Состоялось совещание Росреестра по Сахалинской области для специалистов органов местного самоуправления

23 марта 2026 года Управление Росреестра по Сахалинской области провело совещание-семинар для органов местного самоуправления, в формате ВКС по актуальным изменениям в законодательстве.
📌Совещание открыла заместитель руководителя Управления Лукашевич Наталья Олеговна, отметившая важность слаженного взаимодействия для эффективного решения задач в сфере недвижимости, практике осуществления учетно-регистрационных действий, наполнению ЕГРН необходимыми сведениями (полный и точный реестр), выявлению правообладателей раннее учтенных объектов недвижимости. Также были разъяснены особенности указания адресов объектов недвижимости в документах для кадастрового у чета в соответствии с изменениями.

🔖Согласно приказу Росреестра П-0328/24 от 23.10.2024 г., вступившему в силу с 01.02.2026 г., в документах на осуществление государственного кадастрового учёта, которые готовит кадастровый инженер для подачи в Росреестр (межевой или технический план, карта-план территории), должна быть указана информация об адресе объекта в виде его уникального идентификатора, в том числе присвоенного на основании обращения кадастрового инженера».

📌Начальник отдела обеспечения муниципальных услуг и функций в сфере градостроительной деятельности Скороход Екатерина Владимировна отметила: «Применение проактивного порядка присвоения (изменения), аннулирования адресов объектов адресации (то есть без участия заявителей) уполномоченными органами местного самоуправления, напрямую зависит от выполнения требований п. 21 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (утвержденных постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221), а именно - решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса принимается одновременно: с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; с принятием решения о строительстве объекта адресации и др.».

📌Заместитель руководителя Управления Наталья Олеговна осветила вопросы, связанные с требованиями к машиночитаемым доверенностям, представляемым муниципальными специалистами для целей осуществления кадастрового учета и регистрации прав на имущество.
🔖Следует отметить, что 31.08.2024 завершился переходный период, в течение которого представители юридического лица могли подписывать представляемые в орган регистрации прав электронные документы от имени такого юридического лица без машиночитаемой доверенности (МЧД).
❗❗❗С 01.09.2024 для целей целей государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество электронные документы юридического лица должны быть подписаны от имени этого лица его представителем, действующим на основании МЧД, представленной в формате ХМL и подтверждающей полномочия этого представителя на подписание электронных документов и выполнение других действий от имени юридического лица.