Всё о стройке

Девелопер LEGENDA первым на рынке верифицировал социальное и зеленое финансирование на строительство жилья

Рейтинговое агентство "Эксперт" РА подтвердило, что кредит ВТБ на строительство проектов LEGENDA отвечает требованиям к инструментам финансирования устойчивого развития. Средства направят на строительство жилых комплексов с классом энергоэффективности А+ («высочайший»), школы на 1650 мест и детского сада на 140 мест в рамках реализации проектов «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» и «Новая Земля».

☝🏻Зеленый статус проектов предусматривает качественное и технологическое развитие продукта, а также позволяет банку применять регуляторную льготу по риск-весу и направлять высвобожденные ресурсы на финансирование нового строительства.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, LEGENDA Development занимает 31-е в Москве по объему текущего строительства.

Застройщик «НВМ» примет участие в Строительной неделе БРИКС в Казани

С 10 по 13 ноября в столице Татарстана пройдет главное отраслевое событие года. Краснодарский девелопер «НВМ» покажет свои проекты широкой аудитории и укрепит деловые контакты.

🟠Тема форума — «Единство отрасли»: от международного сотрудничества до прямого диалога с покупателем.
🟠Масштаб — 50 000 гостей: делегации БРИКС и СНГ, представители более 20 министерств, инвесторы.
🟠Деловая программа — 4 блока: аналитика, госучастие, коммерческая недвижимость, антикризисные продажи и маркетинг.

«Строительная неделя БРИКС — это площадка, где отрасль говорит на одном языке: девелоперы, государство и покупатели. Для нас важно быть частью этого диалога и показать, что СК "НВМ" предлагает рынку», — прокомментировали в компании.

Все проекты девелопера доступны на официальном сайте.

А теперь предлагаем вам самим посмотреть и выбрать лучший проект из представленных сегодня в Минстрое на финале всероссийского образовательного конкурса «Моя река»

🟠Проект развития прибрежной территории р. Кальмиус (Сочигу)

🟠Кальмиус-Индустриальная
(МГТУ-МАСИ)

🟠Район будущего «Лисичка» (МАРХИ)

🟠Градконцепция развития набережной р. Кальмиус в Донецке (Политех)

🟠Саркофаг (МАСИ)

🟠Развитие набережной р.
Кальмиус в Донецке (СочиГУ)

🟠Спортивный кластер (Политех)

🟠Калейдоскоп Кальмиуса (ГУЗ)

🟠Круги на воде (СочиГУ)

🟠Научно-образовательный кластер в Донецке (ДОННАСА)

🟠 Зеленые маршруты (Политех)

🟠Студенческий парк - Бахмутка
(Сочигу)

Пишите, какой вам проект понравился больше всего, в комментариях👇🏻

⚡️Сбербанк не планирует входить в капитал «Самолета»

Сделку по улучшению финансового положения девелопера рассчитывают завершить до конца года.

Об этом сообщил финансовый директор Сбера Тарас Скворцов. По его словам, банк не намерен становиться акционером девелопера — его задача помочь компании справиться с реализацией проектов.

«Были сообщения, что "Сбер" планирует чуть ли не войти в капитал — это точно нет, мы не планируем. Наша задача - чтобы эффективный собственник справлялся с этими проектами. Мы не те, кто успешно умеет заниматься строительным бизнесом, мы все-таки занимаемся финансовым. Для нас оптимальный вариант - именно правильный и эффективный владелец»,— сказал он.

ЛСР объявила обратный выкуп акций почти на 3,5 млрд рублей

Совет директоров девелопера одобрил приобретение 5,15 млн собственных акций (около 5% уставного капитала) по цене 675 рублей за бумагу. Акционеры смогут подать заявки на продажу с 18 ноября по 17 декабря.

Интересно, что сегодня акции ЛСР на Мосбирже подскакивали сразу на 33%, до 879,8 рубля. Из-за резкого роста биржа даже проводила дискретный аукцион.

☝🏻 Напомним, этой осенью об уходе с биржи объявили сразу два крупных девелопера — ПИК и «Инград».
Первый решил прекратить публичный статус после консолидации более 98% акций у основного владельца, второй — после сокращения доли бумаг в свободном обращении до менее чем 2%.

Сам по себе обратный выкуп не означает подготовку к делистингу ЛСР. О подобных планах компания пока не объявляла.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ЛСР занимает 11-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

⚡️В НИУ МГСУ появятся строительный 3D-принтер высотой до 10 метров, уникальный пресс на 3000 тонн и центр робототехники

Первые два корпуса нового кампуса планируют открыть к 1 сентября 2027 года.

Об этом ректор НИУ МГСУ Павел Акимов рассказал в интервью учредителю и директору портала Всeостройке.pф Светлане Опрышко. В экскурсии также участвовал проректор Виталий Гладких.

