ЖК Самара | Жилые комплексы Самары / Недвижимость

⭐ Ищу 5 девушек - войти в профессию дизайнера с нуля. Бесплатно

Знаешь это чувство, когда встаешь утром - и уже заранее устала?

Не физически. А от того, что снова туда. На работу, которая давно перестала быть твоей. Таблицы, отчеты, планерки. Ты умная, опытная, всё умеешь - но занимаешься чем-то чужим. И где-то внутри тихий голос: «Неужели вот так - до пенсии?»

Ты не одна. Именно такие женщины приходят к нам в Геометриум. После бухгалтерии, после банка, после офисного менеджмента. В 34, в 38, в 43. С нуля. И уходят с профессией, которой гордятся.

🔥 Я ищу 5 женщин, которые готовы попробовать себя в профессии дизайнера интерьера. Не мечтать. Не «когда-нибудь потом». А прямо сейчас - честно разобраться, своё это или нет.

Для этого мы открываем бесплатный 3-дневный интенсив от Геометриум - онлайн-школы дизайна интерьера с именем на рынке.

Три дня - это не «стать дизайнером». Три дня - это честный взгляд изнутри на профессию. Ты поймешь, как устроена реальная работа, попробуешь силы на практических заданиях и получишь ответ на главный вопрос: а вдруг это именно моё?

✨ Что будет на интенсиве:

- Как устроена профессия дизайнера - без романтики из соцсетей, с реальными проектами и реальными цифрами
- С чего начинают те, кто приходит без профильного образования - а таких среди наших студенток большинство
- Первые практические шаги: ты не просто слушаешь, ты делаешь
Как выглядит путь от первого интенсива до первого заказа

Геометриум - это не курсы «для всех». Это школа с серьезной методикой, живыми кейсами и выпускницами, которые работают в профессии. Нас выбирают те, кто подходит к решению взвешенно - и именно таких мы хотим видеть на интенсиве.

💡 Почему сейчас - хорошее время войти в эту профессию:

Рынок дизайна интерьера в России растет. Люди обустраивают новые квартиры, делают ремонты, вкладывают в пространство вокруг себя. Хороших специалистов по-прежнему не хватает - и это не маркетинговые слова, это реальность рынка. При этом входной порог не требует ни диплома архитектора, ни художественного образования. Нужны внимательность, пространственное мышление и желание развиваться.

Кому этот интенсив подойдет:

🔹 Ты работаешь в офисе - и давно чувствуешь, что хочется чего-то живого и настоящего, своего
🔹 Ты делаешь ремонт или только планируешь - и хочешь разобраться в дизайне самостоятельно, не переплачивая специалисту
🔹 Ты связана со строительством или продажами в этой сфере - и хочешь добавить к своей работе новую ценность и новый уровень
🔹 Для тебя важна красивая, статусная профессия - которой приятно заниматься и за которую не стыдно

Кому не подойдет: если ищешь «просто посмотреть» без намерения двигаться - честно, не для тебя. Интенсив требует включенности и готовности думать.

Мест немного - работаем в небольших группах, чтобы каждая участница получила реальное внимание, а не просто место в потоке.

🎯 Оставить заявку можно здесь

Это бесплатно. Это без обязательств. Это просто три дня, которые могут ответить на вопрос, который ты, возможно, задаешь себе уже несколько лет.

Нажми. Попробуй. Посмотри - своё или нет.

Может, именно ты - одна из пяти.
#реклама
О рекламодателе

Премиальное предложение от ТД «ЛИНКОР» 
Оптовые цены для вашего дома! 

Торговый дом «ЛИНКОР» — это знак качества и надежности в Самаре с 1996 года.

🍎 Богатый ассортимент:
• Гастрономия: Изысканные колбасы и мясные деликатесы — от любимой классики до деликатесов к праздничному столу. 
• Сыры: Огромный выбор твердых, нежных и ароматных сортов. 
• Мясо и птица: Фермерская индейка, утка и качественное мясо птицы. 
• Собственное производство: Сочные мясные полуфабрикаты ручной лепки с домашним вкусом. • Морепродукты: Свежий улов для истинных гурманов. 
• Бакалея: Майонез, растительные масла и все необходимое для кухни 

💳 Условия заказа и комфортной доставки:
✅ БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА до подъезда или офиса при заказе от 3000 ₽. 
✅ При заказе на меньшую сумму — доставка всего 300 ₽. 
📍 Самовывоз: г. Самара, ул. Гагарина, д. 175, корпус 1.

