ЖКС №3 Центрального района Санкт-Петербурга

Уважаемые жители!
 
Размещение инженерного и технического оборудования на фасаде зданий, в том числе наружных блоков систем кондиционирования, вентиляции, роллет, решеток, камер видеонаблюдения, козырьков, крылец, маркиз, освещения регулируется статьей 44 ЖК РФ и относится
к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений.
Размещение инженерного и технического оборудования на фасаде зданий также требует согласования  в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Если здание является объектом культурного наследия (памятник), согласование проводит Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Проверить статус можно на сайте КГИОП или в Региональной геоинформационной системе (РГИС).
🛑Просим предоставить разрешительную документацию на размещение дополнительного оборудования в ООО «ЖКС № 3 Центрального района», либо на официальную электронную почту 2713133@mail.ru.🛑
В случае отсутствия разрешительной документации ООО «ЖКС № 3 Центрального района» оставляет за собой право обратиться в суд о демонтаже размещенного оборудования, с восстановлением поврежденных элементов общего имущества многоквартирного дома.

По вопросу проведения общего собрания собственников помещений
в многоквартирных домах, Вы можете проконсультироваться в ООО «ЖКС № 3 Центрального района», по адресу: г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.60, каб. № 24, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00.

В рамках проведения текущего ремонта специалистами ООО "ЖКС №3 Центрального района" осуществляется комплексная окраска фасадов жилых домов, расположенных на Невском проспекте и ул. Александра Невского.

Работы производятся не выборочно, а в отношении целых зданий, что способствует масштабному обновлению архитектурного облика Центрального района.

В окрашивании задействованы маляры, выполняющие работы на уровне первого и цокольного этажей, а также промышленные альпинисты, обеспечивающие отделку верхних уровней зданий.

В мессенджерах активизировалась новая схема обмана. Аферисты пишут якобы от имени соседей и сообщают, что возле двери квартиры или машины во дворе находится подозрительный человек. Для убедительности могут назвать имя жильца или номер квартиры.

Как работает схема

Мошенники отправляют файл с названием, например, «запись с камеры» или якобы фотография по ситуации. Но вместо этих файлов в ссылку встраивают вредоносный файл с расширением .apk. После его установки на Android злоумышленники могут получить доступ к СМС, уведомлениям банков, контактам и перепискам.

Как защититься

🔸 Не открывайте подозрительные файлы и ссылки от незнакомых отправителей.
🔸 Сначала проверьте информацию через соседей или в чате жителей дома.
🔸 Загружаемые в мессенджерах фото и видео всегда доступны для предпросмотра и не выглядят как гиперссылка.

Будьте бдительны и предупредите близких!

Сегодня глава администрации Центрального района Александр Векслер проведет прямой эфир. Он расскажет о развитии образовательной системы и ответит на вопросы жителей в режиме реального времени.

Подключайтесь к прямой линии главы администрации в нашей группе.

4 сентября в 16:00.

🏠 Присоединяйтесь к чату дома в MAX

Для вашего дома создан официальный чат. Больше не нужно искать информацию и общаться с соседями в разных мессенджерах. Все важное о вашем доме — в одном чате в МАХ.

Плюсы официального чата
✔ Владелец чата — жилищная инспекция. Чат не привязан к конкретному собственнику.

✔ Ссылка не меняется даже при смене управляющей компании — чат сохранится со всей историей и участниками.

✔ Стабильная работа — MAX в белом списке ресурсов даже при ограничении доступа в интернет.

✔ Бот напомнит о передаче показаний и сроках оплаты.

✔ Чат доступен всем жителям, ссылкой можно делиться.

Как войти в чат
1⃣ Откройте приложение «Госуслуги Дом».

2⃣ Выберите свою недвижимость.

3⃣ Нажмите на блок «Домовый чат» → Перейти в чат. Попадете прямо в чат вашего дома в MAX.

Если у вас несколько квартир, чат будет меняться в зависимости от выбранного объекта.

Что с прежними чатами ВКонтакте:
Они остаются активными. Но все новые удобные функции будут в MAX. Участники чатов ВКонтакте получат уведомление о переходе.

У дома может быть чат и в другом мессенджере по желанию жильцов. Управление такими чатами, сохранение истории, присутствие представителей УК и жилищной инспекции — на усмотрение и в зоне ответственности участников чата. Официальным считается только чат в MAX по ссылке из приложения или рассылки Госуслуг.

Если у вас еще нет MAX — скачайте и зарегистрируйтесь, чтобы присоединиться.

Расскажите соседям — официальный чат надежнее.

Скачать приложение «Госуслуги Дом»
👉 RuStore: vk.cc/cQEoJX
👉 App Store: vk.cc/cpMipP
👉 AppGallery: vk.cc/cS9ByV

29 августа в Приморском парке Победы пройдёт общегородское мероприятие «Петербург — город комфорта и уюта». На центральной площади у фонтана жителей и гостей ждёт интерактивная программа, посвящённая работе жилищно-коммунального хозяйства.

