Элитная Недвижимость - Олег Отрубянников

🚀 Закрытый старт. Премиальный проект у Петровского парка.

Выходим раньше официального запуска.
Лучшие корпуса и планировки — уже доступны.

Сейчас можно:
▪ зафиксировать лот
▪ оплатить бронь
▪ внести первоначальный взнос ближе к апрелю

После выхода в открытую продажу выбора будет меньше.

⸻

📍 Район Аэропорт

5 минут до метро Динамо
1 км до Петровского парка
15 минут до Кремля
30 минут до Шереметьево

В окружении — ВТБ Арена, Петровский путевой дворец, статусные сталинки и деловая Ленинградка.
Север Москвы — сформированная премиальная локация с устойчивым спросом.

⸻

🏙 О проекте

Архитектура — бюро ADM

▪ 3 клубных дома 4–6 этажей
▪ 3 башни 25 / 33 / 48 этажей
▪ 17-этажный бизнес-центр
▪ 770 квартир
▪ 600+ планировок
▪ Потолки от 3,25 м
▪ Ключи — 2029 год

Проект масштабный, но с клубной атмосферой внутри.

⸻

🌿 Инфраструктура

Приватный двор-парк с водоёмом
Падел-теннис
Спортзал и йога
Арт-пространство на крыше
Ресторан с летней террасой
Клубные пространства для резидентов
Ритейл на первых этажах

Подземный паркинг — 540 мест.

⸻

💎 Квартиры

Панорамное остекление
Центральное кондиционирование
Высокая шумоизоляция
Shell & core
Пентхаусы с террасами

Функциональные планировки без лишних метров.

⸻

💰 Стартовый ориентир

750–800 тыс ₽/м²

Это уровень входа.
Дальше — рост вместе с проектом и рынком.

⸻

Если хотите зайти в проект на стадии закрытого старта —
напишите мне лично.

📞 +7 925 505-19-75
Telegram: @olegnovoc

Novoc Real Estate
Персональное сопровождение — без комиссии для покупателя.

Замоскворечье и Якиманка: сердце старой Москвы 🏛️✨

Вчера провёл экскурсию для гостей из Новосибирска — искали идеальный центр Москвы. Наш маршрут: исторические районы Замоскворечье и Якиманка!

Что влюбило с первого взгляда:

старинные особняки и брусчатые переулки;

Третьяковская галерея — сокровищница русского искусства;

Марфо‑Мариинская обитель — оазис тишины;

храм Воскресения Христова в Кадашах — шедевр барокко XVII века;

парк «Музеон» с видами на Москву‑реку.

Почему здесь хочется жить?
✔️ 15 минут до Кремля пешком;
✔️ каждый дом — часть истории;
✔️ рестораны, театры, бутики — в шаговой доступности;
✔️ тихо, много зелени, мало транспорта;
✔️ удобная транспортная развязка (несколько станций метро).

Топ‑3 жилых комплекса:

«Русские Сезоны» — современная архитектура с отсылками к русским традициям, панорамные виды, закрытая территория.

«Лаврушинский» — клубный дом у Третьяковки, высокие потолки, дизайнерские лобби.

«Армани / Кадашевская набережная» — проект мирового уровня, люкс‑апартаменты с видами на реку, спа‑зона.

Гости в восторге: «Мы нашли место с душой! Здесь чувствуется и история, и современный комфорт».

Хотите так же? Пишите в Telegram: @olegnovoc
Или звоните: +7 (925) 505‑19‑75

#Замоскворечье #Якиманка #Москва #НедвижимостьМосквы #ЖизньВЦентре #РусскиеСезоны

⚡️ Еще 18 квартир: новый пул скидок по акции «Квартиры недели»

Обновили список квартир, на которые распространяется скидка 17% в VEER и SET.

До 15 февраля цена снижена на следующие квартиры в проектах на западе Москвы.

VEER
▪️ 1-комнатная, 34 м²
▪️ 1-комнатная, 41,9 м²
▪️ 1-комнатная, 52,4 м²
▪️ 2-комнатная, 52,5 м²
▪️ 2-комнатная, 55,9 м²
▪️ 2-комнатная, 56,3 м²

SET
▪️ Студия, 29,5 м²
▪️ 1-комнатная, 35,2 м²
▪️ 1-комнатная, 35,43 м²
▪️ 1-комнатная, 41,58 м²
▪️ 1-комнатная, 45,3 м²
▪️ 1-комнатная, 48,13 м²
▪️ 1-комнатная, 51,46 м²
▪️ 2-комнатная, 54,3 м²
▪️ 2-комнатная, 55,7 м²
▪️ 2-комнатная, 56 м²
▪️ 2-комнатная, 56,5 м²
▪️ 2-комнатная, 70,91 м²


Скидка действует при 100% оплате и ипотеке. Условия действуют ограничено, а список квартир будет меняться. Скидка максимальная и не суммируется с другими

📱 Записаться на встречу и узнать подробности:
+7 (925)505-19-75

🔥 Офис под инвестиции: беспроцентная рассрочка на 6 лет! 🔥

Ищете перспективный объект для инвестиций? Представляем офисное помещение в топовой локации с уникальными условиями приобретения!

Почему это выгодно?

✅ Беспроцентная рассрочка на 6 лет:

первоначальный взнос — всего 10 %;

отложенный платёж — на 13 месяцев;

рассрочка — 5 лет без процентов.

✅ Цена от 506000 руб./м² — сейчас, на закрытом старте, это лучшие условия на рынке!

Где находится?
Кластер «Ходынка» (Ленинградский деловой коридор) — сердце деловой активности:

в окружении офисов крупнейших российских и международных компаний;

высокий спрос на аренду и покупку;

сформированное бизнес‑соседство для укрепления деловых связей.

Транспортная доступность — на высоте!

2 минуты от метро до лобби;

близость к БКЛ и ЦСК;

9 минут до ТТК;

12 минут до «Белорусской».

Инфраструктура для жизни и работы
В кластере уже есть:

спортивные объекты;

рекреационные зоны;

торговые центры (включая «Авиапарк» — крупнейший в Европе).

Дополнительно — прямой выход в ландшафтный парк (29 га)!

Что внутри?
Камерная офисная башня (16 этажей, 20000 м², 141 офис) с премиальным наполнением:

двусветное лобби;

панорамное остекление и высокие потолки;

7 бесшумных лифтов (ожидание — до 30 сек. в час пик);

бесконтактный доступ (Face ID);

современная вентиляция с охлаждением и подогревом.

Перспективы аренды — впечатляют!

К 2028 году ставка аренды в районе — от 75000 до 85000 руб./м² в год.

Ввод в эксплуатацию — 2032 год. Ориентировочная ставка — от 100000 руб./м² в год (с учётом инфляции возможно повышение).

Не упустите шанс!
Закрытый старт — это ваши лучшие условия на рынке. Инвестируйте сейчас, чтобы получать стабильный доход от аренды в будущем.

Свяжитесь со мной для деталей:

Ваш надёжный проводник в мире инвестиций — Олег Отрубянников

Подписывайтесь на канал и у вас будет вся информация о закрытых продажах на лучшие проекты Москвы.

#инвестиции #офис #рассрочка #недвижимость

Telegram: @olegnovoc

📱 Записаться на встречу и узнать подробности:
+7 (925)505-19-75