реализация 1 184 объектов, включая парки, набережные, площади и пешеходные улицы.

Интеграция национального визуального кода в практику градостроительства позволит не только масштабировать накопленный опыт благоустройства, но и создать индивидуальный и узнаваемый, гармоничный облик российских городов, который будет бережно сочетать историческое наследие и современные запросы общества.

По всей стране в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» национального проекта «Инфраструктура для жизни» идет большая работа по обновлению, строительству и реконструкции объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения.

По региональным планам, всего запланировано 20,4 тыс. работ по теплу (включая 6,7 тыс. крупных объектов и 25,6 тыс. км труб). На сегодня уже выполнены более 3 тыс. мероприятий и заменено около 2 тыс. км сетей. Непосредственно по проекту МКИ с 2025 года модернизировано около 750 тепловых объектов. Главная цель всех этих усилий — повысить качество коммунальных услуг для 20 млн граждан к 2030 году.

Все региональные программы опираются на реальные нужды муниципалитетов, планы по строительству жилья и расселению аварийных домов.

Чтобы упорядочить эту работу, в регионах созданы центры компетенций, а также внедряются передовые технологии, в том числе ИИ и автоматизация.

Особо важно, что Минстрой ежегодно проверяет готовность регионов к программе МКИ и тщательно отбирает объекты для финансирования. Адресность помогает направлять средства с максимальной эффективностью. Каждый бюджетный рубль идет напрямую в дело — на сокращение аварийности, снижение потерь ресурсов и повышение надежности коммунальной системы.

Сегодня в Патриаршей и Синодальной резиденции в Даниловом монастыре вместе с наместником Троице-Сергиевой лавры епископом Сергиево-Посадским и Дмитровским Кириллом и моим коллегой, председателем Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Сергеем Александровичем Пахомовым встретились со Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, чтобы обсудить будущее Сергиева Посада.

Говорили о том, как преобразить город, сохранив его уникальный статус одного из главных духовных центров православия, место притяжения для миллионов верующих. Наша общая задача сделать так, чтобы его архитектурный облик полностью соответствовал его высокому предназначению.

Город должен развиваться в гармонии с Лаврой, стать ее архитектурным продолжением, выглядеть единым ансамблем с историческим центром. А это значит никакой хаотичной и точечной застройки. Каждый метр городской среды должен формировать мировоззрение, влиять на настроение и, в конечном счете, на духовный рост человека. Когда человек видит вокруг себя красоту, порядок и уважение к истории, он и сам становится лучше. Именно к такой гармонии мы и должны прийти через кропотливую работу по выстраиванию нового облика Сергиева Посада.

Будем приводить облик города в соответствие с его высоким предназначением, шаг за шагом делая его местом, где человеку светло и радостно быть.

Эффективное использование ресурсов: 5,6 тыс. га федеральной земли будет вовлечено в оборот до конца года

Эти данные были озвучены на заседании Правительственной комиссии по повышению эффективности использования федерального имущества и развитию территорий под руководством вице-премьера Марата Шакирзяновича Хуснуллина.

Ключевая цель — вдохнуть новую жизнь в пустующие участки. Заброшенные площадки должны стать фундаментом для строительства современного жилья, социальных объектов, новых производств и качественных общественных пространств. Основным инструментом здесь выступает комплексное развитие территорий. Такой подход позволяет не просто застраивать участки, а системно менять облик регионов, создавая комфортную городскую среду и привлекая частные инвестиции.

Вовлечение неиспользуемых федеральных активов в экономический оборот — это мощный драйвер роста, который напрямую влияет на качество жизни граждан и инвестиционный климат в субъектах РФ.

Что это означает на практике?

🔹Сокращение бюрократии.
Процедуры по передаче и переоформлению земель оптимизируются, что ускоряет выход застройщиков на площадки.

🔹Синхронизация процессов.
Инфраструктура (сети, дороги, школы) будет планироваться одновременно с жилой застройкой, чтобы избежать появления «районов-призраков».

🔹Приток инвестиций.
Для бизнеса это новые прозрачные возможности для реализации проектов в регионах, где наблюдается дефицит свободных участков под развитие.

Работа в этом направлении будет продолжена и в следующем году. Сейчас профильные ведомства проводят аудит оставшихся федеральных активов, чтобы определить потенциальные точки роста и наиболее перспективные площадки для дальнейшего вовлечения в оборот.

Развитие регионов начинается с эффективного управления землей — именно этот ресурс станет залогом качественных изменений в облике наших городов.

Приступил к работе в Совете Федерации в составе Комитета по бюджету и финансовым рынкам.

В рамках деятельности Комитета в мои задачи войдет работа по следующим приоритетным направлениям:
🔹регулирование государственных закупок;
🔹финансирование строительства;
🔹Дорожный фонд и финансирование дорожного хозяйства в рамках развития национальной транспортной системы;
🔹финансирование ЖКХ в рамках ТЭК.

Эти направления охватывают важнейшие сферы, всё то, с чем люди сталкиваются ежедневно, и то, что определяет качество жизни в регионах.

Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев напутствовал сегодня сенаторов – представителей региона в Совете Федерации. А ещё - ☝️показал всем свою Команду.

Членом Совета Федерации от Самарской областной думы был единогласным решением депутатского корпуса назначен Владимир Кошелев.

«Я благодарен Владимиру Алексеевичу за то, что он принял решение уже в новом качестве продолжать делать добрые дела и служить нашей стране и Самарской области, в качестве нашего сенатора. Уверен, что вместе с Мариной Геннадьевной Сидухиной, которая уже два года работает в интересах Самарской области в Совете Федерации, в таком тандеме и, самое главное, вместе со всеми нами, в одной команде, - у вас, Владимир Алексеевич, и у вас, Марина Геннадьевна, получится продолжать это очень большое дело», - сказал Вячеслав Федорищев.

Выступая с ответным словом в стенах Самарской областной думы, Владимир Кошелев заявил:

«Спасибо вам, Вячеслав Андреевич, за поддержку в моей работе. Я знаю, как вы полностью отдаёте себя региону и тому, что делаете. Спасибо и вам, коллеги, за поддержку. Та школа и та база законотворческой деятельности, которые сформировались в этих стенах, стали для меня основой. Все годы работы в Государственной Думе РФ я опирался на опыт работы, который приобрёл здесь. Сейчас - новый этап, и я буду всего себя отдавать на благо региона и наших жителей. Спасибо вам огромное. Все вместе мы точно достигнем поставленных целей».

Живыми и искренними были финальные слова Вячеслава Федорищева, адресованные всем собравшимся сегодня в стенах Самарской областной думы:

«Кто-нибудь спросит: «Команда губернатора — это кто?». Это вы — избранные депутаты Самарской областной Думы. Все. Это министры и члены правительства Самарской области. Это, уж простите меня, как пишут, «руководители территориальных органов федеральных структур, работающие по согласованию». И мы все вместе — одна большая команда Президента, который поручил нам здесь работать, здесь служить и здесь делать правильные, сильные и добрые вещи».