С "Самолетом" происходит уже что-то серьезное

Я давно слежу за этой историей.

Но сейчас красных лампочек стало уже слишком много.

Просто хронология последних недель.

17 сентября - СМИ пишут о переговорах "Самолета" со Сбером по реструктуризации долгов и возможному более глубокому участию банка в проектах компании.

29 сентября - история с погашением облигаций.

Компания не смогла вовремя полностью исполнить обязательство.

Позже все погасили и объяснили это технической причиной.

Но отдельные облигации в моменте падали почти на 40%.

8 октября - АКРА снижает рейтинг "Самолета" с A- до BBB.

Прогноз - негативный.

13 октября - Мосбиржа переводит все 15 выпусков облигаций компании в третий уровень листинга.

14 октября - сразу два члена совета директоров подают заявления о прекращении полномочий.

15 октября - второе рейтинговое агентство, НКР, тоже снижает рейтинг.

С A сразу до BBB

И снова негативный прогноз.

То есть за один месяц:

- переговоры с крупнейшим кредитором
- проблемы вокруг погашения облигаций
- два понижения рейтинга
- третий уровень листинга
- уход двух членов совета директоров

И все это на фоне финансовых показателей.

За первое полугодие 2026 года "Самолет" получил больше 22 млрд рублей чистого убытка.

Долг компании - сотни миллиардов рублей.

Вот теперь главный вопрос.

Не что будет с акциями.

Не сколько будут стоить облигации.

А что будет с огромным количеством людей, которые уже купили у "Самолета" квартиры или собираются покупать.

Потому что девелопер такого масштаба - это не просто компания на бирже.

Это стройки.
Эскроу.
Банки.
Подрядчики.
Тысячи квартир.

Я не говорю, что "Самолет завтра банкрот".

Для этого сейчас нет оснований.

Но говорить, что это просто обычный шум вокруг крупной компании, я бы уже тоже не стал.

Когда за несколько недель одновременно ухудшаются рейтинги, происходят проблемы с облигациями, идут переговоры с кредиторами и из совета директоров уходят люди - за такой историей надо следить очень внимательно.

Особенно если вы уже купили квартиру у "Самолета" или только собираетесь.

Потому что здесь следующая плохая новость может быть уже не про биржу.