ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.2 295▲ 1,1 %+25 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.5 265▼ 14,8 %было 7 106
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.372▲ 2,0 %было 419
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 17,2 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 15,5 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.228▼ 19,8 %было 284
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.9,9 %▼ 2,6 п. п.пунктир — было 12,5 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.7,07 %▲ 1,2 п. п.
было 5,90 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.3,4▲ 10,3 %было 3,6
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.4,2 %▲ 0,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+22подписчиков за период
+22 самый большой прирост · 24 окт 2026−3 самая большая убыль · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
5 265просмотров за период▼ 14,8 %
Средний охват поста — 228 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
7,07 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 1,2 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 02:09 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Октябрь в этом году нас просто балует! Бархатный сезон в Сочи это отдельная любовь. Море, мягкое солнце, комфортная погода и ощущение, что лето ещё немножко с нами…
Моя искренняя воскресная рекомендация – проведите эту осень в Сочи! Особенно если у вас есть дети, особенно сейчас, на осенних каникулах!
Приезжайте всей семьёй, гуляйте по набережным, дышите морским воздухом, наслаждайтесь природой и просто замедлитесь. Иногда нам всем так не хватает этих моментов без спешки, с близкими и с морем рядом ❤️
А ещё… кто знает, возможно, именно во время такой поездки вы поймёте, что ваш собственный домик у моря гораздо ближе, чем кажется… и это уже не просто отпуск, а мечта, которую можно начать воплощать в жизнь.
Хорошего воскресенья! И пусть в вашей осени будет побольше солнца, моря и поводов для счастья 🌊
Оставляйте заявку на КОНСУЛЬТАЦИЮ в шапке профиля или пишите в личные сообщения , помогу с выбором, отвечу на все вопросы и организую быстрый показ как очно, так и дистанционно!
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Что это значит для рынка недвижимости?
Вчера состоялось очередное заседание Банка России по ключевой ставке. Регулятор вновь принял решение сохранить её на уровне 14% годовых.
Что это означает для покупателей недвижимости?
🏦 Ипотека. Сохранение ключевой ставки не означает автоматического снижения ипотечных ставок. Условия кредитования зависят от банков, программ и категории заёмщика.
🏠 Покупка квартиры. Если вы планируете покупку, сейчас важно оценивать не только ожидания по ставке, но и стоимость конкретного объекта, размер первоначального взноса и комфортность ежемесячного платежа.
📊 Что дальше? Теперь внимание рынка приковано к декабрю, следующему заседанию ЦБ. Решение регулятора будет зависеть от экономической ситуации и динамики инфляции.
Мой совет: не откладывайте расчёты только в ожидании снижения ставки. Иногда подходящий объект и выгодные условия сделки важнее попытки угадать решение ЦБ.
Не подошел этот дом? Найдём другой 😍 ⠀ В нашей базе собрана большая подборка домов в Сочи для комфортной жизни. Разные районы, интерьеры и стоимость. Уверена, среди них найдётся вариант, который подойдёт именно вам. ⠀ Прикрепляю ниже файл, изучайте подборку и выбирайте свой будущий 🏠 в Сочи (все объекты кликабельны!)
У старого фонда есть то, что сложно воспроизвести в новом строительстве: сложившаяся локация, просторная территория и возможность найти действительно большой дом.
Но самое главное — не выбирать недвижимость только по возрасту дома. Нужно понимать, что именно вы хотите получить: новую архитектуру, большой участок, престижную локацию или пространство для большой семьи и уже под эти задачи подбирать объект.
Посмотреть фотографии и подробности сегодняшнего дома можно по ссылке:
💡 Кому я особенно рекомендую рассматривать старые дома в Сочи?
В первую очередь тем, кому важны не только современный ремонт и красивые фасады.
Например, если вы:
— ищете большой участок для сада, бассейна или зоны отдыха;
— хотите жить в сложившемся районе с привычной инфраструктурой;
— планируете приобрести дом площадью более 300 м²;
— ищете простор для большой семьи или рассматриваете дополнительные сценарии использования недвижимости.
Есть ещё один нюанс.
При выборе нового дома нужно учитывать действующие градостроительные ограничения и параметры разрешённого строительства. Для индивидуального жилищного строительства в Сочи могут действовать ограничения по площади, этажности и другим характеристикам.
При этом ранее построенные дома большой площади уже существуют и именно поэтому старый фонд заслуживает отдельного внимания 😎
▶ видео