🕒 РАБОЧИЕ ЧАСЫ : Будни с 8:00 до 20:00. Воскресенье — выходной.

📞 Как сделать заказ? 
1) Заявки по телефону +7 902 369 47 73
2) в чате в MAX 
3) В мини-приложении в MAX

Присоединяйтесь к сообществу выгодных покупок! 
ЛИНКОР — Свежесть. Качество. Традиции с 1996 года.

✅ Сегодня в ✅старший_по_дому  – как восстановить документы на счетчики коммуслуг.

❓Вопрос:

Купила квартиру  два года назад, а документы по счетчикам воды и остальным старые хозяева не передали. Водоканал в квитанции написал, что нужно сделать поверку. Как быть, чтобы не переплачивать?

✅Ответ:

Обычно потребителям достаточно двух документов: паспорта самого ИПУ с заводским номером и акта ввода в эксплуатацию. Если прибор стоит давно, то еще должно быть свидетельство о предыдущей поверке.

Также стоит поискать информацию о приборе и его поверках на ФГИС АРШИН.

Если нет ничего из перечисленного, необходимо выяснить, кто исполнитель коммунальных услуг по вашему дому. Другими словами, с кем у вас договор и кому вы платите. Т.к. общение по поверке счетчиков необходимо вести именно с этой организацией, часто это не УК. 
После этого можно написать запрос на электронную почту, через мобильное приложение или через ГИС ЖКХ в эту компанию. Т.к. в соответствии с п.81 Правил №354, ввод прибора учета осуществляется исполнителем. Т.е. у исполнителя должны быть документы, в том числе тип и заводской номер установленного прибора учета, а также копия паспорта ИПУ.
По запросу они могут вам предоставить запрашиваемые документы. Из которых можно сделать вывод, в какие сроки необходимо делать следующую поверку. Важно помнить, что счетчик без текущей поверки = неработающий ИПУ (п.81 Правил 354). 
По счетчикам электроэнергии действуют немного иные правила. (п. 80_2 Правил 354 и п.151 постановления 442). Их поверку делают поставщики электричества.
‼️Напомним, что в большинстве случаев платить по счетчикам значительно дешевле. Т.к. не начисляют норматив и не применяют повышающий коэффициент, который увеличивает плату в 1,5 раза. (п.42 Правил 354). Плюс это упрощает начисления и расчеты КР на СОИ по всему дому.


✅ Жилые комплексы Самары
➡️ разместить рекламу на канале 💰
@jk_samara

Подруга попросила помочь с ремонтом — и ты неожиданно поняла, что тебе это нравится больше, чем твоя основная работа 🏠

Знакомое чувство?

Ты замеряешь стены, подбираешь плитку, расставляешь мебель в голове — и это затягивает. Не как обязанность, а как что-то своё.

Именно так начинали многие дизайнеры:
🤍Без образования
🤍Без опыта
🤍Просто с интереса к пространству и желания сделать красиво.

Бесплатный 3-дневный курс U.Design — чтобы проверить, твоё это или нет 👇

За 3 дня ты:
🔹 сделаешь первую планировку с нуля
🔹 создашь первую 3D-визуализацию в простой программе
🔹 узнаешь, как новичку выйти на первые заказы

Куратор — практикующий дизайнер — проверяет каждое задание лично.

Сразу после регистрации — 7 профессиональных гайдов в подарок 🎁

Набор в текущий поток открыт. Места уходят быстро!

Реклама: ИП Шустикова Е.М.
ИНН 503213205650
erid: 2VtzqupWwFe

✅Сегодня в ✅старший_по_дому  отвечаем на вопрос, как распределить плату за текущий ремонт, если в МКД есть жилые и нежилые помещения, а также машино-места.

