Фонд капитального ремонта Саратовской области

В регионе продолжаются мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов

Так, в Ершове в рамках краткосрочного плана областной программы проводится капремонт кровли пяти многоэтажных домов.

🗓На сегодняшний день капитально отремонтировали крышу в двух домах.

🛠Работы еще в трех многоэтажках города продолжаются.

🏠Один из таких домов - многоквартирный дом №6, расположенный на улице 50 лет Октября, где планируется провести капремонт более 600 м2 кровельного покрытия.

📍Отметим, что после завершения мероприятий по капремонту общего имущества многоквартирных домов на все выполненные работы действует пятилетний гарантийный срок.

В течение данного срока подрядчик несет ответственность за качество работ как перед Фондом, так и перед собственниками дома.

❗️Не признаются гарантийными случаями недостатки и дефекты, появившиеся вследствие ненадлежащего обслуживания МКД или повреждения в результате неправомерных действий жильцов дома или третьих лиц.

Фото администрации Ершовского муниципального района.

Осторожно: мошенники!
 
Мошенники продолжают использовать сферу жилищно-коммунальных услуг для получения персональных данных и хищения денежных средств.
 
Злоумышленники представляются сотрудниками управляющих и ресурсоснабжающих организаций, предлагают перерасчет коммунальных платежей, срочную поверку счетчиков или оплату ЖКУ на выгодных условиях.
 
Об одной из таких схем сообщило РИА Новости со ссылкой на платформу «Мошеловка» Народного фронта. Мошенники обзванивают россиян от имени расчетных центров и ГИС ЖКХ, предлагая оплатить коммунальные услуги со скидкой 15%. Для этого гражданам направляют ссылки на поддельные сайты, визуально напоминающие официальный портал ГИС ЖКХ. Ввод банковских реквизитов на таких ресурсах может привести к хищению денежных средств и персональных данных.
 
Чтобы не стать жертвой мошенников, жителям рекомендуется соблюдать несколько правил:
 
- не переходить по подозрительным ссылкам из сообщений и мессенджеров, даже если отправитель представляется сотрудником коммунальной организации;
 
- не сообщать посторонним коды подтверждения из СМС, данные учетной записи Госуслуг и банковских карт;
 
- проверять информацию о начислениях, поверке приборов учета и других вопросах ЖКХ через официальные источники.
 
Для оплаты коммунальных услуг использовать проверенные цифровые сервисы, а при возникновении сомнений обращаться непосредственно в управляющую организацию.
 

«В последнее время участились случаи мошенничества, при которых злоумышленники используют привычные для жителей вопросы ЖКХ, чтобы получить доступ к их персональным и платежным данным. Не стоит доверять внезапным предложениям о скидках или перерасчёте — всегда проверяйте информацию самостоятельно. Для этого рекомендуем использовать приложение „Госуслуги Дом“, где можно посмотреть начисления, оплатить коммунальные услуги и напрямую обратиться в управляющую организацию. Это позволяет решать повседневные вопросы ЖКХ через официальный цифровой сервис, не переходя по сомнительным ссылкам», — отметил министр строительства и ЖКХ области Михаил Бутылкин.

 
В приложении «Госуслуги Дом» пользователям доступны информация о недвижимости, начисления за ЖКУ, передача показаний приборов учета и оплата коммунальных услуг.
 
При необходимости можно направить обращение в управляющую организацию и отслеживать его статус.
 
Скачивайте приложение «Госуслуги Дом»: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

Эскроу-счёт в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС)
 
Эскроу-счёт в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) — это специальный счёт, который открывают для безопасных расчётов между заказчиком и подрядной организацией. 
 
Механизм эскроу реализуется в рамках федерального проекта «Жилье», нацпроекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Президентом Владимиром Путиным.
 

«Федеральный закон № 186-ФЗ, регулирующий строительство частных домов с использованием эскроу-счетов, работает в России с 1 марта 2025 года. Согласно закону, денежные средства граждан на всем протяжении строительства дома размещаются на эскроу-счете и будут доступны подрядной организации только после завершения строительства и регистрации права собственности заказчика на построенный дом. Это позволяет защитить заказчика от потери средств при неисполнении обязательств подрядчиком, а подрядчика, в свою очередь, — от риска несвоевременной оплаты», — рассказал министр строительства и ЖКХ области Михаил Бутылкин.

