При проведении общих собраний собственников (ОСС) крайне важно…

При проведении общих собраний собственников (ОСС) крайне важно грамотно формулировать вопросы повестки и итогового протокола. От этого зависит не только принятие решения, но и то, не возникнут ли в дальнейшем претензии к самому порядку проведения собрания.

Минстрой в письме напомнил ключевые требования:

🔹 Однозначность. Вопрос должен позволять четко проголосовать «за», «против» или «воздержался». Не допускаются двоякие толкования и формулировки вроде «Разное» или «Другие вопросы».
🔹 Идентичность. Вопрос должен быть сформулирован абсолютно одинаково в трех документах: в сообщении о проведении собрания, в бюллетенях (решениях) и в итоговом протоколе.

❌ Как не надо писать:
«О выборе совета многоквартирного дома» — непонятно, за что именно голосовать.
✅ Как надо:
«Избрать председателем совета многоквартирного дома собственника квартиры № 1 Иванова И.И.»  — позволяет принять однозначное решение.

Важный нюанс про объединение вопросов:
Объединять разные по смыслу вопросы в один запрещено. Но есть исключения — взаимосвязанные темы лучше объединить.