❓Вопрос:

В доме 547 жилых квартир, первый этаж занимают нежилые помещения, есть подземная парковка на 100 машин. Необходимо поменять двери на лестничных клетках. Оплата только за счёт квартир. В перспективе возможны расходы по парковке, которые не интересны остальным собственникам. Как правильно организовать голосование и сформулировать вопросы оплаты в таких случаях?

Ответ:

Формально законодательство не разделяет плату за содержание и текущий ремонт для разных собственников в МКД. П.31 «Правил содержания ОДИ…» прямо указывает, что при управлении домом УК размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
В то же время практика складывается так, что при корректной постановке вопросов на ОСС такое разделение возможно. Конституционный суд РФ ещё в 2018 году предоставил МКД возможность устанавливать на ОСС дифференцированную оплату для разных помещений. В итоговой части КС РФ разъяснил:
Действующие нормы не исключают возможность учета ОСС помещений в МКД при принятии решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения … особенностей помещений в данном доме, а также иных объективных обстоятельств, которые могут служить достаточным основанием для изменения долей участия собственников помещений в обязательных расходах по содержанию общего имущества в МКД....Не стоит забывать, что предложения по формированию платы вносятся со стороны УК и далее уже обсуждаются и принимаются на ОСС.
На практике встречаются ситуации, когда собственники паркомест создают свое дополнительное ТСН в рамках Гражданского, а не Жилищного кодекса. И самостоятельно решают по каким-то расходам, применимым только к паркингу. Но есть и противоположные мнения того же КС РФ о том, что жилищное законодательство не предполагает создание самостоятельных ТСЖ, ТСН в отдельных помещениях многоквартирного дома. 
Таким образом, голосовать по любым вопросам, связанным с ОДИ – будь то замена общих дверей или вопросы по паркингу, - должны собственники всех помещений в МКД. При этом стоит прописать конкретно и без двояких толкований суть вопроса, а также кто и какие суммы вносит. Как правильно провести собрание, написано в Приказе Минстроя РФ N 44/пр.
Скорее всего, так будет продолжаться, пока законодатели не приведут концепцию ЖК РФ и подзаконных актов в этом вопросе к понятному и единому знаменателю. До тех пор многое будет решаться исключительно в судебной практике.

✅ Жилые комплексы Самары
➡️ разместить рекламу на канале 💰
@jk_samara

🟢Сегодня в ✅старший_по_дому  ответ на вопрос, должны ли у каждого многоквартирного дома быть свои мусорные контейнеры.

❓Вопрос:

У нашего дома есть место сбора ТКО. В соседнем с нами доме – продовольственный магазин. Несмотря на наши возражения, весь мусор несут к нам, ссылаясь разрешение регоператора – он им сообщил, что неважно куда нести мусор, если есть договор. У нас переполняются контейнеры, а мусор разлетается по всей округе. Что нам делать?

‼️Ответ:

Судебная практика складывается таким образом, что управляющая компания обязана организовать место сбора ТКО в многоквартирном доме. Иными словами, эта обязанность заложена в тарифе на текущее содержание. Довольно часто органы местного самоуправления подают иск к нерадивым УК и ТСЖ и через суд обязывают их организовать мусорку. Хотя бывает, что несколько домов используют одно место сбора ТКО совместно.

В этом случае речь не про то, что у соседнего дома нет своей мусорки, а про то, что магазин тащит свои отходы туда, куда ему ближе. В законе эта ситуация формально не определена и размыта. Возможные варианты действий:

✅ обращение к региональному оператору с просьбой обязать собственника магазина выбрасывать отходы только в свой контейнер;

✅ заключение соглашения с УК, управляющей соседним домом, о совместной уборке вашей мусорной площадки по согласованному графику;

✅ также можно закрыть мусорку на ключ с организацией доступа только жителями вашего дома.

❓Свои вопросы присылайте на администратору канала    Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.❓

⏳Как подмести не отодвигая мебель

✅Этот простой способ поможет вам собрать мелкую пыль, песок, шерсть из-под дивана до самой последней соринки!

