ООО УК "ЯМАЛ"
Телефон офиса 8 (3452) 68-50-81
Режим работы офиса Пн–Пт: с 9:00 до 18:00
Сб–Вс: выходной
Электронная почта ooo_yk_jmal@mail.ru
Центр обслуживания клиентов (ЦОК) Адрес: г. Тюмень, ул. Холодильная, д. 40
Часы приема граждан: Вторник, Четверг с 13:00 до 17:00
Диспетчерская служба 8 (3452) 390-561
(Прием заявок)
Аварийно-диспетчерская служба 8 (3452) 390-561
(Круглосуточно)
https://max.ru/channel_Otdam_Darom_Tumen/AaFhxzNkexY
https://max.ru/id7204059654_biz
https://max.ru/id7204095194_biz
https://max.ru/id7203420973_biz
https://max.ru/id7203304688_biz
Перепланировка и переустройство в Тюмени: краткая инструкция
Любые изменения в квартире — будь то снос стен (перепланировка) или перенос труб, радиаторов и сантехники (переустройство) — требуют обязательного согласования с администрацией города. Работы нельзя начинать без официального разрешения.
Куда обращаться за консультацией и подачей документов
Жителям Тюмени необходимо обращаться в управу своего административного округа:
ЛАО: ул. Мельникайте, 74, каб. 306, тел. 8 (3452) 20-71-59
ЦАО: ул. Новгородская, 10, каб. 320, тел. 8 (3452) 35-34-60
КАО: ул. Луначарского, 61, каб. 209, тел. 8 (3452) 43-26-54
ВАО: ул. 30 лет Победы, 95, корп. 2, каб. 406, тел. 8 (3452) 51-02-56
Также подать документы можно через любой МФЦ Тюменской области.
Необходимые документы
Для получения разрешения на перепланировку и/или переустройство потребуется стандартный пакет:
Заявление (действует новая форма с июня 2024 г.).
Паспорт заявителя.
Правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН).
Проект переустройства и/или перепланировки. Он заказывается в специализированной проектной организации (с допуском СРО).
Технический паспорт помещения (можно предоставить по желанию, либо его запросят сами).
Срок рассмотрения документов — до 45 дней.
Важные нюансы при переносе инженерных сетей
Если ваш ремонт затрагивает не только стены, но и коммуникации, проект должен разрабатываться с учетом строгих строительных норм:
Запрещено размещать туалеты и ванные комнаты над жилыми помещениями и кухнями соседей снизу.
Запрещено выносить радиаторы отопления на балконы и лоджии.
Прокладка стояков водоснабжения и канализации допускается только в специальных помещениях: кухнях, санузлах, коридорах.
Завершение работ
После окончания ремонта необходимо:
Пригласить приемочную комиссию из управы для подписания акта о завершенном переустройстве.
Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки нового технического плана.
Подать документы в Росреестр (через МФЦ) для внесения изменений в ЕГРН (госпошлина — 350 рублей). Только после этого изменения считаются узаконенными.