СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.595▲ 1,4 %+8 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.5 494▲ 90,7 %было 2 895
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.65▼ 9,3 %было 72
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 19,4 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 3,6 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.372▲ 28,5 %было 290
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.62,5 %▲ 13,2 п. п.пунктир — было 49,3 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.1,18 %▼ 1,3 п. п.
было 2,49 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.2,4▲ 70,8 %было 1,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+7подписчиков за период
+2 самый большой прирост · 18 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ЖКХ и соседи, до 1 тыс. подписчиков · каналов в группе: 355
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
5 494просмотров за период▲ 90,7 %
Средний охват поста — 372 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
1,18 %ER = реакции ÷ просмотры▼ 1,3 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 23:10 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🆕🆕🆕Текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома 2026 г. Выполнение работ по ремонту водосточной системы в МКД по адресу: Стачек пр., д. 16 лит А Следите за новостями и будьте здоровы!💪
Собственники долей в квартире обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ, ст. 37, 158 ЖК РФ).
Это императивная норма: перераспределить расходы иначе (например, по соглашению между собственниками) нельзя.
Каждый собственник доли вправе требовать отдельный платежный документ (квитанцию) на оплату содержания жилья и взноса на капремонт — независимо от наличия или отсутствия соглашения с другими долевыми собственниками.
🔹 Коммунальные услуги: кто платит, если никто не прописан?
Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, объем коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества собственников.
🔹 Наследство: долги переходят с квартирой
Принятие наследства означает принятие не только имущества, но и обязанностей по оплате ЖКУ (долгов наследодателя).
Обязанность по оплате возникает со дня открытия наследства, а не с момента получения свидетельства о праве на наследство или регистрации права собственности.
Неполучение свидетельства о наследстве не освобождает от обязанности оплачивать долги.
🆕🆕🆕 По всему городу в прошедшую субботу прошел общегородской праздник "Добрый субботник"🥳
Мы не остались в стороне и тоже присоединились к нему. Приводили в порядок газоны, подходы к парадным и отмостки многоквартирных домов. Благодарим всех кто принял участие в данном мероприятии.
Что такое ресурсы на СОИ, как их рассчитывают, почему сумма меняется и зачем передавать показания
Что такое ресурсы на СОИ?
Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества — это холодная и горячая вода, электроэнергия, водоотведение и иные коммунальные ресурсы, которые используются при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Как рассчитывается СОИ? Если в доме установлен общедомовой счётчик, то объём ресурсов на СОИ определяется как разница между общим потреблением дома и суммой показаний квартирных счётчиков. Но на итоговую сумму могут влиять и другие факторы: если кто-то не передал показания вовремя, если в части помещений нет счётчиков или начисление идёт по нормативу.
Почему сумма меняется? Сумма за СОИ может быть разной каждый месяц, потому что меняется фактическое потребление ресурсов в доме и не все жильцы вовремя передают показания.
📌 Расходы на СОИ рассчитывает и выставляет управляющая организация.
Зачем передавать показания? Если показания не переданы вовремя, начисление могут сделать по среднему или по нормативу. Из-за этого расчёт может быть менее точным, а сумма за СОИ — выше или ниже фактической.
❗Показания счётчиков необходимо своевременно подавать — каждый месяц до 25 числа.
Подробную информацию можно найти в карточках выше👆
С 15 октября в Санкт-Петербурге начался отопительный сезон. В связи с этим у многих жителей возникает вопрос, как рассчитывается плата за отопление и от чего зависит её размер.
Расчет напрямую зависит от того, оснащен ли многоквартирный дом коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.
Если общедомовой прибор учета отсутствует
Плата начисляется исходя из норматива потребления. Нормативы утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга и рассчитаны на отопительный сезон продолжительностью 8 календарных месяцев – с октября по май, включая неполные месяцы.
Нормативы дифференцированы по 14 категориям многоквартирных домов в зависимости от этажности, года постройки и материала стен.
Расчётный период для оплаты коммунальных услуг установлен равным календарному месяцу. Поэтому независимо от даты начала или окончания отопительного сезона, плата за неполный месяц (например, октябрь или май) начисляется в размере установленного норматива – то есть как за полный месяц.
Если общедомовой прибор учета установлен
Объем тепловой энергии за расчетный период предъявляется жителям в размере фактического потребления по показаниям прибора. Вы платите за то тепло, которое дом реально потребил.
Тарифы для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению
▫️с 01.01.2026 по 30.09.2026 – 2466,22 руб./Гкал (с НДС) ▫️с 01.10.2026 по 31.12.2026 – 2836,15 руб./Гкал (с НДС)
В целях повышения уровня безопасности при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, информируем вас о правилах безопасного пользования газовыми приборами.
❗️ Мошенники нацелились на начало отопительного сезона
Люди ждут тепла, звонят в УК из-за холодных батарей и спорных начислений. Аферисты это знают и подстраивают легенды под реальную повестку.
❗️Что могут сказать по телефону 📞 «Подтвердите заявку на подключение отопления» 📞 «Нужно согласовать визит мастера» 📞 «Пора поверить счётчик» 📞 «У вас задолженность» или «вам положен перерасчёт»
Для убедительности звонящие нередко называют адрес дома, вашу фамилию и название управляющей компании. Затем просят сообщить код из СМС, перейти по ссылке или установить приложение.
Главное правило ❌ Ни для запуска отопления, ни для визита специалиста, ни для перерасчёта коммунальных платежей коды из СМС не нужны. Никому!
Что делать 🔘 Не называйте коды и не переходите по ссылкам. 🔘 Не устанавливайте приложения по просьбе звонящего. 🔘 Сомневаетесь? Завершите разговор и перезвоните сами в УК или ресурсоснабжающую организацию
⚠️ Опасность в том, что обман встроен в реальную жизнь: в начале сезона где-то правда идут проверки и запускаются системы, поэтому звонок звучит правдоподобно. ❗️ Отправьте этот пост родителям и бабушкам с дедушками: они чаще всего становятся целью.
Управляющие организации регулярно осматривают инженерные коммуникации дома. Это помогает выявлять и устранять неисправности на ранней стадии и предупреждать серьезные последствия.
Но многое зависит и от самих жильцов.
Что каждый из нас может сделать, чтобы не допустить аварийных ситуаций в квартире? Рассказываем в карточках ⬆️