ℹ️По поручению Президента Владимира Путина в России создается сеть современных кампусов. К 2036 году в России должно быть построено 40 таких кампусов. Работу по данному направлению ведет Правительство и Минобрнауки России. Проект реализуется в рамках национального проекта «Молодёжь и дети».

🟠Первые два корпуса — порядка 70 тыс. кв. м
Блок «А» строится совместно с Capital Group, Блок «Б» — за счёт федерального бюджета. Учебный процесс планируют начать 1 сентября 2027 года.

🟠Для строителей разрабатывают экзоскелет
В университете уже работают над устройством, которое должно снижать физическую нагрузку и риск травм. Также прорабатывается использование роботизированных манипуляторов на строительных площадках.

🟠Искусственный интеллект будут использовать для расчётов и контроля безопасности
С 2024 года в МГСУ действует магистратура «Искусственный интеллект в строительстве».

Среди направлений исследований — контроль соблюдения техники безопасности, расчёты прочности конструкций и мониторинг состояния зданий.

🟠Студентов планируют учить работать с ИИ-агентами

«Я думаю, что надо скорее не запрещать, а разграничивать. Потому что за этим инструментом большое будущее»,— отметил Акимов.

По его мнению, через несколько лет ИИ станет таким же привычным инструментом, как системы автоматизированного проектирования.

🟠Испытательный пресс на 3000 тонн
В лаборатории натурных испытаний установят две сервогидравлические испытательные машины — на 1500 и 3000 тонн.

Испытывать будут реальные строительные конструкции в натуральную величину: колонны, простенки и другие элементы.

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

С 1 ноября Сбер будет принимать только ипотечные страховки с защитой от атак БПЛА

Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.

До 31 октября включительно банк продолжит принимать полисы без этих рисков. Уже действующие страховки переоформлять не требуется.

☝🏻Одновременно из требований исключается обязательное страхование ущерба, связанного с конструктивными дефектами зданий.

По данным «СберСтрахования», с начала года компания произвела более 1 тыс. выплат из-за атак БПЛА, причём 52% пришлось на ипотечное жильё. Сама компания включила новые риски в базовое покрытие ещё с 1 октября, не повышая стоимость полисов.

«Самолет» ввел в эксплуатацию два новых урбан-блока ЖК «Верейская 41» в Москве

На западе столицы завершили строительство пяти корпусов бизнес-класса на 606 квартир. Также девелопер получил разрешение на ввод двух подземных паркингов на 533 машино-места. Жители корпусов 4.1 и 4.2 уже начали получать ключи.

🟠Третий урбан-блок включает три корпуса высотой от 2 до 14 этажей и 360 квартир. В одном из зданий откроется супермаркет крупной сети.

🟠Четвёртый урбан-блок состоит из двух корпусов высотой 6–14 этажей на 246 квартир. В некоторых лотах предусмотрены террасы с выходом во внутренний двор, а потолки на последних этажах достигают 4,8 м.

☝️В проекте предусмотрели эксплуатируемую кровлю и общественные пространства для жителей. Что интересно, жилой корпус и торговые помещения застройщик объединил общей архитектурной конструкцией.


В подземной части комплекса, помимо парковочных мест, оборудовали 10 мест для мотоциклов и 361 кладовую. Во дворах обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение.

Кстати, «Верейская 41» — один из проектов, в которых «Самолет» переводил апартаменты в жильё. В одном из недавних постов мы рассказывали, что для этого девелоперу пришлось корректировать планировки и инженерные системы.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Кадровые перестановки:
Узнали, что 2 месяца назад Ольга Бердикова перешла из ГК «Самолет» в «Доброград»

Ранее Бердикова занимала должность руководителя PR-направления в «Самолете». Теперь продолжит карьеру в роли PR-директора в проекте города Доброград во Владимирской области.

Сам Доброград — масштабный проект комплексного развития территории, основанный предпринимателем Владимиром Седовым.

Также ранее экс-digital-директор «Самолета» Дмитрий Форман вышел в ГК ССК директором по операционному маркетингу.

Он присоединился к «Самолету» в конце 2022 года и покинул компанию в 2026-м. До этого занимал должность digital-директора девелопера.

Наш фаворит: студенты МАРХИ придумали футуристический район «Лисичка» для Донецка

Один из самых необычных проектов, представленных сегодня в Минстрое на финале всероссийского образовательного конкурса «Моя река», — «Район Будущего „Лисичка“».

Авторы концепции — студенты Московского архитектурного института (МАРХИ). Они предложили создать район с необычной бионической архитектурой, многоуровневыми общественными пространствами и прогулочными маршрутами, объединяющими отдельные части территории.

☝🏻 Проект уже победил в номинации «Оригинальность проектной идеи и образного решения». Теперь его представили жюри конкурса, которое определит обладателя Гран-при.