Можно будет познакомиться с работой городских служб и управляющих компаний, увидеть коммунальную технику и принять участие в тематических мастер-классах. Важной частью программы станет финал конкурса профессионального мастерства среди дворников и трактористов из всех 18 районов Петербурга.

Соревнования пройдут с 10:00 до 14:00 на территории у КСК «Арена», а в 14:30 состоится награждение победителей в номинациях «Лучший дворник» и «Лучший тракторист».

🏗 Современное строительство — это не только возведение новых домов, но и развитие цифровых сервисов, которые помогают жителям управлять своим жильем после получения ключей.

Одним из таких решений стало приложение «Госуслуги Дом».

📱Сегодня сервисом пользуются уже более 21 млн человек. Подробнее о возможностях приложения и его масштабах — в карточках.

Приложение доступно для пользователей всех мобильных платформ, скачать его можно по ссылке.

#день_строителя_70

📲 Минстрой России в МАКС

Смотрим как специалисты управляющей компании ООО "ЖКС №3 Центрального района" Санкт-Петербурга проводят работы по текущему ремонту.

Такие работы не только улучшают внешний вид дома, но и продлевают его срок службы. Ведь правильный уход и регулярный ремонт помогают сохранить здание в отличном состоянии на долгие годы.

А пока мастера работают, мы можем насладиться видеороликом.

🏠 Присоединяйтесь к чату дома в MAX

Для вашего дома создан официальный чат. Больше не нужно искать информацию и общаться с соседями в разных мессенджерах. Все важное о вашем доме — в одном чате в МАХ.

Плюсы официального чата
✔ Владелец чата — жилищная инспекция. Чат не привязан к конкретному собственнику.

✔ Ссылка не меняется даже при смене управляющей компании — чат сохранится со всей историей и участниками.

✔ Стабильная работа — MAX в белом списке ресурсов даже при ограничении доступа в интернет.

✔ Бот напомнит о передаче показаний и сроках оплаты.

✔ Чат доступен всем жителям, ссылкой можно делиться.

Как войти в чат
1⃣ Откройте приложение «Госуслуги Дом».

2⃣ Выберите свою недвижимость.

3⃣ Нажмите на блок «Домовый чат» → Перейти в чат. Попадете прямо в чат вашего дома в MAX.

Если у вас несколько квартир, чат будет меняться в зависимости от выбранного объекта.

Что с прежними чатами ВКонтакте:
Они остаются активными. Но все новые удобные функции будут в MAX. Участники чатов ВКонтакте получат уведомление о переходе.

У дома может быть чат и в другом мессенджере по желанию жильцов. Управление такими чатами, сохранение истории, присутствие представителей УК и жилищной инспекции — на усмотрение и в зоне ответственности участников чата. Официальным считается только чат в MAX по ссылке из приложения или рассылки Госуслуг.

Если у вас еще нет MAX — скачайте и зарегистрируйтесь, чтобы присоединиться.

Расскажите соседям — официальный чат надежнее.

Скачать приложение «Госуслуги Дом»
👉 RuStore: vk.cc/cQEoJX
👉 App Store: vk.cc/cpMipP
👉 AppGallery: vk.cc/cS9ByV

Петербург — город комфорта и уюта

Знаете, кто делает наш город таким? Те, кто выходит на улицы затемно, пока мы ещё спим. Дворники, механизаторы, специалисты ЖКХ — их труд остаётся за кадром, но без него привычная жизнь мегаполиса просто невозможна.

29 августа в Приморском парке Победы — большой праздник, посвященный этим героям.

Его миссия — показать, что профессии в сфере ЖКХ — это важно, почётно и перспективно. Быть дворником или механизатором значит быть настоящим смотрителем города. От этих людей зависит, с каким настроением мы выходим из дома каждое утро.

Что ждёт гостей?
— Интерактивные площадки: можно увидеть спецтехнику в действии и узнать, как работает городское хозяйство изнутри.
— Вопросы профессионалам и даже возможность попробовать себя в деле.
— Для детей: аниматоры, аквагрим, шоу мыльных пузырей и сладкая вата.
— Выступления творческих коллективов Петербурга.

Кульминацией праздника станет финал конкурса профессионального мастерства среди дворников и механизаторов. Лучшие из лучших встретятся в решающих испытаниях. Победители в номинациях «Лучший дворник» и «Лучший тракторист» будут награждены знаком отличия «Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Приходите всей семьей 29 августа в Приморский парк Победы — поддержать тех, кто каждый день делает Петербург уютным! Будет познавательно, весело и по-настоящему празднично.