Государственная жилищная инспекция Саратовской области

Дорогие мужчины, отцы, дедушки!

От имени коллектива Государственной жилищной инспекции сердечно поздравляем вас с замечательным праздником — Днём отца!

Быть отцом — это не только большая радость, но и огромная ответственность, ежедневный труд и пример для подражания. Именно папа становится для детей опорой, защитником и наставником, учит мужеству, честности и трудолюбию.

Желаем вам крепкого здоровья, семейного благополучия, неиссякаемой энергии и счастливых мгновений, проведённых с близкими! Пусть в ваших домах всегда царят мир, тепло и взаимопонимание, а дети радуют своими успехами и достижениями.

С праздником, дорогие отцы!

Месячник по благоустройству, инициированный губернатором Саратовской области, продолжается

Сотрудники Госжилинспекции продолжают наводить порядок на улице Челюскинцев - убирают листву, ветки и бытовой мусор.
Субботники в самом разгаре и будут продолжаться.
Присоединяйтесь и Вы!

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Станислав Данилов провел дополнительный прием граждан
 
17 октября 2026 г. по поручению губернатора Саратовской области Романа Бусаргина начальник Государственной жилищной инспекции Станислав Данилов провел дополнительный прием граждан.
На прием к руководителю инспекции записалось 4 человека. В ходе встречи начальнику Госжилинспекции были озвучены вопросы, касающиеся:
- содержания общего имущества многоквартирных домов;
- выбора управляющих организаций.

Станислав Данилов отметил:

"Прием граждан нацелен прежде всего на решение конкретных проблем жителей. Все поступившие обращения находятся на личном контроле инспекции до полного устранения нарушений"

Специалистами Госжилинспекции будут проведены дополнительные проверки. Все вопросы находятся на контроле инспекции.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственной жилищной инспекцией проведен квалификационный экзамен

15 октября 2026 года Инспекцией был проведен квалификационный экзамен, по результатам которого 4 претендентам предоставлен квалификационный аттестат, а 2 претендента экзамен не сдали.

Экзамен проведен в соответствии с новым порядком, утвержденным Приказом Минстроя России от 26.05.2026 N 326/пр "Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, порядка предоставления, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения единого федерального реестра квалификационных аттестатов, перечня вопросов, предлагаемых претенденту на квалификационном экзамене".

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Контрольные мероприятия Государственной жилищной инспекции

Специалистами Государственной жилищной инспекции 9 октября 2026 года проведен инспекционный визит по адресу: г. Саратов ул. Шехурдина д. 42. 
По результатам инспекционного визита выявлены нарушения лицензионных требований «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а именно: разрушение кирпичной кладки фасада.
Инспекцией ООО УК «Новая» выдано предписание о необходимости устранения выявленных нарушений.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Решение ОСС признано ничтожным

Решением Заводского районного суда г. Саратова 13.10.2026 удовлетворен иск Инспекции к ООО «УК «Домовик» о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений МКД №1 по ул. им. Плякина А.В. г. Саратова от 03.06.2026.
Обстоятельства дела: собственники количеством голосов более 50% от присутствующих на собрании приняли решение утвердить новую редакцию договора управления, наделили собственника помещения правом подписания новой редакции договора.
В соответствии со статьей 162 ЖК РФ договор управления утверждается решением собственников в количестве более 50% голосов от всех собственников помещений МКД.
В соответствии со ст. 161.1 правом на подписание договора управления может быть наделен председатель Совета МКД.
В связи с тем, что количество голосов на утверждение договора управления составляло менее 50% голосов от всех собственников помещений МКД, а уполномоченное лицо на подписание договора не являлось председателем совета МКД, то суд, согласившись с позицией Инспекции, признал решения ничтожными.
Решение в законную силу не вступило.
1 октября 2026 года Верховный Суд РФ в новом решении (определение № 308-ЭС26-4036) разъяснил полномочия ГЖИ при рассмотрении заявления УО о внесении изменений в реестр лицензий. Он пришёл к выводу, что ведомство вправе отказать, если выявит признаки ничтожности решения ОСС о выборе новой организации для управления домом.
В целях единообразия правоприменительной практики Минстроем России разработан проект приказа «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр»
Положениями проекта предусмотрено, что установление признаков ничтожности возможно, в том числе по результатам рассмотрения обращений собственников помещений в многоквартирном доме по факту фальсификации подписи в решении и протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо неучастия в таком собрании.
В целях проверки сведений, орган государственного жилищного надзора принимает обращения собственников помещений в многоквартирном доме по факту фальсификации подписи в решении и протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо неучастия в таком собрании, при условии направления такого обращения:
а) лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина, а для представителя гражданина, юридического лица - документа, подтверждающего его полномочия или заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
б) через единый портал государственных и муниципальных услуг, региональный портал государственных и муниципальных услуг или
через официальный сайт органа государственного жилищного надзора в сети «Интернет».

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственная жилищная инспекция уведомляет:

Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что Государственная жилищная инспекция Саратовской области намерена обратиться в Балаковский районный суд Саратовской области с иском об оспаривании решения по вопросу № 4 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица Факел Социализма, дом 3, оформленного протоколом № 20260400117158 от 25.04.2026 года, проведенного в форме очного голосования и признании его недействительным (ничтожным), в связи с нарушением процедуры принятия решения общим собранием собственников, а также прав и законных интересов граждан.
Предлагаем собственникам помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Факел Социализма г. Балаково Саратовской области присоединиться к данному иску. Для получения необходимой информации, имеющей отношение к делу и для подачи искового заявления необходимо обратиться по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 114, тел. 26-31-32; тел. 26-29-32.
В соответствии п. 6 ст. 181.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством к такому иску, в том числе, имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

В Государственной жилищной инспекции Саратовской области состоится дополнительный прием граждан

17 октября по поручению Губернатора Саратовской области Романа Бусаргина в рамках общеобластного личного приема граждан начальник Государственной жилищной инспекции Станислав Данилов проведет прием жителей региона по вопросам ЖКХ.

Записаться на прием можно по телефону: 
8(8452) 27-14-55 с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:48.

Прием начнётся в 08.00 по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 114, каб. 103. Для прохода в здание с собой необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственная жилищная инспекция уведомляет:

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома №13 по ул. Ломоносова г. Энгельса!
Ранее вам сообщалось, что на рассмотрении Государственной жилищной инспекции Саратовской области в отношении вашего дома находятся заявления о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области от ООО «УК «Аврора» и ООО «УК-Реал» (протоколы общих собраний от 18.08.2026 и от 20.08.2026).
В связи с чем, 15 октября 2026 года с 15.30 до 16.10 во дворе вашего многоквартирного дома Государственная жилищная инспекция Саратовской области проведет выездной прием по вопросу выбора способа управления домом и получения письменных объяснений в случае неучастия в указанных собраниях (при наличии волеизъявлений, заполненных от вашего имени).

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственная жилищная инспекция уведомляет:

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома №5 по ул. Ленинградская г. Энгельса!
Ранее вам сообщалось, что на рассмотрении Государственной жилищной инспекции Саратовской области в отношении вашего дома находятся заявления о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области от ООО «УК «Аврора» и ООО «УК-Реал» (протоколы общих собраний от 14.08.2026 и от 16.08.2026).
В связи с чем, 15 октября 2026 года с 16.30 до 17.30 во дворе вашего многоквартирного дома Государственная жилищная инспекция Саратовской области проведет выездной прием по вопросу выбора способа управления домом и получения письменных объяснений в случае неучастия в указанных собраниях (при наличии волеизъявлений, заполненных от вашего имени).

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях!