УК "АДМИРАЛ" (ЖК Рассказово)

Уважаемые жители ЖК Рассказово!
 
Информируем Вас о предстоящем общем собрании собственников, которое будет проходить с 02.11.2026 по 25.01.2027.
В повестке дня вопросы, связанные с дальнейшей жизнедеятельностью ЖК .
Очное обсуждение вопросов повестки состоится:
Дом 4 - 02 ноября 2026 г. в 10:00 – ротонда во дворе.
Дом 6 – 02 ноября 2026 г. в 11:00 – ротонда во дворе.
Дом 7 - 02 ноября 2026 г. в 12:00 – ротонда во дворе.
Дом 8 - 02 ноября 2026 г. в 13:00 – ротонда во дворе.
Дом 11 - 02 ноября 2026 г. в 14:00 – ротонда во дворе.
Регистрация лиц, участвующих в очной части начинается за 10 минут до начала обсуждения вопросов повестки.

 С уважением, ваша Управляющая организация.

Уважаемые владельцы объектов недвижимости в наземном паркинге по адресу бульвар Андрея Тарковского, дом. 1.
 
Продолжая обсуждение вопросов, вынесенных на решение собственников в рамках проводимого общего собрания собственников в наземном паркинге, считаем необходимым пояснить основания вынесения вопроса о накоплении средств на капитальный ремонт паркинга и размещении этих средств на отдельном счете.
 
В отличие от паркингов, размещенных в многоквартирных домах, отдельно стоящие паркинги не попадают в программу капитального ремонта, поэтому при необходимости проведения работ капитального характера перед собственниками неизбежно встанет вопрос о финансировании этих работ. Стоимость капитального ремонта растет, поэтому для собственников может стать неразрешимой задача оплатить такие работы за счет разового взноса.
Регулярные накопления позволяют провести дорогостоящий ремонт вовремя, не собирая крупные суммы с жильцов единоразово, не откладывая необходимые работы до результатов нового собрания и фактического получения средств на ремонт.
Паркинги испытывают высокие динамические нагрузки (вес автомобилей, вибрации) и подвержены воздействию влаги и реагентов, что ускоряет износ бетона и арматуры. Возможен выход из строя лифтового оборудования, ремонт которого в большей части относится к работам капитального характера.
Именно поэтому была предложена концепция консолидации средств на спецсчете, по аналогии со спецсчетом на капремонт. К средствам этого спецсчета можно будет прибегнуть в случае необходимости, а отчет по нему будет доступен собственникам в порядке, приведенном в утверждаемом Положении, с которым можно ознакомиться на сайте управляющей организации по ссылке.

С уважением, ваша Управляющая организация

Уважаемые владельцы объектов недвижимости в наземном паркинге по адресу бульвар Андрея Тарковского, дом. 1.
 
В настоящее время в паркинге проводится общее собрание собственников, и, поскольку само голосование проводится в заочной форме, у собственников возникает много вопросов, на которые ООО «УК АДМИРАЛ», как организация, осуществляющая эксплуатацию этого здания, постарается ответить.
 
Предлагаем рассмотреть вопрос, связанный с голосованием за установку системы автоматического считывания номеров на въезде в паркинг (Гараж-стоянку). В связи с жалобами на действия автовладельцев, занимающих чужие машиноместа, появления случайных автомобилей, паркующихся вне парковочных мест, управляющей организацией были изучены различные варианты устранения таких ситуаций, а также коммерческие предложения различных компаний, в результате которых было предложено установить на въезде в Гараж-стоянку оборудование для автоматического считывания номеров и обеспечения удаленного доступа. Эти меры предлагается реализовать за счет единовременного взноса в размере 112,90 рублей с 1 кв. м. машиноместа.
 
Установка системы позволит ограничить доступ посторонних автомобилей на территорию Гаража-стоянки и обеспечит точный учет количества транспортных средств на каждом парковочном месте, позволит собственникам, которые владеют несколькими автомобилями, использовать свое машиноместо без оформления дополнительных пропусков, но при этом  количество допущенных в парковку автомобилей собственника не будет превышать количества принадлежащих ему машиномест, что исключит парковку в проездах и на чужих машиноместах со стороны недобросовестных владельцев.
 
Данные изменения направлены на повышение уровня безопасности и удобства для жильцов, а также на улучшение контроля и учета транспортных средств.
 
С уважением, ваша Управляющая организация.