🔥 У Удельного парка строят дом со СПА и кинотеатром. Кому точно стоит присмотреться?

Мы с агентами поехали смотреть проект лично. Изучили детали стройки, документы, посмотрели планировки.

И я готов рекомендовать тем, кто искал квартиру под сдачу в аренду. Подходит и в долгосрок, и под посуточную сдачу.

Почему?

Для долгосрочного арендатора важно: метро в 5 минутах ходьбы, прямой выход в Удельный парк, рядом Сити Молл и Капитолий, до Петроградки 15 минут.

Для посуточных арендаторов: рядом центр Алмазова, куда круглый год приезжают люди со всей страны.

И большой плюс для любого арендатора – сервис, как в хорошем отеле:

• двухуровневое лобби 400 м² с лаунж-зоной и камином
• термальный комплекс и рестораны
• кинотеатр, игровая комната, медиастудия и кабинет красоты
• переговорные и гостиная с террасой

Можно поработать, провести онлайн-созвон, сходить в спа и поужинать. И при этом не выходить из дома.

🏙 Это многофункциональный комплекс, где будут коммерческие помещения, офисы и апартаменты.

У застройщика большой опыт в стройке разных сложных объектов. Они построили Ледовый дворец, Генеральное консульство Финляндии, административное здание Сбербанка. И несколько хороших жилых домов.

💵 Цены здесь намного приятнее, чем в других домах в локации. Например, двушки рядом стоят далеко за 20 млн. А здесь можно взять за 15,4 млн.

— студии от 8,8 млн
— однокомнатные апартаменты от 12,98 млн
— двухкомнатные апартаменты от 15,4 млн

Сейчас вообще можно взять траншевую ипотеку и первый год платить 36 тысяч в месяц. Пример:

Студия 21,5 м² за 8,88 млн ₽
• первый взнос – 1,79 млн
• платёж до декабря 2027 – 36 533 ₽/мес.
• затем платёж по рыночной ставке, который можно рефинансировать, когда ключевая ставка снизится

Все апартаменты будут с чистовой отделкой. Можно докупить мебель за 0,8-1 млн и сдавать в аренду с УК или самостоятельно.

👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Покажем планировки и посчитаем покупку под аренду: сколько потребуется вложить, какие будут платежи и какой доход можно ожидать.