Госжилинспекция КО

Специалистом инспекции выявлено нарушение по адресу: г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 47.

Жильцы хранят личные вещи в подъезде без решения общего собрания собственников. По закону места общего пользования нельзя использовать для хранения без согласия всех собственников.

📝 Жильцам выдано предписание: либо убрать вещи из мест общего пользования, либо согласовать их хранение — для этого вопрос надо вынести на общее собрание собственников и оформить решение протоколом.

✅ Исполнение предписания находится на контроле инспекции.

Чем важна правильная работа общедомового прибора учета?

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) фиксирует, сколько воды, электроэнергии или тепла получил весь дом. От его работы и показаний зависят начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ), перерасчёты по ним и начисления по другим услугам.

Что происходит, если ОДПУ не работает

Если счётчик вышел из строя или не поверен вовремя, объём ресурса на СОИ считают по нормативу. При неисправном ОДПУ на отопление расчёт ведут по нормативу или по среднему значению с поправкой на погодные условия. Такие начисления могут оказаться заметно выше, чем при работающем приборе.

Примеры

Вода. Холодная вода на СОИ — это чаще всего уборка подъездов, промывка систем отопления, полив придомовой территории. При исправном ОДПУ вы платите за фактический объём, при неисправном — по нормативу.

Электричество. Лифты, освещение подъездов и двора, работа насосов. По показаниям ОДПУ видно, сколько дом реально потребляет на общие нужды или кто пользуется светом несанкционированно.

Отопление. Показания ОДПУ показывают, сколько тепла поступило в дом, и от них зависит текущее начисление, а также проверка качества самого тепла в батареях.

Что делать

1. Проверяйте, чтобы управляющая организация (УО) публиковала данные по ОДПУ в квитанции. Это обязательное требование в соответствии с пп. «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354.

2. Если показания заметно отличаются от прошлого месяца или от того же периода прошлого года, обсудите это в чате с соседями и с УО и уточните причины.

3. Если данных по ОДПУ в квитанции нет, направьте обращение в управляющую организацию прямо из мобильного приложения.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и получайте ответы на вопросы по работе приборов учёта в одном месте.

Ранее в инспекцию поступали обращения от жителей области по вопросу обоснованности начислений платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).

➡️ В ряде населённых пунктов плата начислялась, несмотря на отсутствие контейнерных площадок. По итогам проверок инспекция выдала предписания об устранении нарушений.

✅ Инспекция проконтролировала исполнение предписаний. Благодаря принятым мерам жителям был произведён перерасчёт платы.
Сейчас ГП «КРЭО» представило информацию об исполнении предписаний и о проведённом перерасчёте.

Калужская область – на первом месте по работе в ПОС

По итогам III квартала 2026-го регион стал лидером в России по эффективности работы с обращениями жителей на Платформе обратной связи (https://pos.gosuslugi.ru/landing/). Эта задача реализуется по поручению президента.

В октябре для удобства калужан был запущен новый формат обратной связи в мессенджере MAX — чат-бот «На связи_Регион 40» (https://max.ru/na_svyazi40_bot). За это время через него поступило около 1,5 тысяч вопросов и предложений, рассказал губернатор Владислав Шапша:

«Больше всего обращений – треть от общего числа – по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Запуск чат-бота совпал с началом отопительного периода, и жители могли оставлять заявки по тем адресам, где возникали сбои. Также среди часто задаваемых вопросов планы по ремонту дорог, благоустройства, тема здравоохранения»

Чат-бот работает в режиме единого окна: не надо искать – куда обратиться по волнующей теме. После несложной процедуры авторизации можно задать любой вопрос в удобное время и оперативно получить ответ.

Управляющая компания МБУ «СЖО» пять раз привлечена к административной ответственности!

Мировой судья судебного участка № 13 вынес постановления о привлечении МБУ «СЖО» к административной ответственности за неисполнение предписаний инспекции.