 
Отметим, что с 2025 года на портале «Строим.дом.рф», ставшем цифровой базой для реализации закона, доступна статистика по подрядчикам, включая количество построенных домов, соблюдение сроков строительства, факты нарушения сроков. Это помогает заказчикам выбирать исполнителя на основе реальных показателей деятельности.

На территории Саратовской области состоится массовый субботник
 
В Саратовской области продолжаются субботники в рамках месячника по благоустройству, стартовавшего 1 октября по поручению губернатора Романа Бусаргина.
 

«Завтра, 17 октября, состоится областной субботник. Осень — это не только время красивых пейзажей, но и период, когда особенно важно позаботиться о чистоте и порядке на наших улицах, во дворах и на общественных пространствах. Проведение субботников — это не просто традиция, а реальный вклад каждого из нас в благоустройство и развитие региона», - отметил министр строительства и ЖКХ области Михаил Бутылкин.

С начала года в многоквартирных домах региона заменили 164 лифта
 
🗓С начала года Фонд капитального ремонта Саратовской области принял 299 видов строительно-монтажных работ в 178 многоквартирных домах.
 
🛠Работы включали капитальный ремонт фасадов, крыш, внутридомовых инженерных коммуникаций, а также замену лифтового оборудования.
 

«В 2026 году в рамках краткосрочного плана областной программы капремонта в регионе заменили 164 лифта в 49 многоквартирных домах. Так, например, в Саратове капитально отремонтировали лифтовое оборудование в 9-этажном доме по адресу: ул. Огородная,147. Новые лифты отличаются плавностью хода, они менее шумные и имеют более высокую энергоэффективность», - рассказал министр строительства и ЖКХ области Михаил Бутылкин.

 
❓Проверить, включен ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на официальном сайте Фонда - fkr64.ru
 
📲За реализацией программы капремонта в регионе можно следить в канале Фонда капитального ремонта Саратовской области в национальном мессенджере "MAX", а также в официальных группах в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники".
 
Фото предоставлены Фондом капитального ремонта Саратовской области.

Рубрика #Мифы и правда о капитальном ремонте

📑Ремонт подъезда относится к капитальному ремонту?🤔

📲В нашей рубрике будем подробно рассказывать о капитальном ремонте, приводя факты и развенчивая мифы.

МИФ#4 уже в карточках ⬆⬆⬆

Какие вопросы обычно решают на годовом общем собрании собственников

Начался последний квартал текущего календарного года, а значит, жителям можно понемногу готовиться к проведению годового общего собрания.

👥По Жилищному кодексу РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить такое собрание, и обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчётным, но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее.

Что обычно выносят на годовое собрание❓

📑Отчёт управляющей организации о выполненных работах и потраченных средствах за год - самый частый пункт повестки.

Также нередко рассматривают размер платы за содержание жилья на следующий год, план работ и ремонтов, вопросы, связанные с капитальным ремонтом.

Отдельно могут обсуждаться благоустройство территории, использование общего имущества, например, размещение рекламы или оборудования, и выборы совета дома.

Как подготовиться❓

1. Соберите предложения жильцов в домовом чате - так повестка получится актуальной для всех.

2. Уточните в управляющей организации, когда планируется отчётное собрание за год.

3. Ознакомьтесь с отчётом УО о расходах - он доступен в «Госуслуги Дом», в разделе «Куда были потрачены деньги».

4. Если собрание будет проходить онлайн, следите за повесткой и голосуйте через приложение.

➡Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom и участвуйте в решениях по вашему дому!

❗️Напомним, что с 1 апреля жители многоквартирных домов могут передавать через чат-бот в национальном мессенджере "МАХ" показания счетчиков и направлять обращения в управляющую организацию.

Внутри чат-бота доступно мини-приложение с готовыми сценариями.

📲Чат-бот «Госуслуги Дом» с базовыми функциями ЖКХ доступен по ссылке: https://max.ru/gosuslugi_dom_bot?start_press

Завтра во всех районах области пройдут субботники
 
В Саратовской области по поручению губернатора Романа Бусаргина продолжается месячник по благоустройству и санитарной очистке населенных пунктов.
 

