Рефинансирование: когда это реально выгодно (пример с цифрами)

Допустим, у вас остаток долга 6 000 000 ₽ на 25 лет.

▪️ При ставке 19%: платёж около 95 860 ₽/мес
▪️ При ставке 17,4%: платёж около 88 170 ₽/мес

Разница: примерно 7 690 ₽ в месяц, то есть около 92 280 ₽ в год.

Это расчёт для примера, не предложение банка и не гарантия ставки. Но он показывает, что даже ПОЛТОРА процентных пункта дают ощутимый эффект.

Когда рефинансирование имеет смысл:

✔️ ставка нового кредита заметно ниже, обычно хотя бы на 1,5-2 п.п.
✔️ впереди много лет выплат
✔️ расходы на переоформление (оценка, страховка, комиссии) не съедают экономию

Когда лучше подумать:

-остаток небольшой, до конца срока мало лет, ставка почти не меняется.

💰 А ещё рефинансирование ипотеки можно использовать, чтобы получить наличные.
Помимо снижения ставки, вы можете взять дополнительную сумму на любые цели: закрыть кредиты и кредитные карты, сделать крупную покупку, оплатить ремонт, обучение и так далее. При этом вы платите по условиям ипотечной ставки, без дорогих потребительских кредитов, без страховок и на прозрачных условиях ( пример с реальными цифрами покажем позднее- когда сделка пройдет)

Запись на консультацию Валерия Кабанова

Ипотека с Кабановыми