Компания не выполнила обязательные работы в срок сразу в пяти домах Калуги:

🔹 Дом № 67, ул. Никитина — не восстановлена работоспособность оконных рам в подъезде.
🔹 Дом № 4, ул. Дарвина — не отремонтированы снегодержатели на кровле.
🔹 Дом № 11/8, ул. Поселковая — не восстановлен штукатурно‑окрасочный слой на стенах и потолке в тамбуре и на лестничной клетке подъезда № 1.
🔹 Дом № 7, ул. Чехова — не устранены протечки с кровли.
🔹 Дом № 3, ул. Степана Разина — не восстановлен штукатурно‑окрасочный слой на лестничных клетках подъезда № 5.

За каждое нарушение вынесено отдельное постановление.

Как принять участие в онлайн-голосовании собственников

С помощью приложения «Госуслуги Дом» многие вопросы по дому удобнее решать дистанционно. Это в том числе относится к участию в общем собрании собственников. Электронный бюллетень защищён от подделки, а отдать голос можно в несколько кликов, не выходя из квартиры.

Как проголосовать в «Госуслуги Дом»

1. Если в вашем доме идёт собрание, на главном экране появится баннер «Идёт голосование». Нажмите на него или откройте раздел «Голосования по дому».

2. Изучите повестку и приложенные материалы.

3. Нажмите «Голосовать».

4. Выберите вариант ответа: «За», «Против» или «Воздержался». Так как в повестке обычно несколько вопросов, то решение выбирается по каждому пункту отдельно.

5. Нажмите «Отправить результаты», и ваш голос будет учтён.

Что ещё важно знать

Повестку предстоящего собрания и уведомления о нём можно посмотреть в приложении. Когда подсчёт завершится, в приложении появится протокол, в котором будет видно, какие решения приняты и будут реализованы.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и участвуйте в жизни дома онлайн.

Сегодня состоялись публичные обсуждения на тему: «Итоги подготовки к отопительному сезону 2026/2027 гг. Вопросы пуска тепла. Типовые ошибки» с представителями управляющих организаций.

Хотите быть в курсе всех событий ЖКХ?
Все важные каналы теперь в MAX — мы собрали их для вас в одном месте!
👇 Подписывайтесь на канал своей УК, ресурсоснабжающих организацией и Министерства строительства и ЖКХ Калужской области и получайте важные новости вовремя! 💬

Каналы УК:

