🔹 Федеральная Налоговая Служба разъяснила, когда при продаже квартиры…

🔹 Федеральная Налоговая Служба разъяснила, когда при продаже квартиры не нужно платить НДФЛ
 
📌 Главное условие для освобождения от налога — истечение минимального срока владения недвижимостью.
 
📅 Общий срок — 5 лет
Доход от продажи квартиры не облагается НДФЛ, если она была в собственности более 5 лет.
 
✂️ Сокращённый срок — 3 года
Он применяется, если жильё:
- получено в наследство;
 - получено в результате приватизации;
 - получено по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
 - получено плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением;
 - является единственным жильём.
 
📌 Что считается единственным жильём:
Квартира, если на дату продажи у собственника и его супруга нет иного жилья. При этом не учитывается жильё, купленное ими в течение 90 календарных дней до продажи.
 
📌 Регионы вправе дополнительно сократить минимальный срок владения вплоть до нуля для всех или отдельных категорий.
 
💰 Другие случаи освобождения
➡️ Продажа до 1 млн рублей: если сумма доходов от продажи недвижимости за год не превышает этот размер, доход полностью покрывается имущественным вычетом.
 
➡️ Продажа по той же цене, что и покупка: налог не платится, если цена сделки не меньше 70% кадастровой стоимости.