Институт Генплана Москвы

🏆 Премия «Время архитектора» для молодых специалистов в градостроительстве

Институт Генплана Москвы открыл прием заявок на премию имени Сергея Ткаченко. Выпускники архитектурных, инженерных и градостроительных направлений 2025 и 2026 годов могут представить свои дипломные работы до 23 августа.

Свои работы финалисты представят на очной защите в Москве 20 ноября.

Рассказываем подробнее о премии в карточках ⬆️

✍️ Подавайте заявку на сайте.

75 лет в ритме Москвы: как Институт Генплана проектирует жизнь города

От классических чертежей до сложных цифровых моделей — Институт прошел огромную эволюцию, сменив фокус с «каркаса для производства» на человека и его ежедневные потребности.

Читайте в статье газеты «Вечерняя Москва», как сегодня создается фундамент будущего и в чем секрет того самого «города 15-минутной доступности».

Институту Генплана Москвы — 75 лет

С момента основания он помогает проектировать город, в котором удобно жить, работать и отдыхать. Именно в Генплане закладывается фундамент будущего столицы.

В команде Института больше 1500 специалистов, которые заботятся о том, чтобы Москва стремительно развивалась и при этом сохраняла неповторимый исторический облик. Поиск баланса между прошлым и будущим — настоящее искусство градостроительства.

🛣 Эксперты Института спроектировали главные транспортные мегапроекты столицы: БКЛ, МСД, Северо-Западную хорду, ТТК, проспект Багратиона и Южную рокаду. Принимали участие в проектировании МЦК и МЦД.

🚇 Они работают над проектами продления действующих линий метро и строительства новых. В ближайшие годы на карте появятся Рублёво-Архангельский и Бирюлёвский радиусы.

🏗 Одна из последних работ Института Генплана — проект планировки территории в границах Калужского шоссе, магистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, улиц Карасёва и Столбовские Дачи. Проект предусматривает строительство кампуса МГТУ "СТАНКИН".

Наш Институт одним из первых в стране перешёл на российское программное обеспечение, создав сложные цифровые двойники. Количество 3D-объектов в одной только информационной модели развязки на пересечении Звенигородского шоссе с Третьим транспортным кольцом — свыше 62 тыс.

Опыт градостроительного проектирования Института Генплана применяют больше 20 городов страны.

При подготовке градостроительной документации специалисты активно используют собственную разработку — онлайн‑платформу "Мой город". Она даёт жителям возможность оставлять свои предложения по развитию территорий.

Поздравляю сотрудников с юбилеем Института и благодарю за слаженную совместную работу!

❗️Не всё то правда, что вы видите в соцсетях

В разных каналах часто публикуют рендеры будущих жилых комплексов, общественных пространств или деловых центров. Иногда вместе с ними указывают конкретные параметры: площадь, этажность, объём застройки и другие технико-экономические показатели.

Но важно понимать: визуализация сама по себе не означает, что проект уже согласован городом.

Часто это только первоначальная концепция — идея, которая в дальнейшем может измениться, пройти доработку или вовсе не быть утверждена. Достоверные данные о проекте появляются только после прохождения необходимых процедур согласования.

Так, например, произошло с концепцией будущего проекта «Феномен города» — территории, которую планируют комплексно развивать и преобразовывать. Распространённые в сети визуализации и данные о застраиваемой площади не соответствуют действительности.

Более того, проект ещё не поступал на согласование городской комиссии, поэтому любые экономические оценки сейчас преждевременны.

Хорошая новость в том, что проверенную и актуальную информацию всегда можно найти в официальных источниках Градостроительного комплекса Москвы.

Ниже соберём список каналов, которым можно доверять.

От первого лица: все главные новости градостроительства

Заммэра Владимир Ефимов дал большое интервью «РИА Недвижимость», в котором рассказал о градостроительной политике, ключевых проектах города и поделился планами на ближайшие годы. Делимся ключевыми тезисами, а полная версия ждёт вас по ссылке.

• Город поменял подход к согласованию проектов строительства: ранее архитектурно-градостроительные решения конкретного здания могли рассматриваться в отвязке от территории, теперь же девелоперы показывают картину полностью, включая придомовую территорию, область озеленения, машино-места и как в целом распределяются объёмы строительства.

• При этом инвесторы уверенно смотрят вперёд, рынок жилищного и коммерческого строительства стабилен. Градостроительный потенциал Москвы за 2025 год увеличился более чем на 50 млн кв. м.

• Объёмы реновации будут наращиваться. Скорость строительства — тоже. Сейчас дом в среднем возводится за 14–16 месяцев, но за этот и следующий годы планируем выйти на целевые цифры в 12–14 месяцев.

• Помогут в этом современные технологии: благодаря крупномодульной сборке всё меньше строительно-монтажных работ будет выполняться на площадке. На заводе это делается быстрее и качественнее, так как есть возможность соблюдать необходимые температурные и влажностные режимы.

• Грандиозные планы и на развитие ТиНАО: формируем здесь новые кластеры, чтобы сделать эту территорию абсолютно самодостаточной. То есть не только местные жители будут ездить в «старую» Москву, но и сама Новая Москва станет привлекательным направлением.

• Ну и куда без образовательных новостей: в Москве появится семь суперколледжей, для четырёх уже определены площадки: это Коммунарка, Филёвский Парк, Южное Тушино и Сколково. Каждый из них станет архитектурной изюминкой своего района.

• Теперь, когда вы особенно заинтересованы, ещё раз оставляем ссылку на полную версию интервью.

Что строится в Москве, как и зачем? Рассказывает заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.

О новых правилах согласования проектов, сроках реновации, модульном домостроении, развитии ТиНАО и суперколледжах — в большом интервью «РИА Недвижимость».