Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

Делюсь фотографиями очередного реализованного проекта квартиры в ЖК "Скай Гарден", где мы делали комплектацию под долгосрочную аренду.

Площадь 30 кв.м. Ремонт от застройщика.

Работы, которые сделаны помимо мебелировки:

✅ покраска частично стен
✅ выложили из плитки фартук на кухне

1 197 000 - итого стоимость комплектации

Включая: мебель, бытовая техника (варочная, духовка, микроволновка, вытяжка, холодильник, стиральная машина), светильники, люстры, декор, работы по сборке, подключению, покраске стен, вынос мусора, клининг, фотограф.

Срок реализации проекта 4 недели

Оставить заявку на комплектацию можно ЗДЕСЬ

Если есть вопросы, как проходит комплектация, напишите мне

Наш новый реализованный проект в ЖК «Скай Гарден».

В ближайшее время выложу фото и стоимость реализации.

Полный видеообзор студии на ул.Барклая.

Рассказываю секреты и фишки ремонта и комплектации😊

Выкладываю фото по студии на ул.Барклая.

где мы делали:
✅ дизайн-проект
✅ ремонт
✅ мебелировку
✅ хоумстейджинг

Площадь 26 кв.м., застройщик ПИК, была в бетоне.

Это вторая квартира, которую мы делаем для этого заказчика. Первая была для личного проживания, эта под сдачу в аренду.

2 780 000 руб. - стоимость ремонта "под ключ"

850 000 - черновые и чистовые материалы, свет и т.д.
1 140 000 - услуги строителей, технический и авторский надзор
533 000 - мебель, техника
257 000 - услуги по сборки, подключению техники, клининг, фотосессия, услуги по хоумстейджингу

Пишите мне, если вам нужен:

🔸дизайн-проект
🔸ремонт
🔸подготовка квартиры под аренду

P.S. сдавали в аренду тоже мы, позже выложу пост за сколько сдали

Наши проекты в работе на текущий день:

Левел Южнопортовый
Левел Южнопортовый (2)
Левел Академическая
Дмитровское Небо
Дзен Кварталы
Скай Гарден
Красный Кит
Тетрис
ПИК на Добролюбова
Поклонная 9
ул.Свободы (коммерческое помещение)
КП Сова (загородный дом)

Свяжитесь со мной, если вам нужен:

🔸дизайн-проект
🔸ремонт
🔸подготовка квартиры под аренду

Хочу поделиться недавним разговором со строительной бригадой.

Приехал я в один из ЖК, в котором мы делаем ремонт квартиры.

Во дворе ко мне подошел "восточный" мужчина и предложил услуги бригады для ремонта.

Я говорю, что у нас много объектов и да, бригады нужны.

Он спросил, кто я и с кем они будут взаимодействовать, узнав, что я буду контролировать, проверять и платить деньги, а не собственник, сразу отказался.

Он признался, что они работают только напрямую с собственником, т.к. такие, как вы (профессионалы), работаете по дизайн-проекту и требуете «высокое» качество ремонта.

Типо собственник не особо разбирается, ему проще сдать работу….

Пожелали друг другу удачи и попрощались.

Скоро выложу фото по проекту на ул.Барклая.

Пока немного декора от туда😊

Рабочие будни или как сверлить дырку в мойке два дня!

Поставили кухонную мойку из нержавейки, необходимо было врезать кнопку под шредер.

2 дня по несколько часов сверлили…🤯

6 конусных сверла понадобилось❗️

4 мм оказалась толщина металла, который нихрена не сверлился.

Если бы мы знали, то вырезали бы кнопку в столешницу.

У кого-то был опыт высверливания таких моек, что делали?

Дубай, как много в этом звуке для сердца русского слилось...😁

Прошли фото квартиры после ремонта, где мы разрабатывали дизайн-проект.

Квартира 120 метров Дубай-Марина, шикарный вид и локация.

Семья мама психолог 35 лет, папа 37, дети сын 9 и дочка 11
Мама увлекается конным спортом.

Главное было организовать всем свои закрытые комнаты и у каждой комнаты свой санузел.

Кухня должна вмещать всю технику и винный холодильник🍷

Еще все члены семьи хотели противоположенные цвета😁

В итоге удалось создать каждому своё пространство в подходящем цвете.

В нашей семье в этом году два важных события!

Старший сын Марк 14 лет, поступил в 9 класс в Физтех-лицей им.Капицы.

Это был его самостоятельный выбор, он пришёл к нам и просто сказал, буду поступать и хочу там учится. Мы не принимали никакого участия в его поступлении.

Учёба там с проживанием, как в американских фильмах, целый город, со своим кампусом, учебными помещениями, кафе, спортивными залами, секциями и кружками.

Надеюсь будет приезжать к нам на выходных, пока с трудом верится, что он так рано ушёл в самостоятельное плавание😁

Я очень им горжусь, я в его возрасте не был так увлечен учебой😊

Второе событие,
дочка Милана пошла в 1 класс,
Если честно мы хотели ещё оставить её на один год в саду, но она сказала, пойду в школу😁

Мы живём загородом, пошли в ближайшую к дому, чтобы возить недалеко.

Отвести ребёнка в 1 класс, очень волнительное событие. Конечно мы переживаем, как она вольется в школьную жизнь, как будет учится, насколько ей будет комфортно в школе.

И нужно ли её будет "пихать" с домашкой😂

Младший сын Авдей 4 года, сегодня пошёл в сад в старшую группу, ему там точно комфортно, в этом саду, нас с тремя детьми все знают, воспитали ему достались от старшей сестры😊

Всех родителей с началом учебного года!😁