«Завтра, 10 октября, состоится очередной массовый субботник. В порядок приведут тротуары, парки, скверы и зеленые зоны по всей области. Субботники играют важную роль в поддержании чистоты и порядка в нашем регионе. Они объединяют жителей области вокруг общей цели — сделать регион чистым и комфортным. Приглашаем всех желающих присоединиться к нему!» - отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ области Александр Мышев.

 
Фото администрации Екатериновского района

Как УО или ТСЖ обязаны отчитываться за содержание дома и где это проверить

🗓Управляющие организации и ТСЖ ежегодно отчитываются перед собственниками о выполненных работах по содержанию дома — ремонте, уборке, обслуживании инженерных систем. Кроме отчётов УО и ТСЖ также должны оформлять акты выполненных работ, и каждый собственник вправе с ними ознакомиться.

Что такое акт выполненных работ❓

Это документ, который фиксирует, какие именно работы провела УО или ТСЖ, в каком объёме, в какие сроки и сколько это стоило. Акты составляются регулярно - обычно ежемесячно или по факту завершения работ — и должны размещаться на портале ГИС ЖКХ для жителей дома. По приказу Минстроя России на это отводится не более 7 дней с момента подписания акта. В вашем доме договором управления может быть установлена иная периодичность составления актов — это тоже можно проверить, найдя договор по своему адресу.

Где искать акты ❓

1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и войдите в личный кабинет.

2. На главной странице личного кабинета откройте раздел проверки «Информация по дому».

3. Выберите вкладку «Информация о перечне работ (услуг)».

4. Укажите период, за который хотите посмотреть данные — можно оставить период по умолчанию или задать свой.

5. В открывшемся окне сами акты находятся во вкладке «Фиксация работ и услуг».

Если актов нет или они не обновлялись❓

Отсутствие актов на портале — это повод разобраться, почему УО или ТСЖ не разместили эти документы. Направьте обращение через «Госуслуги Дом» и попросите предоставить недостающие данные или пояснить ситуацию.

📲Скачивайте приложение «Госуслуги Дом» по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom , чтобы оперативно задавать вопросы своей УО или ТСЖ и отслеживать выполнение работ по вашему дому.

📌Напомним, что с 1 апреля жители многоквартирных домов могут передавать через чат-бот в национальном мессенджере "МАХ" показания счетчиков и направлять обращения в управляющую организацию.

Внутри чат-бота доступно мини-приложение с готовыми сценариями.

➡Чат-бот «Госуслуги Дом» с базовыми функциями ЖКХ доступен по ссылке:
https://max.ru/gosuslugi_dom_bot?start_press

Более 311 тысяч саратовцев пользуются приложением «Госуслуги.Дом»
 
Сервис «Госуслуги Дом» - это многофункциональное бесплатное приложение для решения жилищно-коммунальных вопросов.
 
👥Пользователи сервиса могут передавать показания счетчиков, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, оперативно подавать заявки в управляющие организации и получать обратную связь, проводить собрания собственников онлайн и изучать протоколы прошедших ОСС. И это далеко не все полезные функции данного сервиса, который регулярно обновляется, расширяя свой функционал.
 

«В Саратовской области число активных пользователей мобильного приложения «Госуслуги.Дом» превысило отметку в 311 тысяч. Приложение создано на базе государственной информационной системы ГИС ЖКХ, цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Цифровой сервис позволяет управлять домом и взаимодействовать с управляющими компаниями и профильными органами власти напрямую. Авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись на портале госуслуг», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ области Александр Мышев.

 
📲Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom
 
📌Напомним, что с 1 апреля жители многоквартирных домов могут передавать через чат-бот в национальном мессенджере МАХ показания счетчиков и направлять обращения в управляющую организацию.
 
Внутри чат-бота доступно мини-приложение с готовыми сценариями.
 
➡Чат-бот «Госуслуги Дом» с базовыми функциями ЖКХ доступен по ссылке: https://max.ru/gosuslugi_dom_bot?start_press