ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.60,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.20▼ 7,3 %было 25
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 17,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 15,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.3▼ 9,0 %было 4
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.54,2 %▼ 5,4 п. п.пунктир — было 59,5 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0,9▼ 0,6 %было 1,0
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
20просмотров за период▼ 7,3 %
Средний охват поста — 3 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 00:55 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🤦♂️ 5 ошибок при покупке квартиры, за которые платят годами
При выборе жилья легко поддаться эмоциям — влюбиться в красивый вид или панораму. Но именно из-за эмоций совершаются самые дорогие ошибки.
Собрали 5 главных промахов покупателей 👇 📌 Покупка «на пределе» без резерва Выгрести всё до копейки — риск. Всегда есть сопутствующие траты (страховки, пошлины, ремонт). Держите резерв от 300 тыс. ₽. 📌 Игнорирование ЖКХ и УК Просите у продавца квитанции за разные сезоны и пообщайтесь с соседями, чтобы счета за коммуналку не стали сюрпризом. 📌 Оценка двора только днем Приезжайте к дому вечером в будни: так вы реально оцените проблему с парковкой, освещением и шумом. 📌 Фокус на метрах, а не на планировке 70 м² с неликвидными коридорами уступают продуманным 55 м² с кухней-гостиной. Оценивайте полезную площадь. 📌 Вера на слово о «быстрой инфраструктуре» Обещания про школу или дорогу через год сверяйте с официальным генпланом развития района.
Сотня самых дорогих квартир Москвы подорожала за последний год на 20% – до ₽5,9 млн за кв м
Как сообщается, из первой сотни самых дорогих квартир 75% предлагается на первичном рынке, еще 25% – на вторичном. По сравнению с прошлым годом доля первичного рынка выросла на 2%. По итогам третьего квартала первое место по числу самых дорогих квартир и апартаментов делят между собой Якиманка и Хамовники (вне Садового кольца) – по 20 лотов.
На втором месте Тверской район – 19 лотов. На третьем – Патриаршие пруды с 17 объектами.
Площади квартир, входящих в сотню самых дорогих, варьируются от 58 до 664 кв м, самую нзначительную долю (39%) занимают лоты площадью менее 200 "квадратов".
🏛 Пауза от ЦБ: ставка 14%. Что это значит для недвижимости?
23 октября Банк России сохранилключевуюставкунауровне 14% годовых, прервав цикл смягчения из-за инфляционных рисков.
Разбираем главный расклад для рынка до конца года 👇 📌 3 главных следствия для рынка: 1️⃣Рыночныеставкизамерлинамаксимумах Обычная ипотека останется в районе 18,5–19%. Ждать подешевения кредитов до конца года не стоит. 2️⃣Фокуснасубсидииирассрочки Застройщики расширяют альтернативы: беспроцентные рассрочки до ввода дома, траншевую ипотеку и схемы обмена (Trade-in). 3️⃣Разрывценидисконты Продавцы вторички и девелоперы готовы давать скидки при быстром выходе на сделку с живыми деньгами.
💡 Стратегия покупателя: Естьльгота (Семейная / IT): Выходите на сделку. Лимиты банков быстро исчерпываются. Покупказаналичные / Trade-in: Ищите объекты с дисконтом. Собственники вторички уступают до 5–7% от цены.
📈 Парадокс вторички: почему готовое жилье дорожает при высокой ипотеке?
Итоги III квартала и октября 2026 года преподнесли сюрприз: вопреки рыночной ипотеке под 18%, стоимость вторички выросла на 4,5%, а спрос увеличился почти на 20%.
Разбираем причины разворота рынка 👇 📌 3 фактора роста спроса на готовое жилье: 1️⃣ИзменениявСемейнойипотеке: Из-за новых дифференцированных лимитов часть покупателей переориентировалась на готовое жилье без ожидания стройки. 2️⃣Перетокнакоплений: Высокие ставки по вкладам позволили сформировать капитал. Вторичку всё чаще берут за наличные или с минимальным кредитом 3️⃣Дефицитпредложения: Объемы ликвидных квартир сократились на 7%. Собственники предпочитают сдавать жилье по рекордным арендным ставкам
💡 Как выгодно купить вторичку сейчас? ✅Схемыобмена (Trade-in): Продажа имеющегося жилья с небольшой доплатой позволяет сохранить комфортный платеж. ✅Торгнадолгиеобъекты: Если квартира продается дольше 2 месяцев, продавцы готовы уступать до 5–7%.
🏗 Новые вызовы рынка: рост ставок, просрочки девелоперов и конец моратория Вторая половина октября 2026 года приносит новые сигналы. Финансовое давление на застройщиков растет, а банки продолжают повышать стоимость рыночных кредитов. Собрали 3 ключевых фактора для покупателей 👇 📈 1. Повышение ставок по рыночной ипотеке Крупные банки вновь скорректировали ставки по рыночным программам вверх. Вывод: Покупка жилья в обычную ипотеку без субсидий становится невыгодной. На первый план выходят альтернативы: Trade-in, рассрочки от девелоперов и использование маткапитала. ⏳ 2. Снятие моратория на штрафы девелоперов В конце 2026 года завершается мораторий на взыскание неустоек за задержку сдачи домов. Покупатели снова смогут защищать права при срыве сроков. Однако на фоне роста долгов в отрасли застройщиков нужно выбирать с особой тщательностью. 📉 3. Борьба за покупателя В условиях жестких лимитов девелоперы вынуждены предлагать гибкие условия: специальные графики рассрочек до ввода дома и траншевую ипотеку.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