✅ Жилые комплексы Самары
➡️ разместить рекламу на канале 💰
@jk_samara

☯️Долго сегодня спали? Интересное исследование про сон:

❓Почему мы иногда спим по 5-6 часов и высыпаемся, а порой спим до 10-11 часов и встаем уставшими? 
Ответ прост — мы просыпаемся в разные фазы сна. В первом случае во время фазы быстрого сна, во втором — в фазе глубокого сна.

Давайте подробнее разберем, как же устроен наш сон и из каких фаз он состоит. Уверены, что многие об этом и так знают, но мы добавили некоторые факты, о которых вы вряд ли знали.

➡️1 фаза – засыпание
Длится 1-7 минут. Данную фазу мы проходим только один раз, если не просыпаемся ночью, конечно. В этой стадии ощущаем уплывание, могут быть медленные движение глаз и вздрагивание. 

➡️2 фаза — легкий сон
Длится 10-25 минут. Мы проводим больше половины времени сна именно в этой фазе. В это время замедляется сердечный ритм, снижается температура тела и мышечная активность — тело полностью расслабленно и восстанавливает ресурсы, потраченные за день.

➡️3 фаза — глубокий сон
Длится 20-40 минут — основной физический отдых организма, полное телесное восстановление. Мышцы интенсивно снабжаются кровью, регулируется работа гормональной системы. Если вы не спите в этой фазе или проснулись в этой фазе, то физические будете чувствать себя разбитым и не отдохнувшим.

➡️4 фаза — быстрый сон
Длится до 60 минут. Здесь мы видим сны. Также в этой фазе усиливается приток крови к головному мозгу, глаза могут быстро двигаться, учащается сердцебиение и дыхание. Ученые до сих пор не выяснили до конца, зачем нам нужны сновидения, но считается, что эта фаза необходима для упорядочивания информации в памяти, как уборка в комнате — раскладываем всё по своим местам, одежду — в шкаф, книги — на полку.


✅ Жилые комплексы Самары
➡️ разместить рекламу на канале 💰
@jk_samara

‼️Очень крутой и современный тренд😁


✅ Жилые комплексы Самары
➡️ разместить рекламу на канале 💰
@jk_samara

✅ Сегодня в ✅старший_по_дому  – как восстановить документы на счетчики коммуслуг.

❓Вопрос:

Купила квартиру  два года назад, а документы по счетчикам воды и остальным старые хозяева не передали. Водоканал в квитанции написал, что нужно сделать поверку. Как быть, чтобы не переплачивать?

✅Ответ:

Обычно потребителям достаточно двух документов: паспорта самого ИПУ с заводским номером и акта ввода в эксплуатацию. Если прибор стоит давно, то еще должно быть свидетельство о предыдущей поверке.

Также стоит поискать информацию о приборе и его поверках на ФГИС АРШИН.

Если нет ничего из перечисленного, необходимо выяснить, кто исполнитель коммунальных услуг по вашему дому. Другими словами, с кем у вас договор и кому вы платите. Т.к. общение по поверке счетчиков необходимо вести именно с этой организацией, часто это не УК. 
После этого можно написать запрос на электронную почту, через мобильное приложение или через ГИС ЖКХ в эту компанию. Т.к. в соответствии с п.81 Правил №354, ввод прибора учета осуществляется исполнителем. Т.е. у исполнителя должны быть документы, в том числе тип и заводской номер установленного прибора учета, а также копия паспорта ИПУ.
По запросу они могут вам предоставить запрашиваемые документы. Из которых можно сделать вывод, в какие сроки необходимо делать следующую поверку. Важно помнить, что счетчик без текущей поверки = неработающий ИПУ (п.81 Правил 354). 
По счетчикам электроэнергии действуют немного иные правила. (п. 80_2 Правил 354 и п.151 постановления 442). Их поверку делают поставщики электричества.
‼️Напомним, что в большинстве случаев платить по счетчикам значительно дешевле. Т.к. не начисляют норматив и не применяют повышающий коэффициент, который увеличивает плату в 1,5 раза. (п.42 Правил 354). Плюс это упрощает начисления и расчеты КР на СОИ по всему дому.


✅ Жилые комплексы Самары
➡️ разместить рекламу на канале 💰
@jk_samara