АО "БЫТ-СЕРВИС"
МАУ "КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
МАУ "НЕДЕТОВСКОЕ ЖКХ"
МАУ "УЛЬЯНОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК"
МАУ "ХВАСТОВИЧСКОЕ КХ"
МБУ "ОБЩИЙ ДОМ"
МБУ "СЖО"
МБУ "УО" СП "ПОСЕЛОК ФЕРЗИКОВО"
МУП "ЕТС"
МУП "МХАЦ "ВОРСИНО"
МУП "ТКП"
МУП ЖКХ СП "П. БАБЫНИНО"
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭРА"
ООО Управляющая компания "Боровск"
ООО "АнАВ"
ООО "Апрель"
ООО "БЕРЕГ"
ООО "ВЕРТИКАЛЬ-СЕРВИС"
ООО "ГРАДЪ"
ООО "ДОМКОМФОРТСЕРВИС"
ООО "ДОМОВИК"
ООО "ДОМОВОЙ"
ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ - МОНОЛИТ"
ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ П. ПЯТОВСКИЙ"
ООО "ДУМИНИЧСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
ООО "ЖИЛИЩНОЕ РЭУ №16"
ООО "ЖИЛИЩНОЕ РЭУ №8"
ООО "ЖИЛКОМФОРТ"
ООО "ЖИЛСЕРВИ"
ООО "ЖИЛЬЕ"
ООО "ЖКО БЕРЁЗКА"
ООО "ЖРЭУ"
ООО "ЖЭК УЮТ"
ООО "ЗВЕЗДНЫЙ"
ООО "КАЛУЖСКИЙ УЕЗД"
ООО "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"
ООО "КИРОВЭНЕРГОСЕРВИС"
ООО "КОЗЕЛЬСКАЯ УК"
ООО "КОММУНАЛЬЩИК"
ООО "КОМСЕРВИС"
ООО "ЛАГУНА"
ООО "МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ ЖИЛСЕРВИС"
ООО "МАЛОЯРОСЛАВЕЦСТРОЙЗАКАЗЧИК"
ООО "Местный Ресурс"
ООО "МОЙ ДОМ"
ООО "МПКХ П.ТОВАРКОВО"
ООО "МУК"
ООО "НГ СЕРВИС"
ООО "НОВЫЙ ДОМ - ЖИЛЕТОВО"
ООО "ОКА-сервис"
ООО "ПОЛЕССКОЕ"
ООО "РАЗВИТИЕ РЕГИОНА"
ООО "РЕГИОН УЮТ"
ООО "РЕГИОНАЛЬНАЯ УК"
ООО "РЕГИОНАЛЬНАЯ УК-ОБНИНСК"
ООО "РЕГИОН-Л"
ООО "РЕМСТРОЙСЕРВИС"
ООО "РИРИНФРА-ДВ"
ООО "САНТЕХНИКА И РЕМОНТ"
ООО "СЕРВИСНАЯ СЛУЖБА"
ООО "СЖКХ"
ООО "СОДРУЖЕСТВО"
ООО "СПЕЦРЕМСТРОЙ"
ООО "СТРОЙКОМСЕРВИС"
ООО "СУКРЕМЛЬ"
ООО "ТЕХНОПЕРСПЕКТИВА"
ООО "ТЕХНО-Р"
ООО "УК "ГУБЕРНИЯ"
ООО "УК "ДОБРОТНЫЙ ДОМ"
ООО "УК "ЕРМАК"
ООО "УК "НАШ ТАЙФУН"
ООО "УК "НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ"
ООО "УК "ОГНИ ГОРОДА"
ООО "УК "ПАРТНЕР"
ООО "УК "ПРАВГРАД"
ООО "УК "СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ"
ООО "УК "СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА"
ООО "УК "УЮТ"
ООО "УК "ЦИТРИН"
ООО "УК БАЛАБАНОВО"
ООО "УК БЕЛЫЕ РОСЫ"
ООО "УК ВОСТОК"
ООО "УК ГУП КАЛУГИ"
ООО "УК ДОМ"
ООО "УК ДОМСЕРВИС"
ООО "УК ДОМСТРОЙ"
ООО "УК ЖИЛИЩНАЯ СИСТЕМА"
ООО "УК ЖУКОВ"
ООО "УК МАЛОЯРОСЛАВЕЦ"
ООО "УК МАСТЕРСЕРВИС"
ООО "УК МЖД "МАЯК"
ООО "УК МЖД МОСКОВСКОГО ОКРУГА Г. КАЛУГИ"
ООО "УК МКД ВОРОТЫНСК"
ООО "УК НА КАРАЧЕВСКОЙ"
ООО "УК ОБНИНСК"
ООО "УК ПАРКОВЫЙ ЦЕНТР"
ООО "УК ПУШКИНА"
ООО "УК РОЖДЕСТВЕНО"
ООО "УК РЭУ КРИВСКОЕ"
ООО "УК РЭУ-1"
ООО "УК СИРИУС+"
ООО "УК ТЕРРА"
ООО "УК УЖКХ"
ООО "УК Феникс"
ООО "УК ФОРПОСТ"
ООО "УК ЦЕНТР"
ООО "УК"АВИАТОР"
ООО "УКАВИ"
ООО "УПРАВДОМ"
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОНОЛИТ"
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ С. ПЕРЕМЫШЛЬ"
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
ООО "УЮТНЫЙ ДОМ"
ООО "УЮТСЕРВИС"
ООО "ЧЕРЕМУШКИ" - ГРУППА ДОМОВ"
ООО "ЭКОСЕРВИС ЭКОДОЛЬЕ"
ООО "ЭРСУ 12"
ООО «СКС»
ООО ЖРЭУ - 17
ООО ЖРЭУ-14
ООО ЖРЭУ-19
ООО ЖРЭУ-21
ООО СК "КАЧЕСТВО ЖИЗНИ"
ООО СК "СЧАСТЛИВЫЙ КОНТИНЕНТ"
ООО УК "В ОДНОМ ДВОРЕ"
ООО УК "ВАШ УЮТ"
ООО УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
ООО УК "ВЫСОТА"
ООО УК "ГОРОД СОСЕНСКИЙ"
ООО УК "ЖРСУ"
ООО УК "ЗАБОТА ПЛЮС"
ООО УК "КАЛУЖСКИЙ КРАЙ"
ООО УК "КОМФОРТ СИТИ"
ООО УК "МАКЛИНО-Т"
ООО УК "МКД"
ООО УК "МКР СИЛИКАТНЫЙ"
ООО УК "НАШ ГОРОД"
ООО УК "НОВЫЙ ГОРОД"
ООО УК "СТАНДАРТ"
ООО УК "СТРАТЕГИЯ"
ООО УК "СТРОЙ-БЕЛАН"
ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"
ООО УК "ЧИП"
ООО"РЕПИНКА"
ООО "ОРБИТА ПЛЮС"
ООО УК "ТРАДИЦИЯ"
ООО "УК ФЛАГМАН"

