Дефицит предложения на рынке жилья до 10–11 млн рублей в Алтайском крае провоцирует рост цен.

По словам руководителя АН «Династия 24» Дмитрия Дворядкина, это связано с тем, что жители региона активно решают отложенный квартирный вопрос — в том числе с привлечением ипотеки по коммерческой ставке.

За январь — июль 2026 года в крае выдали жилищных кредитов примерно на 25,4 млрд рублей — это почти на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наиболее выраженный рост отмечен на вторичном рынке: показатель увеличился на 60%.

Основной покупатель сегодня — семейные люди, которые продают имеющееся жильё, дополняют средства маткапиталом и небольшой ипотекой, чтобы приобрести более просторную квартиру. В результате с рынка быстро вымывается недорогое жильё: по словам эксперта, квартира, поступившая в агентство, уже через день‑два уходит на задаток — не задерживаются даже объекты старого фонда и сложные для реализации трёхкомнатные квартиры.

Дефицит провоцирует рост цен: в качестве примера Дмитрий Дворядкин приводит квартиру площадью 40 кв. м в новом ЖК Индустриального района — её первоначальная стоимость составляла 6–6,3 млн рублей, но уже после пяти показов в первый день цену повысили, а объект продали за 7,3 млн рублей. Причиной нехватки предложения эксперт называет структуру участников рынка.

Алтайская недвижимость