Каналы ресурсоснабжающих организаций и Министерства строительства и ЖКХ Калужской области:

Министерство строительства и ЖКХ Калужской области
ГП КРЭО
Фонд капитального ремонта МКД Калужской области
ГП "Калугаоблводоканал"
МУП "Калугатеплосеть" г Калуги
Калужская сбытовая компания
Филиал РИР в Обнинске
МУП Людиновотеплосеть
МУП МРЭП МО "МР "Козельский район" Калужской области
МУП "Перемышльтепло"
МУП Теплоснабжение Белоусово
АО "КНИРТИ" - Ресурсоснабжение
МУП "Дирекция единого заказчика"
МУП "Малоярославецстройзаказчик"
ООО "Кировтеплоэнерго"

Сегодня ночью Вооруженными Силами Российской Федерации нанесен массированный удар высокоточным оружием наземного базирования и беспилотными летательными аппаратами, в результате которого поражены:

🔺 предприятия военно-промышленного комплекса Украины, задействованные в производстве и хранении крылатых ракет и БПЛА большой и средней дальности,
🔺 объекты транспортной инфраструктуры в Киеве,
🔺 логистический центр в Харьковской области,
🔺 морские суда, используемые в интересах ВСУ.

Информация из канала Минобороны https://max.ru/morf

#Тема_дня_успехи_армии_РФ

🏠 Попасть в домовой чат в MAX можно двумя способами:

1️⃣ способ: через приложения
-Установите мессенджер MAX (iOS/Android) и зарегистрируйтесь по номеру телефона.
-Скачайте приложение «Госуслуги Дом» (iOS/Android).
-Авторизуйтесь в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг.
-На главной странице найдите пункт «Домовой чат» и нажмите «Перейти в чат».
-Дальше — кнопка «Присоединиться».
Готово! Вы в чате.

Важно: если у вас несколько объектов недвижимости, при смене объекта в приложении будет меняться и домовой чат.

2️⃣ способ : через УК или ТСЖ
Если нет доступа к «Госуслуги Дом», просто обратитесь в свою управляющую организацию или ТСЖ. Сотрудники дадут официальную ссылку на чат, а также помогут подключиться.